• Buradasın

    Hisseli tapu müstakil tapuya çevrilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, hisseli tapu müstakil tapuya çevrilebilir 13. Bunun için gerekli şartlar şunlardır:
    1. Anlaşma Sağlanması: Hissedarlar arasında paylaşım konusunda anlaşma sağlanmalıdır 13.
    2. İmar Durumu: Gayrimenkulün imara uygun ve ruhsatlı olması gerekmektedir 2.
    3. Belediye Onayı: Belediyeden inşaatın ruhsata uygun olarak yapıldığı onaylanmalıdır 2.
    4. Tüm Hissedarların Onayı: Taşınmaz malın tüm hissedarlarının onayının olması gerekmektedir 23.
    Eğer anlaşma sağlanamazsa veya imar sorunları varsa, mahkeme yoluyla hisseli tapunun müstakil tapuya çevrilmesi mümkündür 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. emlak72.com
        2
      3. usakgundem.com
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapu 1/3 ne demek?

    Hisseli tapu 1/3 ifadesi, bir taşınmazın (arsa, daire vb.) üçte bir oranında birden fazla kişi tarafından sahiplenildiğini gösterir. Bu durumda, tapuda her bir hissedarın sahip olduğu pay oranları belirtilir ve bu oranlar, taşınmazın fiziksel olarak hangi kısmının kime ait olduğunu göstermez.
    5 kaynak

    Hisseli tapu nasıl tek tapu yapılır?

    Hisseli tapunun tek tapuya çevrilmesi iki ana yolla yapılabilir: sulh yoluyla veya mahkeme kararıyla. Sulh yoluyla işlem, ortakların rızasıyla noterde düzenlenen bir sulh sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Mahkeme kararıyla işlem ise, ortaklar anlaşamazsa başvurulan yoldur. Gerekli belgeler arasında kimlik, mevcut tapu, sözleşme ve değer tespit raporu bulunur. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?

    Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Müstakil tapu ile arsa tapusu arasındaki fark nedir?

    Müstakil tapu ve arsa tapusu arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Müstakil Tapu: Bir taşınmazın tamamının tek bir kişi veya kuruma ait olduğunu gösteren tapu türüdür. 2. Arsa Tapusu: Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan arsalar için düzenlenen tapu türüdür.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda kimler ortaktır?

    Hisseli tapuda ortak olanlar gerçek kişiler, tüzel kişiler (örneğin şirketler, dernekler) ve kamu kurum ve kuruluşlarıdır. Türk hukukuna göre, bir tarla tapusu en fazla dört kişi üzerine olabilir.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda her hissedar ne kadar yer sahibi?

    Hisseli tapuda her hissedarın sahip olduğu yer, tapu kayıtlarında belirtilen hisse oranına göre değişir. Örneğin, 4 hissedarın bulunduğu bir arazide her bir hissedarın %25 gibi eşit miktarda paya sahip olması mümkündür.
    5 kaynak

    Hisseli tapu olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Bir tapunun hisseli olup olmadığını anlamak için tapu belgesinde ortakların isimlerinin ve hisse oranlarının belirtilmiş olması gerekmektedir. Ayrıca, tapu kaydında "paylı mülkiyet" veya "elbirliği mülkiyeti" ifadelerinin geçmesi de hisseli tapu olduğunu gösterir.
    5 kaynak