• Buradasın

    Kirada evim var ama ben de kiracıyım beyanname nasıl verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A middle-aged Turkish person in a modest home, holding a rental contract and a smartphone, with a focused expression while navigating an online tax portal on a table cluttered with documents.
    Kirada evi olup kendisi de kirada oturanların beyanname verme süreci şu şekildedir:
    1. Hazır Beyan Sistemi: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sunduğu Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden online olarak beyanname verilebilir 3. Bunun için:
      • gib.gov.tr adresine giriş yapılır 3.
      • "Hazır Beyan Sistemi"ne yönlendirilir 3.
      • Kimlik numarası ve e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır 3.
      • Sistemde otomatik olarak gelen kira bilgileri kontrol edilir ve gerekli düzeltmeler yapılır 3.
      • Beyanname onaylanarak dijital ortamda gönderilir 3.
    2. Vergi Dairesi: Beyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine de verilebilir 15. Mükellefler genellikle ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine bağlıdır 15.
    Beyanname verme süresi, takip eden yılın Mart ayı boyunca devam eder 3. Örneğin, 2024 yılı kira gelirleri için beyanname verme süresi 1 Mart 2025 - 31 Mart 2025 tarihleri arasındadır 3.
    Beyanname verirken gerekli belgeler: Kira sözleşmesi, tahsilat bilgileri ve varsa stopaj belgeleri olabilir 3.
    Vergi yükümlülüğü: Yıllık kira geliri 7.000 TL'nin üzerinde olan herkesin kira gelir vergisi vermesi gerekmektedir 5. Ancak, kira geliri 33.000 TL'nin altında olan kişiler beyanname vermek zorunda değildir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. finans.mynet.com
        3
      4. bbdas.com.tr
        4
      5. diken.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira gelir vergisi beyannamesi verir mi?

    Kiracılar, kira gelir vergisi beyannamesi vermezler, çünkü kira gelirinin beyanı ve vergilendirilmesi mülk sahiplerinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden "kira bildirim formu" doldurarak mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini doğrulayabilirler.
    5 kaynak

    E-devletten kira beyannamesi verilmezse ne olur?

    E-devlet üzerinden kira beyannamesi verilmezse, kira gelirinin yüzde 5’i kadar ceza uygulanır. Bunun yanı sıra, vergi istisna avantajı kaybedilir ve zamanında tahsil edilmeyen vergiler gecikme faizi ile birlikte cezalı olarak ödenir. Beyanname verme süresi geçtikten sonra, vergi incelemesi başlamamış ve kiracılar tarafından şikayet edilmemiş olunması durumunda, Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi uyarınca pişmanlık bildirimi yapılarak cezai yaptırımlardan kısmen kurtulmak mümkündür. Kira geliri elde edenlerin, her yıl belirli dönemlerde gelir vergisi beyannamesi vermeleri ve vergi ödemelerini yapmaları gerekmektedir. Daha detaylı bilgi ve danışmanlık için bir vergi avukatına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira gelirini beyan etmezse ne olur?

    Kiracının kira gelirini beyan etmemesi durumunda, mülk sahibi cezai yaptırımlarla karşılaşabilir. Bu yaptırımlar şunlardır: Vergi Ziyaı Cezası: Eksik ödenen verginin bir katı kadar ceza uygulanır. Gecikme Faizi: Eksik veya hiç ödenmeyen vergiler için her ay gecikme faizi işletilir. Usulsüzlük Cezası: Beyannamenin hiç verilmemesi veya geç verilmesi halinde usulsüzlük cezası uygulanır. Yasal Takip ve İcra İşlemleri: Uzun vadede ödenmeyen vergiler nedeniyle yasal takip ve icra işlemleri başlatılabilir. Ayrıca, beyan edilmeyen kira gelirleri vergi dairesi tarafından tespit edilirse, mükellef istisna avantajından faydalanamaz. Mülk sahiplerinin, kira gelirlerini doğru ve zamanında beyan etmeleri önemlidir.
    5 kaynak

    Hem kirada oturuyorum hem evim kirada ne yapmalıyım?

    Hem kirada oturan hem de evi kirada olan bir kişinin yapması gerekenler: Beyanname vermek: Yıllık kira geliri 7.000 TL'nin üzerinde olan kişilerin kira gelir vergisi beyannamesi vermesi gerekmektedir. Gerçek gider yöntemini seçmek: Vergi mükellefi, gerçek gider yöntemini seçerek, kendi oturduğu evin kira bedelini vergiden düşürebilir ve böylece vergi avantajı sağlayabilir. Gerçek gider yöntemi ile kira vergisi hesaplanırken, aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri gibi bazı masraflar brüt kira gelirinden indirilebilir. Vergi işlemleri ve beyanname verme süreci ile ilgili güncel bilgiler için vergi dairesine başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi vergi öder mi?

    Kiracı, ev sahibi adına vergi ödemez. Emlak Vergisi: Bu vergi, taşınmaz malın sahibine aittir. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası): Poliçe, ev sahibi adına yapılır ve masraflarını da ev sahibi karşılar. Çevre Temizlik Vergisi: Bu vergi, taşınmazı kullanan kişi tarafından ödenir ve kiracı varsa bu sorumluluğu taşır. Ancak, kira sözleşmesinde aksi belirtilirse, bu masrafların kiracı tarafından karşılanması mümkündür.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ev sahibine verirse ne olur?

    Kiracının kira vergisini ev sahibine vermesi durumunda, ev sahibi vergisel yükümlülüklerini yerine getirmemiş olur ve bu durum cezai işlemlere yol açabilir. Kira gelir vergisinin zamanında ödenmemesi veya beyanname verilmemesi durumlarında uygulanan cezalar şunlardır: Para cezası. Gecikme zammı. Usulsüzlük cezası. Ayrıca, vergi dairesi, mülkün değeri ile beyan edilen kira gelirleri arasındaki farkı inceleyerek yanlış beyanları tespit edebilir. Kira gelir vergisi, ev sahibinin yasal yükümlülüğüdür ve bu verginin ödenmesi için kiracının ev sahibine ödeme yapması yasal değildir.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ne zaman öder?

    Kiracı kira vergisini ödemez, kira vergisini mülk sahibi öder. Mülk sahibi, kira gelir vergisini iki eşit taksitte öder: 1. Taksit: Mart ayında 2. Taksit: Temmuz ayında. Kira gelir vergisi beyannamesi, kira gelirinin elde edildiği yılı takip eden yılın mart ayının başından son gününe kadar verilebilir.
    5 kaynak