• Buradasın

    353 konutlu arsa konut yapıkooperatifinde ortaklara 1995 yılında bağımsız tapularına sahip oluyor ferdileşme tamamlanıyor ortakların üçte ikisinden fazlası konutlarına yerleşiyor fakat tasfiye edilmiyor bu kooperatifte kat mülkiyeti kanunu mu yoksa kooperatifler kanunumu geçerlidir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    353 konutlu bir konut yapı kooperatifinde, ferdileşme tamamlandıktan ve ortakların üçte ikisinden fazlası konutlarına yerleştikten sonra, Kat Mülkiyeti Kanunu geçerlidir 13.
    Çünkü yapı kullanma izninin alınması ve kat mülkiyetine geçilmesiyle birlikte, kooperatifin yönetimi Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hükümlerine tabi olur 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kooperatiflerkanunu.com
        1
      2. ticaret.gov.tr
        2
      3. clouds.com.tr
        3
      4. dergipark.org.tr
        4
      5. muhaz.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kooperatif tasfiyesi kaç yıl sürer?

    Kooperatif tasfiyesi, eski Türk Ticaret Kanunu döneminde kurulmuş kooperatiflerde tasfiye ilanını takiben en az 1 yıl sürer.
    5 kaynak

    Kooperatifler hangi hallerde dağılır?

    Kooperatifler aşağıdaki hallerde dağılabilir: 1. Anasözleşme Gereğince: Kooperatif, anasözleşmesinde yer alan özel bir düzenlemeyle dağılabilir. 2. Genel Kurul Kararıyla: Kooperatif, genel kurulda fiilen kullanılan oyların 2/3 çoğunluğunun aldığı kararla dağılabilir. 3. İflasın Açılmasıyla: Kooperatifin aktifleri borçlarını karşılayamıyorsa, iflas kararı alınarak dağılabilir. 4. Kanunlarda Öngörülen Diğer Hallerde: İlgili Bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine, belirli organların yokluğu veya kanuna aykırılık gibi durumlarda dağılabilir. 5. Birleşme veya Devralınma Suretiyle: Kooperatif, başka bir kooperatif veya kuruluş tarafından devralındığında dağılır. 6. Üç Yıl Olağan Genel Kurul Yapmaması Halinde: Kooperatif, 3 yıl arka arkaya olağan genel kurulunu yapmaması durumunda dağılır. 7. Amacına Ulaşma İmkanının Kalmaması: Kooperatifin amacını gerçekleştiremediğinin Bakanlıkça tespiti halinde dağılır.
    5 kaynak

    Konut yapı kooperatifinde ferdileşme ne zaman tamamlanır?

    Konut yapı kooperatifinde ferdileşme, yapı kullanma izin belgesinin alınmasından itibaren en geç bir yıl içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Kooperatiflerde ortak alanlar kime ait?

    Kooperatiflerde ortak alanlar, kooperatifin tüm ortaklarına aittir.
    5 kaynak

    Kooperatifin mülkiyet hakkı nasıl devredilir?

    Kooperatifin mülkiyet hakkının devri, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. İrade Beyanı: Ortaklığı devreden ve devralan kişilerin, devir işlemini belirten bir dilekçe ile kooperatif yönetim kuruluna başvurması gerekir. 2. Yönetim Kurulu Kararı: Yönetim kurulu, başvuruları inceleyerek devir işlemlerine yönelik bir karar alır. 3. Devir Sözleşmesi: Devir işlemleri, noter huzurunda devreden ve devralan kişi arasında devir sözleşmesi imzalanarak tamamlanır. 4. Yönetim Kuruluna Müracaat: Devir sözleşmesinin noter huzurunda yapılmasından sonra, yönetim kuruluna yapılan müracaat ile devir işlemi sonlanır ve yeni ortağın üyeliği başlar. Devir işlemi sırasında, devredilecek hissenin bedeli, devreden ve devralan kişiler arasında belirlenir ve bu konuda yönetim kurulunun karar verme yetkisi yoktur.
    5 kaynak

    Kooperatifin tasfiyesi nasıl yapılır?

    Kooperatifin tasfiyesi, genellikle kooperatifin ana sözleşmesi, ilgili yasal düzenlemeler ve üyelerin aldığı kararlar doğrultusunda gerçekleştirilir. Tasfiye süreci aşağıdaki adımları içerir: 1. Genel Kurul Kararı: Kooperatif üyelerinin çoğunluğunun veya belirli bir çoğunluğun alacağı kararla tasfiye için genel kurul toplanır ve tasfiye kararı alınır. 2. Tasfiye Komitesi Oluşturma: Genel kurul, tasfiye işlemlerini yönetmek üzere bir tasfiye komitesi veya yönetim kurulu oluşturur. 3. Varlıkların Değerlendirilmesi: Kooperatifin varlıkları (gayrimenkuller, mülkler, banka hesapları vb.) değerlendirilir ve satışa sunulur. 4. Borçların Ödenmesi: Kooperatifin borçları ödenir; varlıklar bu süreçte kullanılır. 5. Varlıkların Dağıtımı: Borçlar ödendikten sonra kalan varlıklar, kooperatifin ana sözleşmesinde belirtilen kâr dağıtımı kurallarına göre üyelere dağıtılır. 6. Kapanış İşlemleri: Kooperatif, tüm yasal gerekliliklere uygun şekilde kapatılır ve kayıtları kapatılır. Her ülkenin kooperatiflerin tasfiyesiyle ilgili belirli yasal düzenlemeleri ve prosedürleri vardır, bu nedenle adımlar ve detaylar ülkeden ülkeye değişebilir.
    5 kaynak

    Konut yapı kooperatifleri sınırlı sorumlu ne demek?

    Konut yapı kooperatiflerinde "sınırlı sorumlu" ifadesi, ortakların kooperatif borçları için sadece sermaye payları ile sınırlı olarak sorumlu tutulacaklarını ifade eder. Bu durumda, kooperatifin iflası veya diğer sebeplerle dağılması halinde alacaklılar, ortakların şahsi varlıklarına başvuramazlar.
    5 kaynak