• Buradasın

    Hangi devlet arazileri satılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satılabilir devlet arazileri şunlardır:
    1. Hazine arazileri: Devletin mülkiyetinde olan ve özel kişilere veya kuruluşlara ait olmayan araziler 5. Bu araziler, tarım, sanayi, turizm gibi çeşitli amaçlarla satılabilir 4.
    2. 2B arazileri: Orman vasfını yitirmiş, tarım ve yerleşim gibi nedenlerle kullanılmış arazilerdir 4. Bu araziler, kullanıcılarına satılabilir 4.
    Devlet arazilerinin satışı, Milli Emlak Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirilir ve ihale usulüyle yapılır 23. Satış işlemleri için belirli şartların yerine getirilmesi ve teminat yatırılması gerekmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tahanci.av.tr
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. alemdarbinayonetimi.com.tr
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. blog.arifgudul.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tarım arazileri ile ilgili kanun hangisi?

    Tarım arazileri ile ilgili kanun, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'dur.
    5 kaynak

    2b arazileri neden satılamaz?

    2B arazilerinin satılamamasının nedeni, orman vasfını kaybetmiş olsalar bile, yeniden ormanlaştırılma imkanının bulunmasıdır. Anayasa'nın 169. maddesi ve 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi, bu arazilerin ancak orman olarak muhafazasında bilim ve fen bakımından yarar görülmediğinde ve tarım alanlarına dönüştürülmesinde kesin yarar olduğunda orman sınırları dışına çıkarılabileceğini belirtmektedir. Bu araziler, hak sahiplerine veya devlete satılabilir hale geldiğinde, satış işlemleri genel hükümlere göre gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    2B arazisi ne demek?

    2B arazisi, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendine göre tanımlanan ve orman vasfını kaybetmiş arazileri ifade eder. Bu araziler, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş olan tarla, bağ, meyvelik, zeytinlik gibi tarım alanları veya hayvancılıkta kullanılan araziler ile yerleşim alanlarını kapsar. 2B arazilerinin mülkiyeti devlete aittir ve yönetimi Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yürütülür.
    5 kaynak

    Köyde hazine arazisi satılırsa ne olur?

    Köyde hazine arazisinin satılması durumunda, araziyi satın alan kişi mülkiyet hakkını elde eder. Satış işlemi şu şekilde gerçekleşir: 1. Başvuru: Satın alınmak istenen arazinin bulunduğu yerdeki Defterdarlık Emlak Müdürlüğü, Milli Emlak Müdürlüğü veya Mal Müdürlüğüne dilekçe ile başvuru yapılır. 2. İhale: İlgili müdürlük tarafından ihale günü belirlenir ve arazi için satış bedeli takdir edilir. 3. Ödeme: İhale kararının veya satışın uygun olduğunun bildirilmesini takip eden 15 gün içinde satış bedeli peşin veya taksitli olarak ödenir. 4. Tapu Devri: Ödeme tamamlandıktan sonra tapu devri yapılır ve arazi yeni sahibine teslim edilir. Ayrıca, hazine arazilerinin satışında öncelik, o köyde veya beldede oturan, topraksız veya yeterli toprağı olmayan kişilere tanınır.
    5 kaynak

    2/B arazileri hangi kanuna tabidir?

    2/B arazileri, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesine tabidir. Bu madde, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş arazilerin orman vasfı dışına çıkarılmasını düzenler.
    5 kaynak

    1 derece sit alanı olan tarla satılabilir mi?

    Evet, 1. derece sit alanı olan tarla satılabilir. Ancak, sit alanı ilan edilen bölgelerde taşınmazların satışı için koruma bölge kurulundan izin alınması gereklidir. Satış öncesinde hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Satılık arsa fiyatları neye göre belirlenir?

    Satılık arsa fiyatları, birçok farklı faktörün bir araya gelmesiyle belirlenir. İşte bazı önemli etkenler: 1. Konum: Arsanın şehir merkezine, ticari alanlara, ulaşım yollarına ve sosyal olanaklara yakınlığı fiyatını doğrudan etkiler. 2. İmar Durumu: Arsanın yapılaşmaya uygun olup olmadığı ve üzerine ne tür binalar inşa edilebileceği, değerini belirleyen önemli bir faktördür. 3. Arsanın Büyüklüğü: Genel olarak, daha büyük arsaların metrekare başına fiyatı, küçük arsalara göre daha uygun olabilir. 4. Altyapı Durumu: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve yol gibi altyapı hizmetlerinin bulunması, arsanın değerini artırır. 5. Çevresel Faktörler: Hava kalitesi, doğal afet riski, yeşil alanlar, deniz veya göl manzarası gibi çevresel özellikler arsa değerini etkileyebilir. 6. Ekonomik Koşullar: Faiz oranları ve enflasyon gibi makroekonomik faktörler de arsa fiyatları üzerinde etkili olabilir. 7. Hukuki Durum: Tapu durumu net olan ve üzerinde herhangi bir hukuki ihtilaf bulunmayan arsalar, daha yüksek talep görür.
    5 kaynak