• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    3 katlı bina kentsel dönüşüme girer mi?

    • #KentselDönüşüm
    • #Mimarlık
    • #Hukuk

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 3 katlı bir bina kentsel dönüşüme girebilir.
    Kentsel dönüşüm kapsamına girecek binalar için herhangi bir kat veya yaş sınırlaması bulunmamaktadır 3. Binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi ve hak sahiplerinin salt çoğunluğuyla karar alınması durumunda kentsel dönüşüm süreci başlatılabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emsal.com
        1
      2. kgrthaber.com
        2
      3. ilveilceler.com.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. birevim.com
        5
    • Kentsel dönüşüm süreci nasıl işler?

    • 3 katlı binalar için kentsel dönüşüm maliyeti nedir?

    • Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşümde kat irtifakı ne zaman kurulur?

    Kentsel dönüşümde kat irtifakı, yapının inşaat süreci başladığında veya inşaat başlamadan önce kurulur.
    • #Hukuk
    • #İnşaat
    • #KentselDönüşüm
    5 kaynak

    Kat irtifaklı ev kentsel dönüşüme girer mi?

    Kat irtifaklı evler, kentsel dönüşüme girebilir. Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış ve risk taşıyan tüm binaları kapsamaktadır.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #KentselDönüşüm
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüme giren binada kiracı ne yapmalı?

    Kentsel dönüşüme giren binada kiracı, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Risk Tespitine İtiraz: Bina riskli yapı olarak tespit edilirse, kiracı bu karara itiraz edemez. 2. Kira Yardımı Başvurusu: Tahliye kararı verildiğinde, kiracı devlet tarafından sağlanan kira yardımından faydalanabilir. 3. Yeni Konut Tahsisi: Kiracıya, yeni inşa edilecek binada tekrar aynı daireyi kiralama garantisi verilmez. 4. Hukuki Destek: Süreç karmaşık olabileceğinden, kiracıların haklarını korumak için bir avukattan hukuki destek alması önerilir.
    • #Hukuk
    • #SosyalHizmetler
    • #KentselDönüşüm
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümden sonra üst katlar değerlenir mi?

    Kentsel dönüşümden sonra üst katların değeri genellikle artar. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri bölgedeki emlak fiyatlarını genel olarak yukarı yönlü etkilediği için, yenilenen üst katların emlak değeri de bu durumdan olumlu etkilenebilir.
    • #Emlak
    • #KentselDönüşüm
    • #Yatırım
    5 kaynak

    53 yıllık binalar kentsel dönüşüme girer mi?

    53 yıllık binalar, kentsel dönüşüm kapsamına girebilir çünkü 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda binalar için yıl veya yaş kısıtlaması bulunmamaktadır. Bir binanın kentsel dönüşüme alınabilmesi için, riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekmektedir.
    • #Şehircilik
    • #KentselDönüşüm
    • #YasalMevzuat
    5 kaynak

    Kat mülkiyetli ev kentsel dönüşüme girerse ne olur?

    Kat mülkiyetli bir evin kentsel dönüşüme girmesi durumunda, aşağıdaki süreçler yaşanır: 1. Risk Tespiti: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvuru yapılarak binanın risk tespiti yapılır. 2. Riskli Yapı Kararı: Eğer bina riskli yapı olarak belirlenirse, bu durum tapu müdürlüğüne bildirilir ve gayrimenkul sahiplerine tebligat gönderilir. 3. Tahliye ve Yıkım: Tebligattan sonra 60 gün içinde binanın tahliye edilmesi ve yıkılması gerekir. 4. Yeni Proje: Yıkım sonrası, kat malikleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır ve müteahhit şirketlerle anlaşarak yeni bir bina inşa edilir. 5. Teslim ve Taşınma: Yeni bina inşa edildikten sonra hak sahibi maliklere teslim edilir ve taşınmaları sağlanır. Kentsel dönüşüm sürecinde, kat maliklerinin en az üçte iki çoğunluğunun kararına ihtiyaç vardır.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #KentselDönüşüm
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm'de 3'te 2 çoğunluk yeterli mi?

