1. Başlık: Davanın açılacağı mahkemenin adı yazılmalıdır 34.
2. Davacı ve Davalı Bilgileri: Davacının ve davalının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresleri belirtilmelidir 34.
3. Dava Konusu: Davanın konusu ve malvarlığı haklarına ilişkin davalarda, dava konusunun değeri yazılmalıdır 34.
4. Açıklamalar: Davaya sebep olan olay, yalın ve anlaşılır bir dille anlatılmalı, hukuki durum ve kanuni dayanaklar dilekçeye eklenmelidir 13.
5. Talepler: Mahkemeden istenilenler açıkça talep edilmeli ve deliller, tanıklar gibi davaya doğrudan etkisi olan bilgiler eklenmelidir 13.

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNEİhtiyati tedbir taleplidir.

DAVACI : A... (T.C. Kimlik No ve açık adresi) VEKİLİ : Av. ... (Baro sicil no ve açık adresi) DAVALI : B... (Açık adresi) DAVALI : C... (Açık adresi)

DAVA KONUSU : Taraflar arasında yapılan taşınmaz satış sözleşmesinde, açık oransızlık (gabin) bulunduğundan, tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili ile ihtiyati tedbir talebidir.

AÇIKLAMALAR

1. Müvekkilim, ileri yaşta ve yalnız yaşayan, maddi imkânları sınırlı bir bireydir. Üzerine kayıtlı taşınmaz, uzun yıllar emek vererek edindiği tek malvarlığıdır.
2. Geçici finansal sıkıntılar yaşayan müvekkilim, düşük bir meblağ karşılığında taşınmazını satmaya zorlanmış ve bu esnada davalıyla tanışmıştır. Davalı, müvekkilin içinde bulunduğu durumu fırsata çevirerek, taşınmazı emsal değerinin çok altında bir bedelle satın almıştır.
3. Satıştan kısa süre sonra bölgede başlayan imar düzenlemeleri neticesinde, taşınmazın değeri ciddi oranda artmıştır. Müvekkil, işlem sonrasında bu durumu fark etmiş; yapılan işlemin açık bir oransızlık içerdiğini anlamıştır.
4. Türk Borçlar Kanunu’nun 28. maddesi uyarınca; sözleşmelerde taraflardan birinin zor durumunda kalmasından, deneyimsizliğinden ya da düşüncesizliğinden yararlanılarak yapılan işlemler, edimler arasında açık oransızlık varsa iptal edilebilir.
5. Tüm