• Buradasın

    Apartmanda elle tutulan defterler nasıl tasdik edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartmanda elle tutulan defterlerin tasdik edilmesi için aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Toplantı ve karar alma: Apartman sakinleri bir araya gelerek gerekli konularda toplantı yapar ve kararlar alınır 1.
    2. Toplantı tutanağı hazırlama: Toplantıda alınan kararlar ve gündem maddeleri tutanak altına alınır 1.
    3. Karar defterini hazırlama: Tüm kararlar, karar defterine detaylı bir şekilde kaydedilir 1.
    4. Noter ile iletişime geçme: Karar defteri ve tutanaklar noterlik dairesine götürülür 1. Noter, belgelerin doğruluğunu ve eksiksizliğini kontrol eder 1.
    5. Tasdik işlemini tamamlama: Eğer belgeler uygun bulunursa, noter her sayfayı mühürleyerek tasdik işlemini gerçekleştirir 12.
    Tasdik için dikkat edilmesi gerekenler:
    • Düzenli ve eksiksiz tutma: Defterler düzenli ve eksiksiz tutulmalı, her karar detaylı yazılmalı ve oylama sonuçları doğru kaydedilmelidir 1.
    • Yönetim planına uygunluk: Alınan kararların yasal düzenlemelere uygun olmasına özen gösterilmelidir 1.
    • Ücret öğrenme: Noter tasdiki için ücret önceden öğrenilmelidir 1.
    Apartman karar defterleri, her yıl ocak ayı sonuna kadar notere onaylatılmalıdır 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakzirvesi.com
        1
      2. imeryonetim.com
        2
      3. bizimsiteyonetimi.com
        3
      4. alemdarbinayonetimi.com.tr
        4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetimi gelir gider defteri nasıl tutulur?

    Apartman yönetimi gelir gider defteri şu şekilde tutulur: 1. Defter Seçimi: Apartman yönetimi, gelir gider kayıtlarını tutmak için bir işletme defteri kullanmalı ve bu defter noterde tasdik ettirilmelidir. 2. Kayıt Düzeni: Giderler: Fatura karşılığı yapılan harcamalar (elektrik, su, asansör gibi) ve gider pusulası ile yapılan ödemeler defterin sol tarafına kaydedilir. Gelirler: Dairelerden alınan aidatlar ve diğer gelirler defterin sağ tarafına kaydedilir. 3. Makbuz Düzenleme: Aidatlar karşılığı makbuz düzenlenir ve bu makbuzlar işletme defterinin gelir sayfasına yazılır. 4. Düzenli Kontrol: Gelir gider defteri, belirli aralıklarla kontrol edilerek eksiklikler ve hatalar giderilmelidir. 5. Ek Kayıtlar: Kat malikleri listesi tutularak aidat tahsilatı bu listeye göre yapılmalıdır. Bu süreçte, gelir ve giderlerin doğru ve şeffaf bir şekilde kaydedilmesi, apartman yönetiminin denetlenebilir olmasını sağlar.
    5 kaynak

    Apartmanın karar defterini kim tutar?

    Apartmanın karar defterini apartman yöneticisi tutar. Karar defterinin düzenlenmesi ve güncel tutulması yöneticinin sorumluluğundadır.
    5 kaynak

    Defter Tasdikleri zorunlu mu?

    Evet, defter tasdikleri zorunludur. Defter tasdiki, işletmelerin yasal olarak tutmak zorunda olduğu muhasebe defterlerinin noter veya yetkili kurumlarca onaylanması işlemidir. Tasdik edilmesi gereken başlıca defterler şunlardır: yevmiye defteri; defteri kebir; envanter defteri; işletme defteri; pay defteri (şirketlerde). Tasdik zamanları kaçırıldığında, defter o dönem için hukuken geçersiz sayılır ve vergi incelemesinde kayıtlar delil olarak kabul edilmez.
    5 kaynak

    Apartmanda karar tutanağı bilgisayarda mı elle mi yazılır?

