• Buradasın

    Dublekste alt ve üst kat ayrı kiraya verilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Dublekste alt ve üst kat, gerekli prosedürler takip edilerek ayrı kiraya verilebilir 23.
    Bunun için yapılması gerekenler:
    1. Merdiveni iptal etmek veya kapatmak: İki katın birbirinden tamamen ayrılarak bağımsız hale getirilmesi gerekir 3.
    2. Dışarıya kapı açmak: İki dairenin girişleri birbirinden tamamen ayrılmalıdır 3.
    3. Elektrik, su ve doğalgaz bağlantılarını ayırmak: Bu işlemler için belediyeden gerekli izinlerin alınması ve imar ekiplerinin onay vermesi şarttır 34.
    Ayrıca, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça alt kira ve kullanım hakkının devri mümkün değildir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. muratocal.av.tr
        1
      2. gorkemaluminyum.com.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Duble ve dubleks arasındaki fark nedir?

    "Duble" ve "dubleks" terimleri farklı anlamlara sahiptir: - "Duble" kelimesi, Fransızca kökenli olup "iki katlı" anlamına gelir. - "Dubleks" ayrıca, apartman dairelerinde en üst kat (çatı dubleksi) ya da en alt kata konumlanmış daireler için de kullanılır. Özetle, "duble" tek bir katmanı, "dubleks" ise iki katlı bir yapıyı ifade eder.
    5 kaynak

    Dubleks evlerde hangi kat daha kullanışlı?

    Dubleks evlerde her iki kat da kullanışlı olabilir, ancak kullanım amacı ve tercihlere göre farklılık gösterebilir. Birinci kat genellikle salon, mutfak ve misafir tuvaleti gibi ortak alanları içerir ve daha geniş bir yaşam alanı sunar. İkinci kat ise yatak odaları ve banyolar için ayrılmıştır ve daha özel ve sakin bir atmosfer sağlar. Ayrıca, her iki katta da mutfak veya banyo bulunan dubleks evler, daha fazla işlevsellik ve konfor sağlar.
    5 kaynak

    Dubleks daireler neden tercih edilir?

    Dubleks daireler, geniş ve ferah yaşam alanı sunması nedeniyle tercih edilir. Bazı diğer avantajları şunlardır: Mahremiyet: Katların ayrılması, komşularla yaşanabilecek gürültü ve kavgalardan uzak bir yaşam sağlar. Ek gelir imkanı: Kiraya verilebilir veya ofis alanı olarak kullanılabilir. Bahçe ve teras: Müstakil dublekslerde, açık hava etkinlikleri için ek alanlar bulunur. İki aile konaklama: Eğer gerekirse, dubleks daire iki aile için de konaklama imkanı sunar. Ancak, dubleks dairelerin yüksek bakım maliyetleri ve merdiven kullanımı gibi dezavantajları da vardır.
    5 kaynak

    Dubleks daire kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Dubleks daire kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: Ulaşım olanakları, iş yerleri ve sosyal imkanlara yakınlık önemlidir. 2. Bütçe: Kira bedeli ve ek masraflar (aidat, elektrik, su vb.) bütçeye uygun olmalıdır. 3. Dairenin Durumu: İç ve dış cephe hasarları, su ve elektrik tesisatı gibi teknik detaylar kontrol edilmelidir. 4. Kira Sözleşmesi: Sözleşmede kira bedeli, depozito, bakım ve tadilat sorumlulukları gibi detaylar açıkça belirtilmelidir. 5. Emlakçı Hizmeti: Emlakçı ile çalışmak, uygun daireleri bulma ve kiralama sürecinde kolaylık sağlar. 6. Sigorta: Kiraladığınız daire için sigorta yaptırmak, olası risklere karşı koruma sağlar. Bu adımları takip ederek, dubleks daireyi sorunsuz bir şekilde kiralayabilirsiniz.
    5 kaynak

    Dublex daire ortak giderlere katılmak zorunda mı?

    Dublex daireler, apartmanlarda ortak giderlere katılmak zorundadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat maliklerinden her biri, ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri ile diğer giderlere kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.
    5 kaynak

    Dubleks daire alırken nelere dikkat edilmeli?

    Dubleks daire alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: İş, okul, hastane gibi günlük ihtiyaçlara yakın olması önemlidir. 2. Fiziksel Özellikler: Oda sayısı, metrekare, balkon, otopark ve depolama alanı gibi detaylar değerlendirilmelidir. 3. Isıtma ve Soğutma: Isıtma ve soğutma maliyetlerinin yüksek olup olmayacağı göz önünde bulundurulmalıdır. 4. Tapu ve Hukuki Durum: Tapunun durumu ve gayrimenkul üzerindeki olası ipotek ya da haciz gibi hukuki sorunlar kontrol edilmelidir. 5. Apartman ve Komşular: Apartmanın temizlik, bakım ve yönetim durumu, komşuların sosyo-kültürel yapısı gözlemlenmelidir. 6. Alt Yapı: Elektrik, su, doğal gaz altyapısının sağlam olduğundan emin olunmalıdır. Ayrıca, dubleks dairenin merdiven kullanımının bazı bireyler için zorluk yaratabileceği de bir dezavantaj olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Dublekste alt kat sahibi üst kattan ayrılabilir mi?

    Dublekste alt kat sahibinin üst kattan ayrılması için dubleks dairenin fiziksel olarak birbirinden bağımsız olması gerekmektedir. Eğer dubleks dairenin iki katı da tek bir kapı ile birbirine bağlıysa, ayrılabilmesi için uzun bir prosedür izlemek gerekmektedir. Eğer dubleks dairenin her iki katında da ayrı giriş kapıları bulunuyorsa, bu durumda da benzer işlemler yapılarak tapunun ayrılması mümkündür.
    5 kaynak