• Buradasın

    Boşanırken ev kimin üzerine kalırsa?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanma sonrasında evin sahibi, evin tapusunun kayıtlı olduğu eş olacaktır 12.
    Ancak, evlilik sırasında edinilen evler, edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında eşler arasında paylaştırılır 14. Bu durumda, diğer eşin de ev üzerinde katılma alacağı hakkı olabilir 2.
    Eğer ev, evlilik öncesinde alınmışsa veya miras yoluyla kazanılmışsa, kişisel mal olarak kabul edilir ve mülkiyet sahibi eşte kalır 14.
    Boşanma sürecinde ve sonrasında evde kimin kalacağına hakim karar verir 13. Hakim, karar verirken eşlerin ekonomik durumları, sağlık durumları, çocuk ile olan ilişkileri ve evin ne zaman satın alındığı gibi hususları dikkate alır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. ozkokhukuk.com
        2
      3. avibrahimyildiz.com
        3
      4. ilkayhukukburosu.com
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

    Boşanma davası sürerken evin satılması, belirli koşullara bağlıdır: Her iki tarafın rızası: Ev, ortak mülk olarak kabul ediliyorsa, satış için her iki eşin de rızası gereklidir. Mahkeme kararı: Taraflar arasında anlaşmazlık varsa, mahkeme devreye girer ve durumu değerlendirerek karar verir. Mal kaçırma tedbiri: Boşanma davası sırasında, mal kaçırma şüphesi oluştuğunda, mahkeme taşınmazın satışını durduran bir tedbir kararı alabilir. Ayrıca, aile konutu olarak kayıtlı evlerde, diğer eşin rızası olmadan satış yapılamaz. Bu nedenle, boşanma davası sürerken ev satışı konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkabilir. Boşanma kararının kesinleşmesi ile birlikte, aile konutu üzerindeki tapu şerhi geçerliliğini yitirir. Eğer şerh kaldırılmazsa, malik olan eşin "aile konutu şerhinin kaldırılması davası" açması gerekir.
    5 kaynak

    Boşanınca oturulan evin tapusu nasıl alınır?

    Boşanınca oturulan evin tapusunu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Anlaşma ve Protokol: Anlaşmalı boşanma protokolünde, taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi açıkça belirtilmelidir. 2. Mahkeme Kararı: Protokolde yer alan tapu devrine ilişkin hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yazılmalı ve "tescil" ifadesi yer almalıdır. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Kararın kesinleşmesinden sonra, eşlerden biri veya vekili, tapu sicil müdürlüğüne başvurarak tapu devrini talep etmelidir. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında boşanma kararı, tapu senedi ve kimlik belgeleri ibraz edilmelidir. 5. Harç ve Masraflar: Tapu devri için tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödenmelidir. Eğer eşlerden biri tapu devrini reddederse, alacaklı eş tapu iptal ve tescil davası açmak zorunda kalır. Sürecin doğru ve eksiksiz yürütülmesi için bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Boşanma aşamasında evden eşya alınır mı?

    Boşanma aşamasında evden eşya alınması, tarafların anlaşmasına veya mahkeme kararına bağlıdır. Anlaşma: Taraflar, eşyaların alınması konusunda karşılıklı anlaşabilirler. Mahkeme Kararı: Eğer taraflar arasında anlaşmazlık varsa, bir taraf eşyalarını almak için mahkemeden "geçici tedbir" kararı talep edebilir. Bu süreçte polis, tutanak tutarak hangi eşyaların kime verildiğini kayıt altına alır.
    5 kaynak

    Boşanmada ev kimin üzerine kalırsa kira öder mi?

    Boşanmada evin kimin üzerine kaldığına bağlı olarak kira ödeme durumu şu şekilde değişir: Ev, kira sözleşmesinin tarafı olan eşin üzerinde kalırsa, kira ödeme yükümlülüğü bu eşte devam eder. Ev, kira sözleşmesinin tarafı olmayan eşin üzerinde kalırsa, bu eş kira bedelini ödemekle yükümlü olmaz; ancak, diğer eşin kira sözleşmesini feshetmesi mümkün değildir. Mahkeme, evin kullanımını kira sözleşmesinin tarafı olmayan eşe tahsis ederse, bu eş kira bedelini ödemekle yükümlü olur, ancak diğer eş kira bedelini talep edemez. Boşanma sürecinde kira bedelinin nasıl ödeneceği, mahkeme kararına ve tarafların anlaşmalarına bağlı olarak belirlenir.
    5 kaynak

    Boşanma davası açılınca evden kim ayrılır?

    Boşanma davası açılınca evden kimin ayrılacağı, eşlerin hukuki durumuna ve mahkeme kararına bağlıdır. Eşlerin anlaşması durumunda: Eşler, dava sürecinde evde kalma konusunda kendi aralarında karar verebilirler. Mahkeme kararı ile tahsis durumunda: Türk Medeni Kanunu'nun 169. maddesine göre, hakim, davanın devamı süresince özellikle eşlerin barınmasına ilişkin geçici önlemler alabilir. Boşanma davası sürecinde, hakim tarafından bir karar alınmadıkça, eşlerin evlerini ayırmaları zorunlu değildir.
    5 kaynak

    Boşanan eş tapu iptal davası açabilir mi?

    Boşanan eş, tapu iptal davası açabilir. Boşanma sonrasında tapu iptal davası açılabilecek bazı durumlar şunlardır: Aile konutu nedeniyle tapu iptali ve tescil davası. Boşanma protokolünden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydında hakkın sahibi olarak gözüken kişiye karşı açılır. Dava açma süreci ve koşulları hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak