• Buradasın

    Kirada evim var ama ben de kiracıyım beyanname nasıl verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada evi olup kendisi de kirada oturanların beyanname verme süreci şu şekildedir:
    1. Hazır Beyan Sistemi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sunduğu Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden online olarak beyanname verilebilir 3. Bunun için:
      • gib.gov.tr adresine giriş yapılır 3.
      • "Hazır Beyan Sistemi"ne yönlendirilir 3.
      • Kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır 3.
      • Sistemde otomatik olarak gelen kira bilgileri kontrol edilir ve gerekli düzeltmeler yapılır 3.
      • Beyanname onaylanarak dijital ortamda gönderilir 3.
    2. Vergi Dairesi: Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine de verilebilir 15. Mükellefler genellikle ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine bağlıdır 15.
    Beyanname verme süresi, takip eden yılın Mart ayı boyunca devam eder 3. Örneğin, 2024 yılı kira gelirleri için beyanname verme süresi 1 Mart 2025 - 31 Mart 2025 tarihleri arasındadır 3.
    Beyanname verirken gerekli belgeler: Kira sözleşmesi, tahsilat bilgileri ve varsa stopaj belgeleri olabilir 3.
    Vergi yükümlülüğü: Yıllık kira geliri 7.000 TL'nin üzerinde olan herkesin kira gelir vergisi vermesi gerekmektedir 5. Ancak, kira geliri 33.000 TL'nin altında olan kişiler beyanname vermek zorunda değildir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. finans.mynet.com
        3
      4. bbdas.com.tr
        4
      5. diken.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira gelir vergisi beyannamesi verir mi?

    Kiracılar, kira gelir vergisi beyannamesi vermezler, çünkü kira gelirinin beyanı ve vergilendirilmesi mülk sahiplerinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden "kira bildirim formu" doldurarak mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini doğrulayabilirler.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi vergi öder mi?

    Kiracı, ev sahibi değil, taşınmazı kullandığı için çevre temizlik vergisini öder. Bu vergi, belediyelerin sunduğu temizlik hizmetlerinden faydalanılması dolayısıyla ortaya çıkar.
    5 kaynak

    E-devletten kira beyannamesi verilmezse ne olur?

    E-devlet üzerinden kira beyannamesi verilmezse, kira gelirinin yüzde 5’i kadar ceza uygulanır. Bunun yanı sıra, vergi istisna avantajı kaybedilir ve zamanında tahsil edilmeyen vergiler gecikme faizi ile birlikte cezalı olarak ödenir. Beyanname verme süresi geçtikten sonra, vergi incelemesi başlamamış ve kiracılar tarafından şikayet edilmemiş olunması durumunda, Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi uyarınca pişmanlık bildirimi yapılarak cezai yaptırımlardan kısmen kurtulmak mümkündür. Kira geliri elde edenlerin, her yıl belirli dönemlerde gelir vergisi beyannamesi vermeleri ve vergi ödemelerini yapmaları gerekmektedir. Daha detaylı bilgi ve danışmanlık için bir vergi avukatına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Hem kirada oturuyorum hem evim kirada ne yapmalıyım?

    Hem kirada oturup hem de eviniz kiradaysa, kira gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekmektedir. Yıllık kira geliriniz 7 bin TL'nin üzerindeyse, kira gelir vergisi ödemek zorundasınız. Ev sahibiyseniz ve kiracıyı çıkarmak istiyorsanız, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracıya en az üç ay önceden noter aracılığıyla yazılı bir bildirim göndererek konutta bizzat oturmayı planladığınızı belirtmelisiniz.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ev sahibine verirse ne olur?

    Kiracı, kira vergisini ev sahibine verirse, her iki taraf da ceza ödemek zorunda kalır. Çünkü kira vergisinin ödenmesi sorumluluğu ev sahibine aittir. 2024 yılı itibarıyla, kirayı elden alan veya ödeyen kişilere uygulanan ceza, kira bedelinin %10'u oranında olup, en az 5 bin TL'dir.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ne zaman öder?

    Kiracı kira vergisini ödemez, kira vergisini mülk sahibi öder. Mülk sahibi, kira gelir vergisini iki eşit taksitte öder: 1. Taksit: Mart ayında 2. Taksit: Temmuz ayında. Kira gelir vergisi beyannamesi, kira gelirinin elde edildiği yılı takip eden yılın mart ayının başından son gününe kadar verilebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira gelirini beyan etmezse ne olur?

    Kiracı kira gelirini beyan etmezse, kira gelir vergisi ödenmediği için cezalı vergi tarhiyatı uygulanır. Ayrıca: İstisna tutarından yararlanamaz. Verginin bir katı tutarında usulsüzlük cezası kesilir. Gecikilen her ay için gecikme faizi hesaplanır. Bu nedenle, kira gelirlerinin doğru ve zamanında beyan edilmesi önemlidir.
    5 kaynak