    Apartman karar tutanağı bilgisayarda yazılabilir, altına atılan imzalar geçerli kabul edilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, karar defterine kararların veya denetçi raporlarının elle yazılması zorunluluğu yoktur. Kararların düz beyaz kağıda yazılıp karar defterine yapıştırılması da mümkündür.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine neler yazılır örnek?

    Apartman karar defterine yazılan bazı örnekler şunlardır: kat malikleri kurulunda alınan kararlar; yapılan protokoller; yapılan ihtarların özetleri ve tarihleri; yapılan tebligatların özetleri ve tarihleri; yapılan giderler. Apartman karar defterine yazılacaklara örnek bir format şu şekilde olabilir: "Yönetim Kurulu kararıyla; [Kararın açık ifadesi] konusunda; [Seçenek 1] lehinde X oy; [Seçenek 2] lehinde Y oy; Çekimser Z oy şeklinde oylama yapılmış ve [Kararın sonucu] şeklinde karar alınmıştır." Apartman karar defterine yazılmayan işlemler hukuken geçersiz sayılır. Apartman karar defterine yazılacaklarla ilgili en doğru ve güncel bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Defter tasdiki ne zaman yapılır?

    Defter tasdiki (onay) zamanları: Açılış onayı: Öteden beri işe devam etmekte olanlar için, defterin kullanılacağı yıldan önce gelen son ayda (normal hesap dönemleri için Aralık ayı sonuna kadar). Hesap dönemleri Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tespit edilenler için, defterin kullanılacağı hesap döneminden önce gelen son ayda. Yeniden işe başlayanlar, sınıf değiştirenler ve yeni bir mükellefiyete girenler için işe başlama, sınıf değiştirme ve yeni mükellefiyete girme tarihinden önce. Vergi muafiyeti kalkanlar için, muaflıktan çıkma tarihinden başlayarak on gün içinde. Tasdike tabi defterlerin dolması veya başka sebeplerle yıl içinde yeni defter kullanmaya mecbur olanlar için, bunları kullanmaya başlamadan önce. Ara tasdik (yenileme): Defterlerini ertesi yılda da kullanmak isteyenler için Ocak ayı, hesap dönemleri Maliye Bakanlığınca tespit edilenler için bu dönemin ilk ayı içinde. Kapanış onayı: Yevmiye defteri için, izleyen faaliyet döneminin altıncı ayının sonuna kadar. Yönetim kurulu karar defteri için, izleyen faaliyet döneminin birinci ayının sonuna kadar.
    5 kaynak

    Defter tasdiki yaptırılmazsa ne olur?

    Defter tasdikinin yaptırılmaması durumunda ortaya çıkabilecek bazı sonuçlar: Usulsüzlük cezası: Vergi Usul Kanunu'na göre, tasdiki mecburi olan defterlerden herhangi birinin tasdik işleminin süresinin sonundan başlayarak bir ay içinde yaptırılmış olması durumunda II. derece usulsüzlük cezası uygulanır. Re'sen vergi tarhiyatı: Tasdik ettirilmemiş defterler nedeniyle re'sen vergi tarhiyatı yapılabilir. KDV indirimlerinin reddi: Tasdik ettirilmemiş defterlere kaydedilen faturalarda yer alan katma değer vergileri indirim konusu yapılamaz. Ticari defterlerin delil niteliği kaybı: Ticari defterler, mahkemelerde tacirin lehine delil olarak kullanılamaz. İdari para cezası: Türk Ticaret Kanunu'na göre, kapanış tasdiki yaptırmayanlara idari para cezası uygulanır. Taksiratlı müflis sayılma: İcra ve İflas Kanunu'na göre, kapanış tasdiki yaptırmayanlar iflas ettikleri takdirde taksiratlı müflis sayılırlar ve iki aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılırlar. Konkordato talebinin reddi: İcra ve İflas Kanunu'na göre, konkordato talep eden borçlunun verdiği projede, Türk Ticaret Kanunu gereğince tutulması zorunlu defterlerin tutulmuş olup olmadığı gösterilir ve kapanış tasdiki yaptırmayan tacirin talebi reddedilebilir.
    5 kaynak