• Buradasın

    Boşanınca oturulan evin tapusu nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşandıktan sonra oturulan evin tapusunu almak için iki ana yöntem vardır: noter aracılığıyla tapu devri ve mahkeme kararı ile tapu devri 1.
    1. Noter Aracılığıyla Tapu Devri: Eşiniz evi size "hediye" olarak devredebilir ve bu işlem noter huzurunda "bağışlama sözleşmesi" ile yapılır 14. Noter masrafları ve harçlar bu tür devirler için de geçerlidir 1.
    2. Mahkeme Kararı İle Tapu Devri: Anlaşmalı boşanma çerçevesinde mahkemeye sunacağınız boşanma protokolünde, eşinizin evin tapusunu size devredeceği yönünde bir hüküm bulunması gerekir 12. Mahkeme kararıyla tapu devri, boşanmanın resmiyet kazanmasını takiben, tapu dairesine başvurularak, mahkeme kararının tapu kayıtlarına işlenmesi ile sonuçlanır 1.
    Her iki yöntemin de avantajları ve dezavantajları olabileceği için, çiftlerin özel durumlarına ve tercihlerine göre seçim yapmaları önemlidir 1. Süreçleri başlatmadan önce bir avukat ile görüşmek, en uygun ve masrafsız yöntemi belirlemek açısından faydalı olacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. poyrazmetekol.av.tr
        2
      3. mdmhukuk.com
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanırken ev ve araba kimde kalır?

    Boşanma sürecinde ev ve araba sahipliği şu şekilde belirlenir: 1. Ev: Boşanma davasında mahkeme, hangi eşin evde kalacağına karar verir. 2. Araba: Evlilik sırasında alınan arabalar, edinilmiş mal olarak kabul edilir ve kural olarak yarı yarıya paylaşılır.
    5 kaynak

    Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

    Boşanma davası sürerken evin satılıp satılamayacağı, çeşitli hukuki durumlara bağlıdır. Genel olarak, eşlerden birine ait olan ev, boşanma davası devam ederken satılabilir. Aile konutu olarak belirlenen bir ev, diğer eşin rızası olmadan satılamaz. Boşanma davası açıldıktan sonra alınan mallar ise boşanmanın kesinleşmesi durumunda kişisel mal olarak kabul edilir ve ortak mal sayılmaz.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada aile konutu şerhi, boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte kalkar.
    5 kaynak

    Boşanma davasında ev kimin üzerine kalırsa?

    Boşanma davasında evin kimin üzerine kalacağına hakim karar verir. Mülkiyeti eşlerden birine ait olan evde, eğer ev 01.01.2002 tarihinden önce alınmışsa, tapu sahibi olan eş evde kalmaya devam eder. Ancak bu durum, tarafların anlaşması ve zaruri durumlarla değişebilir. Kira sözleşmesi olan evlerde ise, eğer kira sözleşmesi eşlerden birinin adına düzenlenmişse, mahkeme bu durumu göz önüne alır ve evi o eşin kullanmasına karar verebilir.
    5 kaynak

    Boşanmada ortak ev satılabilir mi?

    Boşanmada ortak evin satışı, belirli koşullara bağlıdır. Aile konutu olarak belirlenen bir evin, eşlerin onayı olmadan satılması mümkün değildir. Ancak, eşlerden biri, tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi koydurabilir. Ayrıca, boşanma davası dışında açılacak bir mal paylaşımı davasında da mahkemeye tedbir talebi sunulabilir ve hakim, evlilikte ortak mallara tedbir kararı verebilir.
    5 kaynak

    Boşanan eş tapu iptal davası açabilir mi?

    Evet, boşanan eş, tapu iptal davası açabilir. Bu durum, mal kaçırma olarak değerlendirilebilir ve Medeni Kanun'un 229. maddesine göre, boşanmadan önceki bir yıl içinde yapılan karşılıksız kazandırmalar ve evlilik süresince yapılan devirler, mal rejiminin tasfiyesine dahil edilir. Bu tür davalarda, taşınmazın kime devredildiği, devir tarihi ve aile konutu olup olmadığı gibi hususlar büyük önem taşır.
    5 kaynak