• Buradasın

    İmar planı 5a-2 ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar planında "5A-2" ifadesi, "yüzde 5 imarlı" ve "ayrık nizam" anlamlarına gelir 1.
    • "Yüzde 5 imarlı" ifadesi, parselin emsal (KAKS) oranının %05 olduğunu belirtir 1. Bu durumda, parselin yüzölçümünün %5'i kadar inşaat yapılabilir 1.
    • "Ayrık nizam" ise, yapılacak inşaatın yola bakan cephesinden 5 metre, arazinize komşu olan parsellerden de minimum 3 metre mesafe bırakılması gerektiğini ifade eder 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dayibilir.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. emsal.com
        3
      4. birtep.com
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar hukuku nedir?

    İmar hukuku, şehirlerin planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmayı kontrol etmek ve çevre düzenlemesini gerçekleştirmek amacıyla uygulanan özel bir hukuk dalıdır. İmar hukukunun temel amaçları: Yerleşim alanlarının planlı gelişmesini sağlamak. Yapılaşma düzenini korumak. Kamu düzenini inşa etmek. İmar hukukunun kapsadığı konular: İmar planları. Yapı ruhsatları. İskan belgeleri. Kamulaştırma işlemleri. İmar hukuku, idari işlemlere dayalı ve teknik bir yapıya sahip olduğu için bu alanda uzmanlaşmış avukatların hizmet vermesi önemlidir.
    5 kaynak

    İmar mevzuatına göre yapı alanı nedir?

    İmar mevzuatına göre yapı alanı, karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerin toplam alanını ifade eder.
    5 kaynak

    İmar kanununa göre yapı çeşitleri nelerdir?

    İmar Kanunu'na göre yapı çeşitleri: Yapı: Karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir. Bina: Kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri; oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenme, ibadet etme gibi ihtiyaçların karşılandığı, hayvanların ve eşyaların korunduğu yapılardır. Su yolu: İmar planı kararıyla yapay olarak oluşturulan ve deniz araçlarıyla ulaşımın sağlandığı su geçididir.
    5 kaynak

    İmar planı dışında kalan kısım ne demek?

    İmar planı dışında kalan kısım, "yerleşme alanı dışı (iskan dışı) alan" olarak adlandırılır. Bu alanlar, her ölçekteki imar planı sınırı, yerleşik alan sınırı, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarlarının dışında kalan yerleri kapsar. Ayrıca, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi kapsamında, büyükşehir belediyelerince tespiti yapılmış olup uygulama imar planı bulunmayan kırsal yerleşik alan ve civarında da imar planı dışında kalan kısımlar bulunur.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kaça ayrılır?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, genel ilkeler, arsalara ilişkin hükümler, yapılaşmaya ilişkin hükümler ve yapılara ilişkin hükümler olmak üzere dört ana bölüme ayrılır. Genel ilkeler bölümünde, imar planlamasının genel kuralları yer alır. Arsalara ilişkin hükümler bölümünde, parsel büyüklükleri, ifraz ve tevhit işlemleri gibi konular ele alınır. Yapılaşmaya ilişkin hükümler bölümünde, yol genişliklerine göre bina kat adetleri, bahçe mesafeleri ve yapılaşma koşulları gibi konular düzenlenir. Yapılara ilişkin hükümler bölümünde ise yapı üniteleri, kat yükseklikleri, bina girişleri, merdivenler, korkuluklar ve çatılar gibi konular detaylı olarak ele alınır.
    5 kaynak

    İmar Kanunu'na göre kaç çeşit imar vardır?

    İmar Kanunu'na göre iki çeşit imar planı bulunmaktadır: 1. Nazım İmar Planı: Arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklüklerini, nüfus yoğunluklarını ve ulaşım sistemlerini gösteren, uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olan plandır. 2. Uygulama İmar Planı: Tasdikli halihazır haritalar üzerine, nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli diğer bilgileri gösteren plandır.
    5 kaynak

    İmar planlı ev ne demek?

    İmar planlı ev, bir arsa üzerinde yapılacak yapının, imar planına uygun olarak inşa edildiğini ifade eder. İmar planı, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren resmi bir belgedir. İmar planı, yapılaşma yoğunluğu, yapıların boyutu, yerleşim düzeni ve altyapı sistemlerini belirler. İmar planı türleri arasında nazım imar planı, uygulama imar planı, revizyon imar planı, parselasyon planı gibi çeşitler bulunur. İmar durumu hakkında bilgi almak için belediyelerin e-imar uygulamaları veya ilgili birimlerinin imar ve şehircilik birimleri kullanılabilir.
    5 kaynak