• Buradasın

    Gayrimenkul danışmanlık yetki sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul danışmanlık yetki sözleşmesi, bir emlak danışmanına belirli bir süre boyunca gayrimenkulü satma yetkisi veren resmi bir belgedir 3.
    Bu sözleşme, taraflar arasında güveni tesis eder ve aşağıdaki unsurları içerir:
    • Danışmanın yetkileri: Danışman, mülkü pazarlama ve satma konusunda tek yetkili olur 25.
    • Hizmet bedeli: Satış gerçekleştiğinde, danışmana önceden belirlenen bir komisyon ödenir 5.
    • Hukuki koruma: Sözleşme, her iki tarafın da yasal haklarını güvence altına alır 3.
    • Performans takibi: Danışmanın performansı, sözleşme süresi boyunca değerlendirilebilir 3.
    Yetki sözleşmesi, hem mülk sahibi hem de emlak danışmanı için önemli bir referans noktasıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. polatlivegayrimenkul.com
        1
      2. tr.linkedin.com
        2
      3. sozlesmesi.com.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. naztic.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı ile yapılan sözleşme geçerli mi?

    Emlakçı ile yapılan sözleşmenin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması zorunludur. Sözlü olarak yapılan emlak komisyon sözleşmeleri geçerli sayılmaz.
    5 kaynak

    Emlakçılar hangi sözleşmeleri yapamaz?

    Emlakçılar, yazılı şekilde yapılmayan emlak komisyon sözleşmelerini yapamazlar. Ayrıca, emlakçıların yetki belgesi olmadan gayrimenkul danışmanlığı yapmaları da yasaktır.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa ne olur?

    Emlakçı yetki belgesi olmazsa aşağıdaki olumsuz durumlarla karşılaşılabilir: Emlak ofisi açılamaz. Faaliyet yürüten işletmelere denetim sırasında ceza uygulanır. Tapu işlemleri, ilan platformları ve vergi daireleri bu belgeyi sorgular. İlan sitelerinde ilan yayınlamak mümkün olmaz. Yetkisiz faaliyet, yasadışı işlem kapsamına girer. Ayrıca, 5 Haziran 2021 tarihinde yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile 5 Eylül 2021'den itibaren emlak yetki belgesi bulunmayan işletmeler, ruhsatsız kabul edilmektedir. Emlak yetki belgesi almak için gerekli olan emlak mesleki yeterlilik belgesi, belgenin alınması bir sınava tabi olduğundan ücret karşılığı verilir. Daha fazla bilgi için Ticaret İl Müdürlükleri veya yetkili belgelendirme kuruluşlarıyla iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesini kim verir?

    Emlakçı yetki belgesi, Ticaret Bakanlığı tarafından verilir. Başvurular, Ticaret İl Müdürlükleri bünyesinde gerçekleştirilir ve online Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    Emlak yetki belgesi sözleşmesi nasıl yapılır?

    Emlak yetki belgesi sözleşmesi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, emlak yetki belgesi almak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvuru yapılır ve mesleki yeterlilik sınavı geçilir. 2. Başvuru: Sınavın başarıyla tamamlanmasından sonra, ticaret il müdürlüğüne başvuru yapılır. 3. Gerekli Evraklar: Başvuru sırasında oda kayıt belgesi, vergi levhası, öğrenim durumunu gösteren diploma, ticaret sicil gazetesi fotokopisi, imza sirküleri, adli sicil kaydı ve mesleki yeterlilik belgesi gibi evraklar ibraz edilir. Emlak yetki belgesi, taşınmaz ticareti yapan işletmeler için zorunludur ve 5 yıl geçerlidir.
    5 kaynak

    Emlakçıda hangi sözleşmeler olmalı?

    Emlakçıda olması gereken temel sözleşmeler şunlardır: 1. Mal Sahibi ile Yetkilendirme Sözleşmesi: Emlakçının, mal sahibi adına gayrimenkul satışı veya kiralanması için yetki aldığı sözleşmedir. 2. Alıcı ve Satıcı ile Yapılan Sözleşme: Emlakçının, alıcı ve satıcı arasında sözleşme yapılmasına aracılık ettiği sözleşmedir. 3. Taşınmaz Gösterme Belgesi: Her bir gayrimenkul gösterimi için düzenlenmesi gereken belgedir. Ayrıca, emlakçı sözleşmesi kapsamında tek yetkili ve çoklu yetkili sözleşmeler de yapılabilir.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir mi?

    Evet, emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir. 2025 yılı itibarıyla, emlakçılık faaliyetleri için Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) ve Yetki Belgesi zorunlu hale gelmiştir. Yetki belgesi olmadan gayrimenkul satışı yapılması yasal değildir ve cezai işlem uygulanabilir.
    5 kaynak