    Kentsel dönüşümde 3'te 2 çoğunluk, yeni düzenleme ile yeterli hale gelmiştir. Yeni yasaya göre, artık hak sahiplerinin salt çoğunluğunun kararı ile kentsel dönüşüm süreci başlatılabilir.
    • #Hukuk
    • #KentselDönüşüm
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"g17w0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2F3-katli-bina-kentsel-donusume-girer-mi-1070027510%3Flr%3D213%26ncrnd%3D69557","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4140993531753975331","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753975356587819-16398589711213663468-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-259-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"g17w1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"g17w2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, 3 katlı bir bina kentsel dönüşüme girebilir.**\n\nKentsel dönüşüm kapsamına girecek binalar için herhangi bir kat veya yaş sınırlaması bulunmamaktadır [```3```](https://www.ilveilceler.com.tr/blog/kentsel-donusume-hangi-evler-giriyor). Binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi ve hak sahiplerinin salt çoğunluğuyla karar alınması durumunda kentsel dönüşüm süreci başlatılabilir [```4```](https://www.harbiyehukuk.com/kentsel-donusum-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://emsal.com/ev-sahipleri-icin-kentsel-donusum-sureci-nasil-baslar/","title":"Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Süreci... - EMSAL.COM","shownUrl":"https://emsal.com/ev-sahipleri-icin-kentsel-donusum-sureci-nasil-baslar/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.kgrthaber.com/hangi-binalar-kentsel-donusume-girer","title":"Hangi Binalar Kentsel Dönüşüme Girer?","shownUrl":"https://www.kgrthaber.com/hangi-binalar-kentsel-donusume-girer"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ilveilceler.com.tr/blog/kentsel-donusume-hangi-evler-giriyor","title":"Kentsel Dönüşüme Hangi Evler Giriyor?","shownUrl":"https://www.ilveilceler.com.tr/blog/kentsel-donusume-hangi-evler-giriyor"},{"sourceId":4,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kentsel-donusum-nedir/","title":"Kentsel Dönüşüm Nedir? - 2024 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kentsel-donusum-nedir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.birevim.com/blog/kentsel-donusum-icin-gereken-sartlar-nelerdir/","title":"Kentsel Dönüşüm İçin Gereken Şartlar Nelerdir? - Birevim Blog","shownUrl":"https://www.birevim.com/blog/kentsel-donusum-icin-gereken-sartlar-nelerdir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"3 katlı bina kentsel dönüşüme girer mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kentsel dönüşüm süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+s%C3%BCreci+nas%C4%B1l+i%C5%9Fler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"3 katlı binalar için kentsel dönüşüm maliyeti nedir?","url":"/search?text=3+katl%C4%B1+bina+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+maliyeti&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?","url":"/search?text=Riskli+yap%C4%B1+tespiti+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=3+katl%C4%B1+bina+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCme+girer+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4140993531753975331","reqid":"1753975356587819-16398589711213663468-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-259-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753975356587819-16398589711213663468-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-259-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"g17w3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/kat-irtifaki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-irtifaki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-ve-nasil-sona-erer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kentsel-donusumde-kat-irtifaki-ne-zaman-kurulur-1391410761","header":"Kentsel dönüşümde kat irtifakı ne zaman kurulur?","teaser":"Kentsel dönüşümde kat irtifakı, yapının inşaat süreci başladığında veya inşaat başlamadan önce kurulur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilveilceler.com.tr/blog/kentsel-donusume-hangi-evler-giriyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dunya.com/sektorler/emlak/guvenli-ve-yeni-evlere-kentsel-donusumle-kavusun-kentsel-donusumde-devlet-destegi-ve-kapsami-haberi-686805?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.skhukukdanismanlik.com/kentsel-donusum/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bilgedegerleme.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-ve-nasil-sona-erer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ev-sahipleri-icin-kentsel-donusum-sureci-nasil-baslar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-irtifakli-ev-kentsel-donusume-girer-mi-1338751801","header":"Kat irtifaklı ev kentsel dönüşüme girer mi?","teaser":"Kat irtifaklı evler, kentsel dönüşüme girebilir. Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış ve risk taşıyan tüm binaları kapsamaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/kentsel-donusum-kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kentsel-donusume-giren-binada-kiraci-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/kentsel-donusum-projelerinde-kiraci-haklarinin-korunmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eikentseldonusum.com.tr/kentsel-donusum-surecinde-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/kentsel-donusumde-kiracilar-hangi-haklara-sahip-h7557?