• Buradasın

    83-6122 Sayılı Karara Göre Arsa Kapsamına Giren Taşınmazların Ticari Faaliyette Kullanılmaları Arsa Olarak Vergilendirilmelerine Engel Teşkil Etmediği Hakkında?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    83/6122 sayılı karara göre arsa kapsamına giren taşınmazların ticari faaliyette kullanılmaları, arsa olarak vergilendirilmelerine engel teşkil etmemektedir 14.
    Bu bilgi, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 27.03.2007 tarihinde yayımlanan bir özelgede yer almaktadır 14.
    Söz konusu özelgede, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesinde, belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazinin arsa sayılacağı, belediye sınırları içinde veya dışında bulunan parsellenmemiş araziden hangilerinin arsa sayılacağının Bakanlar Kurulu Kararı ile belli edileceği hükme bağlandığı belirtilmektedir 14.
    83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesinin eki "Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar"ın 1. maddesinin (a) ve (b) fıkralarında, belediye ve mücavir alan sınırları içinde, imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan veya imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskun halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan parsellenmemiş arazi ve arazi parçalarının arsa sayılması, ancak bu yerlerdeki arazi ve arazi parçalarının zirai faaliyette kullanılmaları halinde arsa sayılmayarak araziye ait oran üzerinden vergilendirilmeleri öngörülmüştür 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuattakip.com.tr
        1
      2. nelsus.com.tr
        2
      3. resmigazete.gov.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. tbb.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi ve arsa düzenlemeleri hakkında yönetmelik nedir?

    Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununa göre yapılacak arazi ve arsa düzenlemelerinin nerelerde ve ne şekilde uygulanacağını ve bu düzenlemelerle ilgili diğer kavram ve hususları açıklamak amacıyla hazırlanmıştır. Yönetmeliğin kapsamı: Belediye ve mücavir alan sınırları ile bu sınırlar dışında düzenlenmiş uygulama imar planı alanları içindeki binalı veya binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsar. Bazı tanımlar: Arsa: İmar planı ve imar mevzuatına göre oluşmuş imar parselidir. Düzenleme ortaklık payı (DOP): Düzenleme alanındaki ve bölgedeki yaşayanların kentsel faaliyetlerini sürdürebilmeleri için gerekli olan umumi hizmet ve kamu hizmet alanlarını elde etmek amacıyla, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden, imar planındaki kullanım kararlarına göre %45'e kadar düşülebilen miktardır. Yönetmeliğin tamamına şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr; webdosya.csb.gov.tr.
    5 kaynak

    83 6122 Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar Nedir?

    83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı, "Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar" olarak bilinir. Kararın kapsamı: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde, imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan parsellenmemiş arazi ve arazi parçaları. Belediye sınırları içinde, imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskûn halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanan yerler arasında kalan parsellenmemiş arazi ve arazi parçaları. Konut, turistik veya sinai tesis yapılmak amacıyla parsellenen ve tapuya bu yolda şerh verilen arazi ve arazi parçaları. Deniz, nehir, göl ve ulaşım yolları kenarında veya civarında bulunan, sınai veya turistik önemi olan yerlerdeki arazi ve arazi parçaları. Bu karar, bu tür arazilerin hangi durumlarda arsa sayılacağını ve vergi işlemlerini düzenler.
    5 kaynak

    Hangi araziler arsa sayılır bakanlar kurulu kararı?

    Bakanlar Kurulu'nun 28.02.1983 tarih ve 83/6122 sayılı kararnamesine göre arsa sayılan araziler: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan arazi ve arazi parçaları. Belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup da imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskûn halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan arazi ve arazi parçaları. Belediye ve mücavir alan sınırları dışında olup da konut, turistik veya sınai tesis yapılmak amacıyla her ne şekilde olursa olsun parsellenen ve tapuya bu yolda şerh verilen arazi ve arazi parçaları. Belediye ve mücavir alan sınırları dışında olup da deniz, nehir, göl ve ulaşım yolları kenarında veya civarında bulunması veya sınai veya turistik önemi yahut hızlı şehirleşme faaliyetleri nedeniyle ve İmar ve İskân Bakanlığının önerisi üzerine Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen alanların sınırları içinde, imar planı ile iskân sahası olarak ayrılan yerlerdeki arazi ve arazi parçaları. Bu araziler, zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz.
    5 kaynak

    1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler. Kanunun bazı maddeleri: Mükellefiyet. Muaflıklar. Vergi oranı. Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
    5 kaynak