• Buradasın

    Eski hale getirme ve ecrimisilin birlikte istenmesi mümkün müdür?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, eski hale getirme ve ecrimisil birlikte istenebilir. El atmanın önlenmesi davasında, davacı hem haksız işgalin durdurulmasını (eski hale getirme) hem de işgal nedeniyle oluşan zararın tazminini (ecrimisil) talep edebilir 13.
    Bu tür davalar, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. or.av.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. mayaavukatlik.com
        3
      4. ahmetalkan.av.tr
        4
      5. 9lib.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimisil hangi kanun maddesi?

    Ecrimisil, Türk Medeni Kanunu'nun 995. maddesi ile düzenlenmektedir.
    5 kaynak

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi nasıl yapılır?

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi, dava dilekçesinde açıkça belirtilmelidir. Eski hale getirme talebi için gerekli koşullar şunlardır: Davacının mülkiyet hakkı: Davacı, üzerinde yapı bulunan taşınmazın maliki olmalıdır. Haksız yapılaşma: Davalının, davacıya ait taşınmaz üzerine, onun rızası ve bir hukuki dayanak olmaksızın sabit bir yapı inşa etmiş olması gerekir. Kaldırmanın mümkün olması: Yapının kaldırılmasının fiilen mümkün olması ve aşırı bir zarara yol açmaması gerekir. Müdahalenin men'i davası ise, haksız müdahalenin durdurulması ve müdahalenin sona erdirilmesi talebini içerir. Ecrimisil talebi, haksız işgal nedeniyle geçmişe dönük olarak kira bedeli üzerinden hesaplanır. Dava açmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Eski hale getirme davası nasıl açılır?

    Eski hale getirme davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Engelin ortadan kalkması: Eski hale getirme talebi, engelin ortadan kalkmasından itibaren iki hafta içinde yapılmalıdır. 2. Mahkemeye başvuru: Eski hale getirme talebi, işlemin yapılamadığı mahkemeye dilekçe ile sunulur. 3. Talep içeriği: Dilekçede, talebin dayandığı sebepler ve bu sebepleri destekleyen deliller belirtilmelidir. 4. Sürede yapılamayan işlem: Eski hale getirme talebinde bulunulan işlemde, aynı süre içinde yerine getirilmelidir. Örnek dilekçe: Başlık: Dilekçe, işlemin yapılacağı mahkemeye hitaben yazılmalıdır. Açıklama: Sürenin neden kaçırıldığı ve başvurucunun kusuru olmadığını gösteren olgular belirtilmelidir. Ekler: Varsa belgeleri de eklemek gereklidir. Başvurunun reddi durumunda: Ret kararına karşı itiraz yolu açıktır. Önemli not: Eski hale getirme, bir kanun yolu değildir ve usul hukukuna ilişkin bir konudur.
    5 kaynak

    Kiracıya ecrimisil davası açılabilir mi?

    Kiracıya ecrimisil davası açılabilir, ancak belirli koşullar sağlanmalıdır. Haksız işgal: Kiracının, kira ilişkisi sona ermemiş olmasına rağmen evde kalmaya devam etmesi haksız işgal sayılır. Kötü niyet: Kiracının, malın kendisine ait olmadığını bilerek ve mal sahibinin haberi veya rızası olmadan kullanması gerekir. İntifadan men: Kiracının, taşınmazı fazladan işgal ettiğine dair bildirimde bulunması gerekir. Ecrimisil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığından, davalının yerleşim yeri Asliye Hukuk Mahkemesi yetkilidir.
    5 kaynak

    El atma davasında ecrimisile nasıl hükmedilir?

    El atma davasında ecrimisile hükmedilmesi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Dava Açılması: Ecrimisil talebi, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde yapılır. 2. Delillerin Toplanması: Ecrimisil davasında, haksız kullanımın süresi, taşınmazın emsal kira değeri ve zararın hesaplanması için bilirkişi incelemesi yapılır. 3. Mahkeme Kararı: Mahkeme, taşınmazın işgal süresi boyunca malikinin uğradığı zararı tazmin eder. Zamanaşımı: Ecrimisil talepleri için zamanaşımı süresi, haksız işgalin öğrenilmesinden itibaren 5 yıldır. Bu sürenin geçirilmesi halinde, talep hakkı düşer.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir mi?

    Hayır, ecrimisil davası ile izale-i şuyu davası birlikte açılamaz. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’nin 2015/7322 E., 2017/458 K. sayılı emsal kararına göre, ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) ile kira bedeli, ecrimisil (haksız işgal tazminatı) gibi parasal taleplerin aynı dosyada birlikte görülmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Eski hale getirme nedir?

    Eski hale getirme, yasada belirtilen veya hakimin kesin olarak belirlediği süre içinde, elde olmayan nedenlerle bir işlemi yapamayan kişiye, o işlemi yapma hakkının tanınmasıdır. Eski hale getirmenin koşulları: Süre, kişinin iradesi dışında gerçekleşen haklı, geçerli ve nesnel bir engel veya durum nedeniyle kaçırılmış olmalıdır. Yasal yollara başvurma imkanı kalmamış olmalıdır. Talep, engelin ortadan kalktığı tarihten itibaren iki hafta içinde yapılmış olmalıdır. Eski hale getirme, bir kanun yolu olmayıp, usul hukukuna ilişkin bir yoldur.
    5 kaynak