• Buradasın

    6306 uygulama yönetmeliği 13 madde nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 13. maddesi, riskli yapıların tespiti ve hak sahiplerinin konut ve işyeri verilmesi ile ilgili düzenlemeleri içerir 12.
    Bu maddeye göre:
    1. Yapılacak konut ve işyerlerinin niteliği ve büyüklüğü ilgili kurumca belirlenmek kaydıyla, uygulama alanındaki taşınmaz maliklerine öncelikle uygulama alanında yapılacak olan konut ve işyerlerinden verilmek üzere bunlarla sözleşme akdedilir 14.
    2. Uygulama alanındaki taşınmazın değeri, malike verilecek konut veya işyerinin inşaat maliyet bedelinden düşülür 12.
    3. Taşınmaz malikinin ilgili kurumdan alacağı olması durumunda, bu alacağa konu meblağ, taraflar arasında yapılacak anlaşmaya istinaden nakdi olarak veya ilgili kurumun kamu hizmetine tahsis edilmemiş taşınmazlarından verilerek ya da imar hakkının başka bir alana aktarılması suretiyle ödenebilir 14.
    4. Kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olanlara da belirli şartlar altında konut veya işyeri verilebilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 sayılı kanun uygulama yönetmeliği ek-2 nedir?

    6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliği'nin Ek-2'si, riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esasları içerir. Bu esaslar, 15 Aralık 2012 tarihli ve 28498 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan yönetmelikte yer almaktadır.

    3194 ve 6306 sayılı kanun arasındaki fark nedir?

    3194 ve 6306 sayılı kanunlar arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam ve Amaç: - 3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ve yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olmasını sağlamayı amaçlar. - 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski altındaki alanlarda sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmayı amaçlar. 2. Uygulama Alanları: - 3194 sayılı kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki ve dışındaki tüm yapıları kapsar. - 6306 sayılı kanun, riskli yapılar ve rezerv yapı alanlarını kapsar; bu alanlar genellikle kentsel dönüşüm projeleri için belirlenir. 3. Süreç ve Yetkiler: - 3194 sayılı kanun, arazi ve arsa düzenlemeleri, imar planları ve parselasyon işlemleri gibi süreçleri düzenler. - 6306 sayılı kanun, riskli yapıların tespiti, yıkımı, mülk sahiplerinin hak sahipliği ve kira yardımları gibi süreçleri detaylandırır.

    6306 riskli yapı tespitinde hangi yönetmelik?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliği" ile düzenlenir.

    6306 sayılı kanun neleri kapsar?

    6306 sayılı kanun, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi ile ilgili usul ve esasları kapsar. Bu kanun, aşağıdaki konuları içerir: Riskli alanlar ve yapılar: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ve yapıları belirler. İyileştirme, tasfiye ve yenileme: Fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevreleri oluşturmak için bu alanlarda yapılacak iyileştirme, tasfiye ve yenileme işlemlerini düzenler. Uygulama yetkileri: Bakanlık, TOKİ ve İdareye, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi verir. Kira yardımı ve destekler: Riskli yapıların tahliyesi ve yıkımı sürecinde maliklere ve kiracılara kira yardımı ve diğer destekleri sağlar. Özel standartlar: Planlama işlemleri ve kent tasarımları için özel standartlar belirleme yetkisi verir.

    6306 riskli yapı harç muafiyeti hangi hallerde uygulanır?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı harç muafiyeti, aşağıdaki hallerde uygulanır: 1. Kentsel dönüşüm kapsamındaki taşınmazların ilk satışı, devri, tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemleri. 2. Riskli yapıların yıkılması ve yeniden inşası sürecinde malik, müteahhit ve en az bir yıldır kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak riskli yapıyı kullananlar. 3. Bu amaçlarla kullandırılan krediler dolayısıyla lehe alınacak paralar. Muafiyet kapsamına giren harçlar ise şunlardır: noter harçları, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, banka ve sigorta muameleleri vergisi. Harç muafiyetinden yararlanmak için, ilgili işlemlerin 6306 sayılı Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihten sonra yapılmış olması gerekmektedir.