• Buradasın

    E-tapu ile tapu devri nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    E-tapu ile tapu devri yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir:
    1. Randevu Alınması: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi (e-randevu sistemi) veya Çağrı Merkezi aracılığıyla randevu alınmalıdır 23.
    2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgeleri, tapu senedi, vergi kimlik numarası, zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi ve vesikalık fotoğraflar gibi belgeler eksiksiz olarak hazırlanmalıdır 12.
    3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Randevu gününde, alıcı ve satıcının (veya yasal temsilcilerinin) gerekli belgelerle birlikte ilgili Tapu Müdürlüğü'nde hazır bulunması gerekmektedir 2.
    4. Tapu Harcı ve Döner Sermaye Bedelinin Ödenmesi: Tapu devir işleminin gerçekleşmesi için tapu harcı ve döner sermaye bedelinin ödenmesi gerekmektedir 23. Bu ödemeler genellikle Tapu Müdürlüğü içinde bulunan veznelere veya anlaşmalı bankalara yapılır 2.
    5. Tapu Devir İşleminin Gerçekleştirilmesi: Gerekli ödemeler yapıldıktan ve belgeler kontrol edildikten sonra, tapu devir işlemi tapu memuru tarafından resmi olarak gerçekleştirilir 2. Tapu senedi düzenlenir ve yeni malike teslim edilir 2.
    Tapu devir işlemleri sırasında bir emlak danışmanı ile çalışılması ve güncel ücretlerin kontrol edilmesi önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. fibasigorta.com.tr
        1
      2. memirasigorta.com.tr
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. tunaproject.com.tr
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu devri için hangi sözleşme yapılır?

    Tapu devri için satış sözleşmesi yapılır. Bu sözleşme, satıcı ve alıcı arasında noter huzurunda imzalanır ve satışa konu olan evin özelliklerini, fiyatını, ödeme koşullarını ve teslim tarihini içerir.
    5 kaynak

    Tapuda kardeşler arası devir nasıl yapılır?

    Tapuda kardeşler arası devir işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Ön Görüşme ve Anlaşma: Tüm kardeşlerin menfaatleri doğrultusunda bir ön görüşme yapılmalı ve anlaşma sağlanmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Toplanması: Tapu senedi, kimlik belgeleri, vergi borcu yoktur yazısı ve varsa vekaletname gibi gerekli belgeler hazırlanmalıdır. 3. Tapu Dairesine Başvuru: Belgelerle birlikte tapu dairesine başvuru yapılmalı ve devir için randevu alınmalıdır. 4. Devir İşlemi: Tapu dairesinde, tapu memurunun huzurunda, kardeşler arasında devir resmi olarak gerçekleştirilir. 5. Harç ve Vergilerin Ödenmesi: Tapu devri işlemi sırasında ilgili harç ve vergilerin ödenmesi gerekmektedir. Yasal Yükümlülükler: Devir işlemi tamamlandıktan sonra, yeni mal sahibi olarak vergi mükellefiyeti devralınır ve tapu sicil kayıtlarının güncellenmesi gerekir. Bu süreçte profesyonel bir danışmandan yardım almak, işlemlerin sorunsuz ilerlemesi açısından önemlidir.
    5 kaynak

    E devlet üzerinden tapu satışı nasıl yapılır?

    E-devlet üzerinden tapu satışı yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Giriş ve Başvuru: Gayrimenkul alıcısı, TC kimlik numarası ve şifresi ile e-devlet kapısına giriş yaparak "TOKİ Tapu Devri İşlemleri" hizmetinden borcunu bitirdiği taşınmazlar için başvuru yapar ve site yönetiminden aldığı "borcu yoktur" belgesini sisteme yükler. 2. Taahhütname Onayı: Alıcı, başvuru yapabileceği taşınmaz için İdarenin belirlediği metni onaylayarak taahhütnameyi kabul eder. 3. Taşınmaz Bilgileri ve Belge Yükleme: Başvuru yapılan taşınmaza ait bilgiler görüntülenir ve E-devlet üzerinde doğrulanmış telefon bilgisi ile birlikte site yönetiminden alınmış borcu yoktur belgesi yüklenir. 4. Başvuru Tamamlama: Bilgiler tamamlandıktan sonra "Başvur" butonuna basılarak işlem TOKİ'ye iletilir. 5. İnceleme ve Sonuçlandırma: Bilgi ve belgeler TOKİ ve banka tarafından incelenir ve tapu müdürlüğüne iletilir. 6. Tapu Tescili: Alıcı, ilgili harçları ödedikten sonra tapu tescil işlemi tamamlanır.
    5 kaynak

    İpotekli tapu devri nasıl yapılır?

    İpotekli tapu devri, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirilir ve aşağıdaki adımları içerir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Satıcı tarafından tapu senedi, kimlik belgesi, vergi numarası, DASK poliçesi ve belediyeden alınan rayiç bedel belgesi hazırlanmalıdır. 2. Harç ve Vergi Ödemeleri: Tapu harcı (%2 alıcı + %2 satıcı) ve döner sermaye ücreti ödenir. 3. Tapu Randevusu Alınması: Web tapu sistemi veya ALO 181 üzerinden randevu alınır. 4. Tapu Müdürlüğünde İşlemlerin Yapılması: Taraflar, tapu müdürlüğünde tapu senedini imzalar ve satış bedeli banka yoluyla ödenir. Önemli Not: İpotekli taşınmazın devri için öncelikle ipoteğin kaldırılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?

    İpotek varken tapu devri yapılması durumunda, evin yeni sahibi ipoteği devralır ve borcun geri kalan kısmını ödemekle yükümlü olur. Bu süreçte izlenebilecek yöntemler şunlardır: 1. Kredi Devri: Alıcı, konut kredisi çekerek mülkü satın alır ve bankada kredi devri yapılır. Bu durumda eski ev sahibinin kredi borcu tamamen kapanır. 2. Peşin Ödeme: Alıcı, kalan kredi borcu ve satış tutarını bankaya peşin olarak öder, ardından bloke çeki alarak borcu kapatır ve tapu devri gerçekleşir. 3. Başka Kredi Çekme: Satıcının, asıl konut kredisi borcunu kapatmak için başka bir kredi çekmesi gerekebilir. Tapu devri işlemlerinin resmi olarak tamamlanması ve ipotek durumunun kontrol edilmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Etapu'dan randevu nasıl alınır?

    Etapu'dan (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) randevu almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İnternet Sitesi veya Alo 181: Randevu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesi randevu.tkgm.gov.tr adresinden veya Alo 181 Tapu Çağrı Merkezi aracılığıyla alınabilir. 2. Gerekli Bilgiler: Randevu sistemine giriş yaptıktan sonra kimlik ve gayrimenkul bilgileri (T.C. kimlik numarası, iletişim bilgileri, tapu bilgileri) eksiksiz girilmelidir. 3. İşlem Türü Seçimi: Yapılacak işlemin türü (gayrimenkul satışı, miras devri, ipotek işlemleri) seçilmelidir. 4. Tarih ve Saat Seçimi: Uygun tarih ve saatler arasından seçim yapılarak randevu oluşturulmalıdır. 5. Onay ve Bilgilendirme: Randevu bilgileri kontrol edilip onaylandıktan sonra, detaylar e-posta veya SMS ile de gönderilecektir. Randevu gününde, kimlik ve gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne giderek işlem tamamlanmalıdır.
    5 kaynak

    Verasetten sonra tapu devri hemen yapılır mı?

    Verasetten sonra tapu devri, veraset ve intikal işlemlerinin tamamlanmasıyla hemen yapılabilir. 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'na göre, intikal eden taşınmazların tescil işlemi, veraset ve intikal vergisinin tahakkuku beklenmeksizin, tescil tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde gerçekleştirilir.
    5 kaynak