Aynı anda ifa kuralı, karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde, borçlu ve alacaklı taraflarının edimlerini aynı anda yerine getirmeleri gerektiğini ifade eder. Bu kurala göre, aksi sözleşme veya adetle kararlaştırılmadıkça, satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa etmekle yükümlüdür.