• Buradasın

    Hem kirada oturuyorum hem evim kirada ne yapmalıyım?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hem kirada oturup hem de eviniz kiradaysa, kira gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekmektedir 1.
    Yıllık kira geliriniz 7 bin TL'nin üzerindeyse, kira gelir vergisi ödemek zorundasınız 1. Bu durumda, kira beyanı yapmalı ancak yıllık kira geliriniz 7 bin TL'nin altında kalırsa vergi ödemenize gerek yoktur 1.
    Ev sahibiyseniz ve kiracıyı çıkarmak istiyorsanız, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracıya en az üç ay önceden noter aracılığıyla yazılı bir bildirim göndererek konutta bizzat oturmayı planladığınızı belirtmelisiniz 2. Aksi halde, kira süresi dolmuş olsa bile kiracı için yasal koruma devam eder 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. cerensumer.av.tr
        2
      3. oner.av.tr
        3
      4. cbhukuk.com
        4
      5. mervekolman.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kirada evim var ama ben de kiracıyım beyanname nasıl verilir?

    Kirada evi olup kendisi de kirada oturanların beyanname verme süreci şu şekildedir: 1. Hazır Beyan Sistemi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sunduğu Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden online olarak beyanname verilebilir. Bunun için: gib.gov.tr adresine giriş yapılır. "Hazır Beyan Sistemi"ne yönlendirilir. Kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır. Sistemde otomatik olarak gelen kira bilgileri kontrol edilir ve gerekli düzeltmeler yapılır. Beyanname onaylanarak dijital ortamda gönderilir. 2. Vergi Dairesi: Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine de verilebilir. Beyanname verme süresi, takip eden yılın Mart ayı boyunca devam eder. Beyanname verirken gerekli belgeler: Kira sözleşmesi, tahsilat bilgileri ve varsa stopaj belgeleri olabilir. Vergi yükümlülüğü: Yıllık kira geliri 7.000 TL'nin üzerinde olan herkesin kira gelir vergisi vermesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir mi?

    Evet, kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir. Kiraya veren, kira bedelinin ödenmemesi gibi nedenlerle iki haklı ihtar yoluyla tahliye davası açabilirken, aynı zamanda kiracının taşınmazı boşaltması için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası da açabilir. Ancak, tahliye davasının ilk celsede bitip bitmeyeceği, davanın koşullarına ve mahkemenin değerlendirmesine bağlı olarak değişir. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak