• Buradasın

    Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanma davası sürerken evin satılıp satılamayacağı, çeşitli hukuki durumlara bağlıdır.
    Genel olarak, eşlerden birine ait olan ev, boşanma davası devam ederken satılabilir 2. Ancak, bu durumun önüne geçmek için boşanma davasıyla birlikte mal rejiminin tasfiyesi davası açılması ve eve tedbir konulması önerilir 12.
    Aile konutu olarak belirlenen bir ev, diğer eşin rızası olmadan satılamaz 14. Eğer tapu kaydına aile konutu şerhi konulmuşsa, bu konut boşanma kararının verilip kesinleşmesine kadar satılamaz 1.
    Boşanma davası açıldıktan sonra alınan mallar ise boşanmanın kesinleşmesi durumunda kişisel mal olarak kabul edilir ve ortak mal sayılmaz 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yasingirgin.av.tr
        1
      2. oner.av.tr
        2
      3. avukatistan.com
        3
      4. avibrahimyildiz.com
        4
      5. temizerhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanan eş tapu iptal davası açabilir mi?

    Evet, boşanan eş, tapu iptal davası açabilir. Bu durum, mal kaçırma olarak değerlendirilebilir ve Medeni Kanun'un 229. maddesine göre, boşanmadan önceki bir yıl içinde yapılan karşılıksız kazandırmalar ve evlilik süresince yapılan devirler, mal rejiminin tasfiyesine dahil edilir. Bu tür davalarda, taşınmazın kime devredildiği, devir tarihi ve aile konutu olup olmadığı gibi hususlar büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Boşanma davasında evin kilidi değiştirilirse ne olur?

    Boşanma davasında evin kilidinin değiştirilmesi, eşi evden uzaklaştırmak veya eve girmesini engellemek amacıyla yapılmışsa, bu bir kusur sebebi olarak değerlendirilebilir. Türk Medeni Kanunu'na göre, eşlerin evlilik süresince birlikte yaşamaları zorunludur. Ayrıca, evin kilidinin değiştirilmesi, Türk Ceza Kanunu'nun 232. maddesinde düzenlenen kötü muamele fiili olarak da değerlendirilebilir.
    5 kaynak

    Boşanma davası sürerken evden kim eşya alabilir?

    Boşanma davası sürerken evden eşlerden biri kişisel eşyalarını alabilir. Ancak, ortak kullanıma açık olan ev eşyalarını diğer eşin rızası olmadan satmak veya başka bir şekilde hukuki durumunu değiştirmek yasal olarak uygun değildir.
    5 kaynak

    Boşanma davası açılınca mal rejimi sona ermiş sayılır mı?

    Evet, boşanma davası açılınca mal rejimi sona ermiş sayılır. Türk Medeni Kanunu'na göre, mal rejimi boşanma davasının açıldığı tarihte sona erer ve bu tarihten itibaren edinilmiş malların paylaşımı yapılır.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkabilir. Boşanma kararının kesinleşmesi ile birlikte, aile konutu üzerindeki tapu şerhi geçerliliğini yitirir. Eğer şerh kaldırılmazsa, malik olan eşin "aile konutu şerhinin kaldırılması davası" açması gerekir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Boşanma Protokolü Hazırlığı: Protokolde taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi açıkça belirtilmelidir. 2. Mahkeme Kararında "Tescil" İfadesi: Protokoldeki hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalı ve "tescil" ifadesi kullanılmalıdır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Kararın kesinleşmesinden sonra, eşlerden biri veya vekili, gerekli belgelerle Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve harçların ödendiğine dair dekontlar sunulmalıdır. 5. Harç ve Vergi Ödemesi: Tapu devri için tapu harcı ve diğer vergiler ödenmelidir. Eğer kararda "tescil" ifadesi yoksa, devir borçlusu eşin tapuda hazır bulunması zorunludur.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanma protokolünde ev kime ait?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde evin kime ait olacağı, tarafların yaptığı anlaşmaya bağlıdır. Tapu durumu: Eğer ev, evlilik öncesinde bir eşin üzerine kayıtlıysa, kişisel mal olarak kabul edilir ve o eşte kalır. Mali katkılar: Tarafların eve yaptığı finansal katkılar da göz önünde bulundurulur. Protokol şartları: Taraflar, evin kime kalacağını protokolde belirleyebilirler. Anlaşmalı boşanmalarda, mal paylaşımı konusunda bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak