• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Köyde hazine arazisi satılırsa ne olur?

    • Hukuk
    • Tapu
    • Arazi
    • Satış
    • Hazine

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Köyde hazine arazisi satıldığında şu durumlar ortaya çıkabilir:
    • Tarımsal Amaçla Kullanım: 4070 sayılı kanuna göre, satılan hazine arazileri 10 yıl süreyle tarım dışı amaçlarla kullanılamaz; bu durum tapu kütüğüne işlenir 12.
    • Öncelikli Alım Hakkı: 31.12.2002 tarihinden önce hazine arazilerini kullananlar, doğrudan satış hakkından yararlanamamışlarsa, bu arazileri öncelikli olarak satın alma hakkına sahiptir 1.
    • Satış Şartları: Satış için birikmiş kira ve ecrimisil borçlarının asıllarının %20 fazlasıyla ödenmesi gereklidir 1.
    • İhale Süreci: Satış, ihale yoluyla gerçekleştirilir ve ihale bedelinin tamamı veya bir kısmı ile vergi, resim ve harçların belirli bir süre içinde ödenmesi gerekir 14.
    Satış süreci ve koşulları, ilgili mevzuat ve güncel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için yerel emlak müdürlüklerine veya ilgili kurumlara başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. emlakwebtv.com
        4
      5. sivriogluemlak.com
        5

    • Hazine arazisi satın alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

    • Köyde hazine arazisi almanın avantajları nelerdir?

    • Hazine arazisi satışında öncelik nasıl belirlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tkgm parsel sorguda hazine arazisi nasıl anlaşılır?

    TKGM Parsel Sorgulama uygulamasında hazine arazisi şu şekilde anlaşılır: 1. Sorgulama yaparken ilk olarak "i (information - bilgi)" seçeneği seçilir. 2. Daha sonra ilgili arazi üzerine tıklanır. Eğer sorgulanan arazi devlete (hazine) aitse, imar durumunda "Hazine Arazisi" olarak belirtilir. Hazine arazisi sorgulaması için ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne fiziksel olarak da başvurulabilir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • DevletHizmetleri
    5 kaynak

    Hazine arazisi tescil harici ne demek?

