• Buradasın

    2B arazi alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2B arazisi alınabilir, ancak belirli şartlar ve prosedürler çerçevesinde 12.
    2B arazisi satın almak için gerekenler:
    1. Başvuru: Tapu Kadastro Müdürlüğü'nden arazinin statüsü kontrol edilir ve gerekli belgeler alınarak başvuru yapılır 1.
    2. Satış Bedeli: Araziler rayiç bedelinin %70'i üzerinden satılır, peşin ödemelerde %20 indirim uygulanır 13.
    3. Ödeme: Ödeme tebligattan itibaren 2 aydır ve taksitli ödeme imkanı da vardır 1.
    4. Hak Sahipliği: Araziyi uzun yıllardır fiilen kullananlar, tapusuz olup üzerinde yapı bulunanlar veya devletten kiralayıp işleyenler hak sahibi olabilir 1.
    Önemli notlar: 2B arazilerinin satışı, orman köylüsü olmayan üçüncü şahıslara Anayasanın ilgili maddeleri gereği yasaktır 3. Ayrıca, satın alma sürecinde arazinin imar durumu, altyapı hizmetleri ve üzerindeki ipotek gibi faktörler de dikkate alınmalıdır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. emartgayrimenkul.com
        2
      3. sozcu.com.tr
        3
      4. emremax.com.tr
        4
      5. sevderengayrimenkul.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa ve arazi arasındaki fark nedir?

    Arsa ve arazi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Yapılaşma İzni: Arsa, imar planına uygun şekilde yapılaşmaya açık olan ve üzerinde inşaat izni bulunan toprak parçasıdır. 2. Kullanım Amaçları: Arsalar, konut, ticaret, sanayi gibi belirli amaçlar için ayrılır ve altyapı hizmetlerine erişim sağlar. 3. Değer ve Yatırım Potansiyeli: Arsalar, imar durumu ve altyapı hizmetleri nedeniyle genellikle daha yüksek değere ve kısa vadeli yatırım potansiyeline sahiptir.
    5 kaynak

    2B arsa özel imara açılır mı?

    2B arazileri, yerel yönetimlerin imar planlarına göre imara açılabilir. Her bölgenin imar mevzuatı ve yönetmelikleri farklı olabileceği için, yapılaşma süreci ilgili belediyenin planlama esaslarına göre değerlendirilir.
    5 kaynak

    2/B arazileri hangi kanuna tabidir?

    2/B arazileri, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin birinci fıkrasının (B) bendine tabidir.
    5 kaynak

    2 b arazisine ev yapılır mı?

    Evet, 2B arazisine ev yapılabilir. Ancak, bu arazilerin satışı orman köylüsü dışında üçüncü şahıslara yasaktır ve sadece kadastro işlemi yapılan köylüler tarafından satın alınabilir.
    5 kaynak

    2 B arazi başvurusu ne zaman bitiyor?

    2B arazi başvurusu, genellikle 6 ay gibi bir süre içinde yapılmalıdır. Bu süre, 2B arazilerinin satışa sunulduğu tarihten itibaren başlar.
    5 kaynak

    Arsa alırken hangi evraklar gerekli?

    Arsa alırken gerekli evraklar şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Taraflara ve varsa temsilcilerine ait. 2. Temsil Belgesi: Vasi kararı, vekâletname gibi temsil belgeleri. 3. Değerleme Raporu: Yabancının taraf olduğu işlemlerde, taşınmaza ilişkin değerleme raporu. 4. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Bina vasıflı taşınmazlarda. 5. Emlak Vergisi Değeri: İlgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge. 6. 492 Sayılı Harçlar Kanunu'na Göre Harç: Satış için beyan edilen değer üzerinden alıcı ve satıcı ayrı ayrı binde 20 oranında harç öder. 7. Döner Sermaye Ücreti: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün belirlediği tarife doğrultusunda ödenir. Bu evraklar, tapu devri işleminin sorunsuz gerçekleşmesi için gereklidir.
    5 kaynak

    2/B arazi satışı için nereye başvurulur?

    2/B arazi satışı için başvuru, aşağıdaki yerlere yapılabilir: 1. Defterdarlık. 2. Mal müdürlükleri. 3. Ziraat Bankası şubeleri. 4. Ziraat Bankasının internet bankacılığı üzerinden de başvuru yapılabilir. Ayrıca, 2/B arazisi almak isteyenler, e-Devlet üzerinden de başvuru yapabilirler.
    5 kaynak