• Buradasın

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderemiyorum ne yapmalıyım?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirayı ev sahibinin hesabına gönderilemiyorsa, aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    • Yazılı onay talebi: Ev sahibinin, kira bedelinin üçüncü bir kişiye ödenmesine dair yazılı onayı alınmalıdır 1. Bu onay, "muvafakatname" olarak adlandırılabilir 1.
    • Alternatif hesap bilgisi: Ev sahibi, kira bedelinin yatırılması için alternatif bir banka hesap numarası sağlayabilir 5.
    • Hukuki destek: Kira ödemeleri konusunda belirsizlik veya anlaşmazlık yaşanıyorsa, bir avukattan hukuki danışmanlık almak en doğru yaklaşımdır 1.
    Ayrıca, kira bedelinin banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi, Maliye Bakanlığı'nın ilgili genel tebliğine göre zorunludur 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. altinoklu.av.tr
        3
      4. emsal.com
        4
      5. finplus.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kira parasını nereye yatırır?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verenin sözleşmede belirtilen banka hesabına yatırır. Kira sözleşmesinde bir banka hesabı belirtilmemişse, genel kurala göre ödeme, ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde yapılır. Kiracı, kira bedelini elden ödememelidir; aksi takdirde ödemeyi ispatlamakta zorlanabilir. Eğer kiraya veren, banka hesabını kapatmışsa veya yeni hesap bilgisi vermemişse, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine IBAN vermek zorunda mı?

    Kiracının ev sahibine IBAN vermesi zorunludur, çünkü kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması yasal bir gerekliliktir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı önceden alma hakkına sahip mi?

    Ev sahibi, kirayı önceden alma hakkına sahiptir, ancak bu durum belirli koşullara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda ve belirli bir süre sonra artırabilir. Depozito konusunda ise, ev sahibi kiracıdan bir depozito talep edebilir ve bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar.
    5 kaynak

    Yeni ev sahibi IBAN vermezse ne olur?

    Yeni ev sahibinin IBAN vermemesi durumunda kiracı, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. PTT ile ödeme: Kiracı, kira bedelini "konutta ödemeli" olarak PTT aracılığıyla göndermelidir. 2. Mahkemeye başvuru: Ev sahibinin ödemeyi kabul etmemesi ve PTT ile yapılan ödemeyi de geri çevirmesi halinde kiracı, ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmalıdır.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Ev sahibi IBAN vermezse nereye şikayet edilir?

    Ev sahibi IBAN bilgisi vermiyorsa, kiracı aşağıdaki kurumlara şikayette bulunabilir: Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER). Vergi İletişim Merkezi (VİMER). E-Devlet. Ayrıca, kiracı ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurabilir.
    5 kaynak