• Buradasın

    Ev sahibi kiracıya IBAN vermezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi kiracıya IBAN vermezse, kiracı kira bedelini ödeyemez ve bu durum kiracının temerrüde düşmesine yol açabilir 2.
    Kiracının yapması gerekenler:
    1. PTT üzerinden "konutta ödemeli" olarak kira bedelini göndermek 2. Bu şekilde kiracı, ev sahibinin ödemeyi kabul etmemesi durumunda temerrüde düştüğünü ispatlayabilir 2.
    2. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak ödeme yeri tayini talep etmek 23. Mahkeme tarafından belirlenecek hesap numarasına ödeme yapılarak ev sahibinin oyununa son verilebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. poyrazmetekol.av.tr
        3
      4. memurlar.net
        4
      5. medyatava.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının kira ödememesi ev sahibine ne kadar zarar verir?

    Kiracının kira ödememesi, ev sahibine çeşitli zararlar verebilir: 1. Maddi Kayıp: Ev sahibi, kira bedelini tahsil edemediği için maddi kayıp yaşar. 2. Yasal Süreçler: Kiracının temerrüde düşmesi durumunda, ev sahibi tahliye davası açarak taşınmazın tahliyesini sağlayabilir ve bu süreçte hukuki masraflara katlanmak zorunda kalır. 3. Depozito Kaybı: Kiracı, kira bedelini ödemediği takdirde, depozitodan kesinti yapılabilir veya depozitoyu geri alamaz. 4. Mala Zarar: Kiracının eve zarar vermesi durumunda, ev sahibi mala zarar verme suçundan dolayı adli para cezası veya hapis cezası ile cezalandırılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı nasıl yapılır?

    Ev sahibi ile kiracı arasında kira kontratı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira kontratında bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları.
    5 kaynak

    Kiracı kira ödemesini nasıl takip edebilirim?

    Kiracı kira ödemesini takip etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Sözleşme Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme tarihleri ve şartlarının doğru belirlendiğinden emin olunmalıdır. 2. Otomatik Ödeme Talimatı: Banka üzerinden otomatik ödeme talimatları oluşturarak ödemelerin düzene sokulabilir. 3. Kayıt Tutma: Ödemeleri takip etmek için Excel tablosu gibi elektronik tablolar kullanılabilir. 4. Kira Takip Sistemleri: Kira takip özelliği bulunan dijital platformlar ve yazılımlar kullanılabilir. 5. Hatırlatma Mesajları: Kiracılara SMS veya e-posta ile ödeme hatırlatması yapılabilir. Eğer kiracı kira ödemelerini yapmazsa, hukuki yollara başvurulabilir, bu yollar arasında ihtar çekme, icra takibi başlatma ve tahliye davası açma gibi adımlar yer alır.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine IBAN vermek zorunda mı?

    Kiracının ev sahibine IBAN vermesi zorunludur, çünkü kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması yasal bir gerekliliktir.
    5 kaynak

    Ev sahibi IBAN vermezse nereye şikayet edilir?

    Ev sahibi IBAN vermezse, kiracı aşağıdaki yerlere şikayette bulunabilir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kiraya verenin ödemeyi kabul etmemesi ve PTT yoluyla yapılan ödemeyi de geri çevirmesi durumunda, ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalıdır. 2. CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi): Ev sahibi hakkında CİMER üzerinden şikayet formu doldurularak ilgili kurumlara başvuru yapılabilir. 3. Gelir İdaresi Başkanlığı: Vergi ihbarı için 189 Alo Maliye hattı aranabilir veya Gelir İdaresi Başkanlıkları, Vergi Dairesi Başkanlıkları veya Defterdarlıklara yazılı başvuru yapılabilir.
    5 kaynak

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderemiyorum ne yapmalıyım?

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderemiyorsanız, aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Yazılı Onay Alın: Ev sahibinin, kira bedelinin başka bir hesaba yatırılmasına yazılı olarak onay vermesi gerekmektedir. Sözlü beyanlar hukuki olarak geçerli değildir. 2. Banka Dekontu Saklayın: Ödeme yaparken banka dekontunda kira dönemi ve sözleşmeye uygun bilgileri yazarak ödemeyi doğrudan ev sahibine yaptığınızı kanıtlayın. 3. Mahkemeye Başvurun: Eğer ev sahibi yazılı onayı vermiyorsa, mahkemeye başvurarak ödeme yeri tespitini talep edebilirsiniz. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak