• Buradasın

    1 derece sit alanı olan tarla satılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 1. derece sit alanı olan tarla satılabilir 123.
    Ancak, sit alanı ilan edilen bölgelerde taşınmazların satışı için koruma bölge kurulundan izin alınması gereklidir 123. Ayrıca, sit alanı ilan edildiği tapu kütüğüne şerh edilen taşınmazları, miras ve ölüme bağlı tasarruflar dışında, sonradan edinenlerin talepleri değerlendirilmez 15.
    Satış öncesinde hukuki danışmanlık alınması önerilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dgtanhukuk.com
        1
      2. kamuilanlari.com
        2
      3. milliyet.com.tr
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. dayibilir.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    5403 Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri hangi amaçlarla kullanılamaz?

    5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri, tarımsal üretim amacı dışında aşağıdaki durumlar hariç kullanılamaz: Savunmaya yönelik stratejik ihtiyaçlar; Doğal afet sonrası ortaya çıkan geçici yerleşim yeri ihtiyacı; Petrol ve doğal gaz arama ve işletme faaliyetleri; İlgili bakanlık tarafından kamu yararı kararı alınmış madencilik faaliyetleri; Bakanlıklarca kamu yararı kararı alınmış plan ve yatırımlar. Ayrıca, büyük ovalarda bulunan tarım arazileri hiçbir surette amacı dışında kullanılamaz. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanılması durumunda, toprak koruma projelerine uyulması zorunludur.
    5 kaynak

    Sit alanı olan tarlamı ne yapabilirim?

    Sit alanı olan bir tarla üzerinde yapılabilecekler, tarlanın bulunduğu sit alanının türüne ve derecesine göre değişir: 1. Derece Sit Alanları: Bu alanlarda kesinlikle hiçbir yapılaşma yapılamaz, sadece bilimsel araştırmalar gerçekleştirilebilir. 2. Derece Sit Alanları: Yeni yapılaşma yasaktır, ancak koruma ve kullanma koşulları koruma kurulları tarafından belirlenir. 3. Derece Sit Alanları: Belirli koşullar altında yapılaşma ve restorasyon çalışmalarına izin verilebilir. Sit alanı olan bir taşınmaz üzerinde değişiklik yapabilmek için koruma bölge kurulundan izin almak gereklidir. Ayrıca, 1. derece doğal sit alanlarındaki taşınmazlar, her yıl belirlenen takas programlarına alınarak Hazine taşınmazlarıyla takas edilebilir. Sit alanı ilan edilen bir taşınmazla ilgili en doğru bilgileri almak için bir avukata veya ilgili kamu kurumuna başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Sit alanı olan yere tarım yapılır mı?

    Sit alanlarında tarım yapılması, alanın derecesine ve türüne göre değişiklik gösterir: I. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Bu alanlarda kesinlikle yeni tarımsal alanlar açılamaz ve toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetler yapılamaz. II. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Koruma kurullarının uygun görmesi halinde seracılık gibi faaliyetlere izin verilebilir. III. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Koruma ve kullanma koşullarına uygun olarak tarımsal faaliyetlere izin verilebilir. Doğal Sit Alanları: Belirli kısıtlamalar ve koruma kurullarının izniyle tarımsal faaliyetlere izin verilebilir. Sit alanlarında tarım yapabilmek için ilgili koruma kurullarından izin alınması gereklidir.
    5 kaynak

    Sit alanı olan yerler nerelerdir?

    Sit alanı olan yerler dört ana kategoriye ayrılır: arkeolojik, doğal, kentsel ve tarihi sit alanları. Bu alanlara örnek olarak şunlar gösterilebilir: Arkeolojik sit alanları: Antik şehir kalıntıları, tarihi yerleşim birimleri, tapınaklar, mezarlıklar. Doğal sit alanları: Biyolojik çeşitlilik, ekosistemler, jeolojik oluşumlar veya doğal güzellikler gibi doğal kaynakların korunması gereken alanlar. Kentsel sit alanları: Tarihi şehirlerin özgün mimari dokusunu ve kentsel bütünlüğünü koruyan alanlar (örneğin, Eskişehir Odunpazarı bölgesi). Tarihi sit alanları: Tarihte önemli olayların geçtiği veya tarihi önemi olan yapıları barındıran alanlar (örneğin, Bozcaada Kalesi).
    5 kaynak

    1 ve 2 derece sit alanları nelerdir?

    1. Derece Sit Alanları: Ulusal veya uluslararası öneme sahip, benzersiz ve nadir doğal veya kültürel değerlere sahip alanlardır. Korunması acil olan ve büyük ölçüde insan müdahalesinden uzak tutulması gereken yerlerdir. 2. Derece Sit Alanları: Bölgesel veya yerel öneme sahip, korunması gereken doğal veya kültürel değerlere sahip alanlardır. Belirli bir bölgenin veya şehrin özgün karakterini ve değerlerini yansıtan yerlerdir. Örnekler: 1. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Mağarabayır Tepe Maltepe-Başıbüyük, Pendik Höyüğü. 2. Derece Arkeolojik Sit Alanları: Tekkecik Tepe Tümülüsü, Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda. Sit alanları, doğal, arkeolojik, kentsel ve tarihi sit alanları olarak dört gruba ayrılır.
    5 kaynak

    1 derece sit alanı ne demek?

    Birinci derece sit alanı, ulusal veya uluslararası öneme sahip, benzersiz ve nadir doğal veya kültürel değerlere sahip olan alanlardır. Birinci derece sit alanlarının bazı özellikleri: Yapılaşma yasağı: Bu alanlarda kesinlikle yeni yapılaşma yasaktır. Tarım ve turizm kullanımı: Tarım veya turizm amaçlı sınırlı izin verilebilir. Bilimsel araştırmalar: Sadece bilimsel arkeolojik çalışmalar yapılabilir. Birinci derece sit alanlarına örnek olarak, sahip oldukları özellikler bakımından evrensel değerleri ve dünya üzerinde oldukça nadir bulunan doğaları veya özel yapıları bulunduran alanlar verilebilir.
    5 kaynak

    5403'e göre tarım arazisi nasıl belirlenir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazisi, doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre şu şekilde sınıflandırılır: Mutlak tarım arazileri. Özel ürün arazileri. Dikili tarım arazileri. Marjinal tarım arazileri. Ayrıca, Bakanlık tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve kullanımı ile ilgili farklı sınıflandırmalar yapabilir. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar.
    5 kaynak