• Buradasın

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderemiyorum ne yapmalıyım?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderemiyorsanız, aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
    1. Yazılı Onay Alın: Ev sahibinin, kira bedelinin başka bir hesaba yatırılmasına yazılı olarak onay vermesi gerekmektedir 12. Sözlü beyanlar hukuki olarak geçerli değildir.
    2. Banka Dekontu Saklayın: Ödeme yaparken banka dekontunda kira dönemi ve sözleşmeye uygun bilgileri yazarak ödemeyi doğrudan ev sahibine yaptığınızı kanıtlayın 1.
    3. Mahkemeye Başvurun: Eğer ev sahibi yazılı onayı vermiyorsa, mahkemeye başvurarak ödeme yeri tespitini talep edebilirsiniz 24. Mahkeme, sizin adınıza bir bankada hesap açar ve buraya kirayı yatırarak sorumluluktan kurtulmanızı sağlar 4.
    Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. altinoklu.av.tr
        3
      4. emsal.com
        4
      5. finplus.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibine IBAN vermek zorunda mı?

    Kiracının ev sahibine IBAN vermesi zorunludur, çünkü kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması yasal bir gerekliliktir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi IBAN vermezse nereye şikayet edilir?

    Ev sahibi IBAN vermezse, kiracı aşağıdaki yerlere şikayette bulunabilir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kiraya verenin ödemeyi kabul etmemesi ve PTT yoluyla yapılan ödemeyi de geri çevirmesi durumunda, ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalıdır. 2. CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi): Ev sahibi hakkında CİMER üzerinden şikayet formu doldurularak ilgili kurumlara başvuru yapılabilir. 3. Gelir İdaresi Başkanlığı: Vergi ihbarı için 189 Alo Maliye hattı aranabilir veya Gelir İdaresi Başkanlıkları, Vergi Dairesi Başkanlıkları veya Defterdarlıklara yazılı başvuru yapılabilir.
    5 kaynak

    Kiranın ödendiğini ev sahibi nasıl anlar?

    Kiranın ödendiğini ev sahibi, çeşitli delillerle anlayabilir: 1. Makbuz ve Belgeler: Kiracı, kira bedelini öderken mutlaka bir makbuz almalıdır. 2. Banka Dekontu: Kiracı, ödemeyi banka aracılığıyla yaptıysa, banka dekontunu saklamalıdır. 3. Tanık Beyanı: Ödeme sırasında üçüncü bir kişinin bulunması ve bu kişinin tanıklık etmesi, ödemenin yapıldığını doğrulamak için etkili bir yöntemdir. 4. Yazılı Sözleşme: Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan yazılı bir kira sözleşmesi, ödemenin yapıldığını ve nasıl yapıldığını gösteren güçlü bir delil olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kiracıya IBAN vermezse ne olur?

    Ev sahibi kiracıya IBAN vermezse, kiracı kira bedelini ödeyemez ve bu durum kiracının temerrüde düşmesine yol açabilir. Kiracının yapması gerekenler: 1. PTT üzerinden "konutta ödemeli" olarak kira bedelini göndermek. 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak ödeme yeri tayini talep etmek.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı önceden alma hakkına sahip mi?

    Ev sahibi, kirayı önceden alma hakkına sahiptir, ancak bu durum belirli koşullara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda ve belirli bir süre sonra artırabilir. Depozito konusunda ise, ev sahibi kiracıdan bir depozito talep edebilir ve bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar.
    5 kaynak