• Buradasın

    6306 terkin yazısı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Kanun kapsamında terkin yazısı, riskli yapıların yıktırılması sürecinde, üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyetinin, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilmesi anlamına gelir 135.
    Ayrıca, satış işlemi sonrasında tapu kaydındaki haklar ve şerhlerin de Başkanlığın talebi üzerine tapu müdürlüğünce resen terkin edilmesi de bu kapsamda değerlendirilir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. jurix.com.tr
        1
      2. altinoz.com.tr
        2
      3. tkgm.gov.tr
        3
      4. sanalsantiye.com
        4
      5. lexpera.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini ve beyan tesisi ne demek?

    6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini, üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda, daha önce kurulmuş olan kat irtifakının, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilmesi anlamına gelir. Beyan tesisi hakkında ise bilgi bulunamamıştır. Daha fazla bilgi için 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler incelenebilir.
    5 kaynak

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi ne demek?

    Muhdesatta hak sahiplerinin terkin ettirmesi, taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç gibi kalıcı yapı ve tesislerin tapu kütüğünün beyanlar hanesinde yer alan kaydının silinmesi anlamına gelir. Bu işlem, hak sahibinin isteği doğrultusunda veya mahkeme kararıyla tapu müdürlüğüne başvurularak gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Takipten sonra terkin ne demek?

    Terkin, tapu kayıtlarında bir ayni hakkın (örneğin ipotek) sonlandırılması için gerçekleştirilen düzeltme işlemidir. Takipten sonra terkin ifadesi, muhtemelen ipoteğin süresinin dolması ve borç sona erdikten sonra tapudan terkini anlamına gelir. 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 19. maddesi ile Türk Medeni Kanunu'nun 883. maddesine eklenen fıkra, süreli olarak kurulmuş bir ipoteğin, süre dolduktan sonra 30 gün içinde terkin edilmesini düzenlemiştir.
    5 kaynak

    Tapu harcı terkin ve şerhlerin terkininden alınan vergi nedir?

    Tapu harcı terkin ve şerhlerin terkininden alınan vergi, 9262 vergi kodu ile tanımlanan "Tapu Harcı Mevzuuna Giren İşlemlerle İlgili Tescil ve Şerhlerin Terkininden Alınan Harç" olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda tapu terkini yapılır?

    Tapu terkini aşağıdaki durumlarda yapılır: 1. Mülkiyet Hakkının Sona Ermesi: Taşınmazın malikinin değişmesi veya mülkiyet hakkının sona ermesi durumunda. 2. Ayni Hakkın Devri: Bir ayni hakkın devri veya hukuki bir yükümlülüğün sona ermesi durumunda. 3. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi: Yolsuz hale gelmiş bir tapu sicilinin düzeltilmesi için. 4. İpotek ve Rehin Haklarının Kaldırılması: Borcun ödenmesi veya rehin hakkının sona ermesi durumunda. 5. Haciz ve Şerhlerin Kaldırılması: Haciz veya diğer şerhlerin hukuki geçerliliğini kaybetmesi durumunda. Terkin işlemi için yazılı beyan, talep sahibinin tasarruf yetkisi ve geçerli bir hukuki şartın varlığı gibi belirli kriterler gereklidir.
    5 kaynak

    Resen terkin edilen mükellefiyet nasıl açılır?

    Resen terkin edilen mükellefiyetin açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İşe Başlama Bildirimi: 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 153/A maddesine göre, serbest meslek erbabı, şahıs işletmesi, adi ortaklık, ticaret şirketi veya tüzel kişiliği olmayan teşekküllerden biri olunduğuna göre ilgili kişi veya temsilciler tarafından işe başlama bildiriminde bulunulmalıdır. 2. Borçların Ödenmesi: Tüm vergi borçlarının ödenmesi gereklidir. 3. Teminat Gösterilmesi: Sahte belge düzenleme riski bulunan durumlarda, toplam tutarın %10'u kadar teminat verilmelidir. Bu şartlar yerine getirildiğinde, mükellefiyet terkin tarihi itibarıyla yeniden tesis edilir. Mükellefiyet kaydının yeniden açılması için vergi mahkemesine başvuru da yapılabilir, çünkü resen terkin işlemleri hukuka aykırı bulunabilir.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında satış nasıl yapılır?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Karara katılmayan maliklere bildirim: Salt çoğunluk ile alınan karar ve anlaşma şartlarını içeren teklif, karara katılmayan maliklere noter vasıtasıyla veya muhtarlıkta ilan edilerek bildirilir. 2. Teklifin incelenmesi: Maliklere, teklifi inceleyip kabul etmeleri için 15 gün süre verilir. 3. Satış kararı: Teklifin kabul edilmemesi durumunda, arsa payları açık artırma usulü ile satılır. 4. Satış süreci: Satış, öncelikle çoğunluğu sağlayan paydaşlar arasında yapılır; paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile üçüncü şahıslara satış yapılabilir. 5. Değer tespiti: Satış bedeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından tespit edilen veya ettirilen rayiç değerden az olamaz. Satış işlemine karşı, usule aykırılık veya satış bedelinin düşük tespiti gibi durumlarda, 30 gün içinde İdare Mahkemelerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak