• Buradasın

    Harca esas değer nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Harca esas değer, farklı dava türlerinde farklı şekillerde hesaplanır:
    1. İcra ve İflas Kanunu'na göre itirazın iptali davasında harca esas değer, takip talebinde belirtilen asıl alacak miktarıdır 1. İşlenmiş faiz, harca dahil edilir ancak icra inkar tazminatı ve takip giderleri harca tabi değildir 1.
    2. Tapu iptal ve tescil davasında harca esas değer, taşınmazın gerçek değeri üzerinden hesaplanır 2. Bu değer, dava açıldığı tarihteki emlak piyasası koşullarına göre belirlenir 2.
    3. Kira tespit davasında ise harca esas değer, kira bedeli üzerinden hesaplanır 34. Eğer kira sözleşmesinde bir artış miktarı belirlenmişse, bu artış miktarı esas alınır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. mirasdava.org.tr
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. kirahukuku.web.tr
        4
      5. altinoklu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Harçlar hangi oranda hesaplanır?

    Harçlar, hesaplanırken iki farklı oranda uygulanabilir: maktu ve nispi. 1. Maktu harçlar, sabit bir tutar üzerinden belirlenir ve dava konusu para ile değerlendirilemiyorsa alınır. 2. Nispi harçlar, davanın konusu para ile değerlendirilebiliyorsa, dava konusunun değerine göre hesaplanır.
    5 kaynak

    Tahliye davasında harca esas değer nasıl hesaplanır?

    Tahliye davasında harca esas değer, son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanır.
    5 kaynak

    Harca esas değer ne kadar olmalı?

    Harca esas değer, kira tespit davalarında davanın başlangıç aşamasında belirlenen ve mahkemeye ödenecek harçların hesaplanmasında kullanılan değerdir. Bu değer, genellikle aşağıdaki unsurlara bağlı olarak belirlenir: - Kira bedeli: Davada talep edilen kira bedeli, harca esas değerin en önemli bileşenidir. - Sözleşme süresi: Kira sözleşmesinin süresi de hesaplamalarda dikkate alınır. - Geçmiş kira artışları: Geçmiş dönemlerdeki kira artışları ve ticaretin ekonomik durumu değerlendirilebilir. Harç oranları, her yıl güncellenen kamu harçları tarifesine bağlı olarak değişiklik gösterebilir ve genellikle dava değeri üzerinden %1 veya %2 civarındadır.
    5 kaynak

    Harca esas alacak nasıl belirlenir?

    Harca esas alacak, farklı dava türlerinde farklı şekillerde belirlenir: 1. Tahliye Davasında: Harca esas alacak, son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli olarak kabul edilir. 2. Kira Tespit Davasında: Emsal kira bedelleri, kiracının ve kiralayanın durumu, kira süresi gibi unsurlar dikkate alınarak taşınmazın piyasa değeri üzerinden belirlenir. 3. Tapu İptal ve Tescil Davasında: Harca esas alacak, taşınmazın gerçek değeri üzerinden hesaplanır ve bu değer dava açıldığı tarihteki emlak piyasası koşullarına göre değerlendirilir.
    5 kaynak

    Harca esas değer ne zaman belirlenir?

    Harca esas değer, dava dilekçesinin sunulması sırasında belirlenir.
    5 kaynak