• Buradasın

    Ev sahibi alt kiraya vermek için yazılı onay nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibinin alt kiraya vermek için yazılı onayı almak amacıyla alt kira sözleşmesini onaylayan bir mektup yazılması gerekmektedir 1. Bu mektupta aşağıdaki hususlar yer almalıdır:
    1. Taraflar: Ev sahibi, kiracı/alt kiraya veren ve alt kiracının bilgileri 13.
    2. Kiralanan: Alt kiralamaya konu evin adresi ve ne kadarlık kısmının alt kiraya verileceği 1.
    3. Masraf: Ev sahibinin bu alt kiraya ilişkin masraflarının kim tarafından üstlenileceği 1.
    4. Bedel: Ev sahibinin bu alt kiralama karşılığında bedel talep edip etmediği 1.
    Onay mektubu hazırlandıktan sonra, en az 3 nüsha halinde yazdırılıp tüm taraflarca imzalanmalı ve eğer şahitler varsa onlar da imzalamalıdır 1. Ayrıca, ev sahibine kiracı ve alt kiracının aralarında imzalayacakları alt kira sözleşmesinin bir kopyası da verilmelidir 1.
    Yasal olarak, kiracının alt kiralama yapabilmesi için ev sahibinin yazılı onayı zorunludur 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. wonder.legal
        1
      2. poyrazmetekol.av.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. ruuf.com.tr
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi kira sözleşmesini notere onaylatmak zorunda mı?

    Ev sahibi, kira sözleşmesini notere onaylatmak zorunda değildir, çünkü kira sözleşmesinin noter onaylı olması kanunen zorunlu değildir. Ancak, taraflar karşılıklı anlaşma yoluna vararak sözleşmenin ispat gücünü artırmak ve hak kaybı yaşamamak adına noter onayı alabilirler.
    5 kaynak

    Kiracı alt kiralama yapabilir mi?

    Kiracının alt kiralama yapabilmesi, kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre: Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebilir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamaz. Kiracı ile kiraya veren, kira sözleşmesinde bunun aksini kararlaştırabilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Alt kiracı kiraya verene karşı sorumlu mu?

    Evet, alt kiracı, kiraya verene karşı sorumludur. Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde, kiracı aracılığıyla kiraya verene karşı sorumlu olur.
    5 kaynak