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kentsel-donusume-giren-binada-kiraci-ne-yapmali-3149663759","header":"Kentsel dönüşüme giren binada kiracı ne yapmalı?","teaser":"Kentsel dönüşüme giren binada kiracı, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Risk Tespitine İtiraz: Bina riskli yapı olarak tespit edilirse, kiracı bu karara itiraz edemez. 2. Kira Yardımı Başvurusu: Tahliye kararı verildiğinde, kiracı devlet tarafından sağlanan kira yardımından faydalanabilir. 3. Yeni Konut Tahsisi: Kiracıya, yeni inşa edilecek binada tekrar aynı daireyi kiralama garantisi verilmez. 4. Hukuki Destek: Süreç karmaşık olabileceğinden, kiracıların haklarını korumak için bir avukattan hukuki destek alması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sosyalhizmetler","text":"#SosyalHizmetler"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/kentsel-donusumde-gayrimenkul-degerlemesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/kentsel-donusumde-ust-katta-oturan-ve-zemin-katta-oturan-aynimi--155290152?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://addas.com.tr/Images/Uploads/Kentsel_donusumde_degerleme_onemi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kentsel-donusumde-degerleme-ve-arsa-payi-onemi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.researchgate.net/publication/283336288_Kentsel_Donusum_Surecinde_Tasinmaz_ve_Proje_Degerleme_Islemleri_ve_Sorunlarinin_Analizi_Kayseri_Buyuksehir_Belediyesi_Sahabiye_ve_Fatih_Mahalleleri_Donusum_Projesi_Ornegi_Cercevesinde_Degerlendirme?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kentsel-donusumden-sonra-ust-katlar-degerlenir-mi-2101290379","header":"Kentsel dönüşümden sonra üst katlar değerlenir mi?","teaser":"Kentsel dönüşümden sonra üst katların değeri genellikle artar. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri bölgedeki emlak fiyatlarını genel olarak yukarı yönlü etkilediği için, yenilenen üst katların emlak değeri de bu durumdan olumlu etkilenebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://perayapi.com/kentsel-donusum-kac-yillik-binalari-kapsiyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kac-yillik-binalar-kentsel-donusume-giriyor-169029?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kentsel-donusum-yasasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/kentsel-donusum-icin-gereken-sartlar-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kentsel-donusum-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/53-yillik-binalar-kentsel-donusume-girer-mi-1590998829","header":"53 yıllık binalar kentsel dönüşüme girer mi?","teaser":"53 yıllık binalar, kentsel dönüşüm kapsamına girebilir çünkü 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda binalar için yıl veya yaş kısıtlaması bulunmamaktadır. Bir binanın kentsel dönüşüme alınabilmesi için, riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/sehircilik","text":"#Şehircilik"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/yasalmevzuat","text":"#YasalMevzuat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kapitalhukuk.com/kentsel-donusum-karari-ve-kat-maliki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/kentsel-donusumde-ev-sahiplerinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/satin-alacagim-ev-kentsel-donusume-girer-mi--girerse-ne-yapmaliyim-?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-projelerinde-hukuken-dikkat-edilmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selcukener.av.tr/blog/kentsel-donusum-sureci-nasil-ilerler?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetli-ev-kentsel-donusume-girerse-ne-olur-555463411","header":"Kat mülkiyetli ev kentsel dönüşüme girerse ne olur?","teaser":"Kat mülkiyetli bir evin kentsel dönüşüme girmesi durumunda, aşağıdaki süreçler yaşanır: 1. Risk Tespiti: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvuru yapılarak binanın risk tespiti yapılır. 2. Riskli Yapı Kararı: Eğer bina riskli yapı olarak belirlenirse, bu durum tapu müdürlüğüne bildirilir ve gayrimenkul sahiplerine tebligat gönderilir. 3. Tahliye ve Yıkım: Tebligattan sonra 60 gün içinde binanın tahliye edilmesi ve yıkılması gerekir. 4. Yeni Proje: Yıkım sonrası, kat malikleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır ve müteahhit şirketlerle anlaşarak yeni bir bina inşa edilir. 5. Teslim ve Taşınma: Yeni bina inşa edildikten sonra hak sahibi maliklere teslim edilir ve taşınmaları sağlanır. Kentsel dönüşüm sürecinde, kat maliklerinin en az üçte iki çoğunluğunun kararına ihtiyaç vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kentseldonusum.ibb.istanbul/sikca-sorulan-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kentsel-donusum-kanuna-iliskin-degisiklikler-09-11-2023/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakwebtv.com/adim-adim-kentsel-donusum-rehberi/2037?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kentsel-donusum-de-neler-degisti-3635764-ekonomi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/kentsel-donusum-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kentsel-donusum-de-3-te-2-cogunluk-yeterli-mi-3764501020","header":"Kentsel Dönüşüm'de 3'te 2 çoğunluk yeterli mi?","teaser":"Kentsel dönüşümde 3'te 2 çoğunluk, yeni düzenleme ile yeterli hale gelmiştir. Yeni yasaya göre, artık hak sahiplerinin salt çoğunluğunun kararı ile kentsel dönüşüm süreci başlatılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"g17w4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"g17w5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"g17ww06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}