• Buradasın

    Arazi Tespit Komisyonu tutanağı nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arazi tespit komisyonu tutanağı aşağıdaki adımları izleyerek hazırlanır:
    1. Kamulaştırma Planının Hazırlanması: Kamulaştırmaya konu taşınmazların tapu kütüğündeki beyanlar hanesine şerh konur ve kıymet takdir komisyonu görevlendirilir 12.
    2. Taşınmazın İncelenmesi: Komisyon, taşınmazı arazide görür, üzerindeki müştemilatı parsel ile birlikte resimleyerek tutanağa bağlar 12.
    3. Değer Tespiti: Taşınmazın cins ve nev'i, yüzölçümü, kıymeti, vergi beyanı, kamulaştırma tarihindeki resmi makamların kıymet takdirleri gibi unsurlar dikkate alınarak değer tespiti yapılır 12.
    4. Görüşme ve Tutanak: Taşınmaz sahipleri veya vekilleri ile görüşme yapılır ve anlaşma sağlanırsa "Satınalma Tutanağı", sağlanamazsa "Anlaşmazlık Tutanağı" düzenlenir 12.
    5. Tapu İşlemleri: Anlaşma sağlanan taşınmazların tapuda Karayolları Genel Müdürlüğü adına tescil edilmesi için gerekli bildirimler yapılır ve bedel 45 gün içinde ödenir 1. Anlaşmazlık durumunda ise Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kgm.gov.tr
        1
      2. kamulastirmaplani.blogspot.com
        2
      3. 3
      4. megep.meb.gov.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi ölçmeleri nelerdir?

    Arazi ölçmeleri, tarla, bahçe, ormanlık alan gibi büyük yüzeylerin alanlarını ölçmek için kullanılan işlemlerdir. Arazi ölçü birimleri: Ar (a). Dekar (daa). Hektar (ha). Arazi ölçmeleri, genellikle küçük arazi parçalarının ölçülmesinde basit araçlarla, daha büyük arazi parçalarının ölçülmesinde ise nivelman ve teodolit gibi optik araçlarla yapılır.
    5 kaynak

    Arazi ölçümü nasıl yapılır?

    Arazi ölçümü, bir parselin yüzölçümünün, sınırlarının ve konumunun profesyonel cihazlarla ve bilimsel yöntemlerle belirlenmesi işlemidir. Bu işlem şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: Harita mühendislik firmalarına başvuru yapılır. 2. Araziye Gidiş: Uzman ekip, GPS ve Total Station gibi cihazlarla arazi üzerinde ölçüm yapar. 3. Verilerin İşlenmesi: Alınan veriler bilgisayarda işlenerek ölçüm krokileri ve teknik rapor hazırlanır. 4. Resmi Belgeler: Gerekirse Kadastro Müdürlüğü'ne sunularak resmi işlemler tamamlanır. Arazi ölçümü, tapu ve kadastro işlemleri, inşaat ve imar uygulamaları, miras paylaşımı ve alım-satım işlemleri gibi durumlarda gereklidir.
    5 kaynak

    Arazi kullanım uygunluk analizi nasıl yapılır?

    Arazi kullanım uygunluk analizi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Kullanıcıların ve amaçların tanımlanması. 2. Çalışma alanının veya önemli arazi karakteristiklerinin tanımlanması. 3. Dikkate alınan arazi kullanım türlerinin mevcut veya potansiyel yönetimsel ve çevresel sürdürülebilirlik gereksinimlerinin tanımı. 4. Tespit edilen kullanım biçimleri için önemli olan biyo-fiziksel özelliklerinin tanımı. 5. Değerlendirme için modellerin tanımı. 6. Değerlendirme, kalibrasyon ve sonuçların sunumu. Analizde kullanılan bazı yöntemler: Analitik Hiyerarşi Process (AHP). Çarpma ve toplama yöntemleri. Bulanık mantık. Kullanılan bazı kriterler: büyük toprak grubu; diğer toprak özellikleri; arazi kullanım kabiliyeti; toprak derinliği; erozyon derecesi; eğim; bakı ve yükseklik.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerleme uzmanı tarım arazisi raporu nasıl hazırlanır?

    Gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından tarım arazisi raporu hazırlanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Ön Bilgi Toplama: Arazinin konumu, yüzölçümü, eğim durumu, toprak yapısı ve iklim özellikleri gibi temel veriler toplanır. 2. Yerinde İnceleme: Değerleme uzmanları sahaya çıkarak tarlayı fiziksel olarak inceler, sulama imkânları, ulaşım durumu, çevresel etkenler ve mevcut kullanım şekli değerlendirilir. 3. Piyasa Analizi: Bölgedeki benzer tarım arazilerinin alım-satım fiyatları incelenerek, piyasa koşullarına göre karşılaştırmalı analiz yapılır. 4. Yasal Durum İncelemesi: Tapu kaydı, imar durumu, mülkiyet yapısı ve varsa kısıtlayıcı durumlar (haciz, ipotek, kamulaştırma vb.) titizlikle analiz edilir. 5. Tarımsal Potansiyel Değerlendirmesi: Arazinin verimliliği, ürün desenine uygunluğu, yıllık üretim kapasitesi gibi tarımsal performans göstergeleri değerlendirilir. 6. Raporlama: Tüm veriler analiz edilerek teknik ve yasal detayları içeren kapsamlı bir değerleme raporu oluşturulur.
    5 kaynak

    Arazi ölçümünü kim yapar?

    Arazi ölçümünü lisanslı harita mühendisleri yapar. Arazi ölçümü ayrıca Galata Mühendislik Mimarlık gibi harita mühendislik firmaları tarafından da yapılmaktadır.
    5 kaynak

    Arazi tespit komisyonu nasıl kurulur?

    Arazi Tespit Komisyonu, il ve/veya ilçe müdürlüğü bünyesinde kurulur. Komisyonun yapısı: Başkan: İl müdürlüğünde il müdür yardımcısı veya şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ilçe müdürü. Üyeler: Başkan dahil toplam beş asil, iki yedek üye bulunur. Üye dağılımı: Komisyon üyelerinden en az üçü il/ilçe müdürlüğü teknik personeli veya ilgili kamu kurum ve kuruluş personelinden olmak üzere, diğer üyeler muhtarlardan seçilebilir. Görevlendirme onayı: Komisyon görevlendirmeleri, mülki amirin veya yetkili kıldığı kişinin onayı ile gerçekleştirilir. Toplantı ve karar yeter sayısı: Komisyon, en az üç aylık dönemlerde üye tam sayısının salt çoğunluğu ile toplanır ve üye tam sayısının salt çoğunluğu ile karar alır.
    5 kaynak