    Hazine arazisi tescil harici, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, tapuya tescil edilmemiş kamu taşınmazlarını ifade eder.
    • Hukuk
    • Tapu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ep3o0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkoyde-hazine-arazisi-satilirsa-ne-olur-2810499423%3Flr%3D213%26ncrnd%3D20406","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5751275441760228333","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1760228503569226-2239625225442433199-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-16-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ep3o1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ep3o2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Köyde hazine arazisi satıldığında** şu durumlar ortaya çıkabilir:\n\n* **Tarımsal Amaçla Kullanım**: 4070 sayılı kanuna göre, satılan hazine arazileri 10 yıl süreyle tarım dışı amaçlarla kullanılamaz; bu durum tapu kütüğüne işlenir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf)[```2```](https://gayrimenkulmevzuati.com/hazine-arazilerinin-isgalcilerine-satisi-2021-tum-konular/).\n* **Öncelikli Alım Hakkı**: 31.12.2002 tarihinden önce hazine arazilerini kullananlar, doğrudan satış hakkından yararlanamamışlarsa, bu arazileri öncelikli olarak satın alma hakkına sahiptir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf).\n* **Satış Şartları**: Satış için birikmiş kira ve ecrimisil borçlarının asıllarının %20 fazlasıyla ödenmesi gereklidir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf).\n* **İhale Süreci**: Satış, ihale yoluyla gerçekleştirilir ve ihale bedelinin tamamı veya bir kısmı ile vergi, resim ve harçların belirli bir süre içinde ödenmesi gerekir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf)[```4```](https://www.emlakjet.com/haber/blog/hazine-arazisi-nasil-alinir).\n\nSatış süreci ve koşulları, ilgili mevzuat ve güncel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için yerel emlak müdürlüklerine veya ilgili kurumlara başvurulması önerilir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf","title":"Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı","shownUrl":"https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/5.5.4070.pdf","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.katilimevim.com.tr/hazine-arazisi-nedir-ve-nasil-alinir/","title":"Hazine Arazisi Nedir ve Nasıl Alınır? - Katılımevim","shownUrl":"https://www.katilimevim.com.tr/hazine-arazisi-nedir-ve-nasil-alinir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/hazine-arazisi-satilir-mi-kiralanir-mi-hazine-arazisi-sorgulama-nasil-168257","title":"Hazine Arazisi Satılır Mı? Kiralanır Mı? Hazine Arazisi...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/hazine-arazisi-satilir-mi-kiralanir-mi-hazine-arazisi-sorgulama-nasil-168257","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.emlakwebtv.com/hazine-arazisi-nedir/67929","title":"Hazine Arazisi Nedir?","shownUrl":"https://www.emlakwebtv.com/hazine-arazisi-nedir/67929","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://sivriogluemlak.com/tr/blog/genel/hazine-arazisi-nasil-alinir","title":"Hazine Arazisi Nasıl Alınır - Sivrioğlu Emlak Gayrimenkul...","shownUrl":"https://sivriogluemlak.com/tr/blog/genel/hazine-arazisi-nasil-alinir","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Köyde hazine arazisi satılırsa ne olur?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/arazi","text":"Arazi"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"},{"href":"/yacevap/t/hazine","text":"Hazine"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Hazine arazisi satın alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?","url":"/search?text=Hazine+arazisi+sat%C4%B1n+al%C4%B1rken+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Köyde hazine arazisi almanın avantajları nelerdir?","url":"/search?text=K%C3%B6yde+hazine+arazisi+alman%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Hazine arazisi satışında öncelik nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Hazine+arazisi+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+%C3%B6ncelik+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=K%C3%B6yde+hazine+arazisi+sat%C4%B1l%C4%B1rsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5751275441760228333","reqid":"1760228503569226-2239625225442433199-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-16-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1760228503569226-2239625225442433199-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-16-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ep3o3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/hazine-arazisi-satilir-mi-kiralanir-mi-hazine-arazisi-sorgulama-nasil-168257?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dirilispostasi.com/haber/7017665/hazine-arazisi-sorgulama-nasil-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/tkgm-parsel-sorgu-uygulamasi-ile-yapilabilecekler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erogluharita.com.tr/post/imar-durum-ogrenme-parsel-sorgu-uygulamasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/arsa-tapusu-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1"],"header":"Tkgm parsel sorguda hazine arazisi nasıl anlaşılır?","teaser":"TKGM Parsel Sorgulama uygulamasında hazine arazisi şu şekilde anlaşılır: 1. Sorgulama yaparken ilk olarak \"i (information - bilgi)\" seçeneği seçilir. 2. Daha sonra ilgili arazi üzerine tıklanır. Eğer sorgulanan arazi devlete (hazine) aitse, imar durumunda \"Hazine Arazisi\" olarak belirtilir. Hazine arazisi sorgulaması için ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne fiziksel olarak da başvurulabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tkgm-parsel-sorguda-hazine-arazisi-nasil-anlasilir-1088341396","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/devlethizmetleri","text":"DevletHizmetleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.shkmmb.com/Sozluk/hazine-arazisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.konutprojeleri.com/haberler/hazine-arazisi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://obs.hkmo.org.tr/show-media/resimler/ekler/182d4a3c847bfd7_ek.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/tescil-harici-alan-nedir-tescil-harici-alanlarin-satisi-ve-kiraya-verilmesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/yonetmelik/7.5.34305.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Hazine arazisi tescil harici ne demek?","teaser":"Hazine arazisi tescil harici, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, tapuya tescil edilmemiş kamu taşınmazlarını ifade eder.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/hazine-arazisi-tescil-harici-ne-demek-1824483169","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ep3o4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ep3o5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ep3ow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}