• Buradasın

    Avcılar'da kaç kata imar var?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2025 yılı itibarıyla Avcılar'da imar durumu, 30 Haziran 2025 tarihinde askıya çıkarılan yeni plan notu değişikliğiyle düzenlenmiştir 2. Bu değişikliğe göre, yan yana parsellerin birleşmesi durumunda inşaat hakkı (emsal) artmaktadır 2. Ancak, Avcılar'daki genel imar durumu hakkında belirli bir kat sınırı bilgisi bulunmamaktadır.
    Daha fazla bilgi için Avcılar Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü'ne başvurulması önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. t24.com.tr
        1
      2. gayrimenkuleks.com
        2
      3. acarinsaat.com
        3
      4. istanbulses.com
        4
      5. sehirplanlama.ibb.istanbul
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Avcılar 4 kat sınırı kalktı mı?

    Evet, Avcılar'da 4 kat sınırı kaldırılmıştır. 2008 yılında deprem riski nedeniyle getirilen 4 kat sınırlaması, 2017 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin oy birliği ile aldığı kararla kaldırılmıştır. Yapılan değişiklikle, yapı yüksekliği en fazla 15,50 metre olan alanlarda en fazla 5 kat, 18,50 metre olan alanlarda ise en fazla 6 kat uygulama yapılmasına izin verilmiştir.
    5 kaynak

    Avcılar kentsel dönüşüm kaç kat?

    Avcılar'daki kentsel dönüşüm projelerinde, 1980 yılında 6 kat ruhsatı almış binaların, yenileme durumunda da 6 kat yüksekliğe kadar izin alabilmesi için "Uygulama İmar Planı" belediye meclisinde oy birliği ile kabul edilmiştir. Avcılar'daki kentsel dönüşüm projelerinde inşa edilen binaların kat sayısı, projenin ve bölgenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Daha fazla bilgi için Avcılar Belediyesi veya ilgili inşaat firmalarının web siteleri ziyaret edilebilir.
    5 kaynak

    Planlı alanlarda kaç kata izin var?

    Planlı alanlarda kaç kata izin verildiği, imar planına ve bölgenin özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Bazı durumlarda izin verilen kat adetleri şu şekildedir: Konut ve ticaret bölgelerinde: 4 kata kadar (4 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 6 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi 6 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 6 metreden az olamaz. 9 kata kadar (9 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 9 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden az olamaz. 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 12 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 12 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 12 metreden az olamaz. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: Bitişik nizamda 5 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 5 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 5 metreden az olamaz. Sanayi bölgelerinde: 30 metreden az olamaz. Akaryakıt istasyonlarında: 40 metreden az olamaz. Konut dışı kentsel çalışma alanlarında: 40 metreden az olamaz.
    5 kaynak

    Konut imarı 3 kata kadar mı?

    Evet, konut imarı 3 kata kadar olabilir.
    5 kaynak

    Avcılar kentsel dönüşüm imar planı ne oldu?

    Avcılar'daki kentsel dönüşüm imar planıyla ilgili bazı gelişmeler şunlardır: Tevhiden imar artışı: Ambarlı, Merkez, Cihangir, Denizköşkler, Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa ve Üniversite Mahallelerini kapsayan bir imar plan notu değişikliği yapılmıştır. İBB'nin imar planı değişikliği: İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi, Dr. Sadık Ahmet Caddesi Güneyi bölgesine yönelik "1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı"nı oy birliğiyle kabul etmiştir. Yeşilkent Mahallesi Nazım İmar Planı: Yeşilkent Mahallesi için hazırlanan nazım imar planı, İBB Meclisince onaylanmıştır. Vatandaşlar, yapılan plan değişikliklerini 30 Haziran 2025 tarihinden itibaren 30 gün süreyle Avcılar Belediyesi'nde inceleyip itirazda bulunabilirler.
    5 kaynak

    5 kat imar ne demek?

    5 kat imar, bir arsanın veya bölgenin imar planında binaların en fazla 5 kat yüksekliğinde inşa edilebileceğini ifade eder. Örneğin, 1000 m² bir arsa için %25 imar izni verildiğinde, bu arsa üzerine 250 m² taban alanına sahip ve her katı 3,5 metre yüksekliğinde 5 katlı bir bina yapılabilir. Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin açıklamalarına göre, yeni imar planlarında 5 katın üzerine izin verilmeyeceği belirtilmiştir.
    5 kaynak