• Buradasın

    2/3 çoğunluk kararı nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2/3 çoğunluk kararı, 6306 sayılı yasa kapsamında, riskli yapıların yeniden inşası veya diğer önemli kararlar için alınır 12. Bu karar, arsa payının en az üçte iki (2/3) çoğunluğuna sahip olan taşınmaz maliklerinin anlaşması ile alınır 14.
    Karar alma süreci:
    1. Toplantı Daveti: Toplantı daveti, maliklerden biri tarafından noter aracılığıyla yapılabilir, ancak bu zorunluluk kaldırılmıştır 12. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 29. maddesinde yer alan çağrı usulü de uygulanabilir 1.
    2. Karar Alma: Önemli kararlar, 2/3 çoğunluk ile alınabilir 12. Bu çoğunluk, arsa payı çoğunluğu olarak kabul edilir ve bağımsız bölüm maliki sayısı ile karıştırılmamalıdır 14.
    3. Kararın Bildirilmesi: 2/3 çoğunluk ile alınan kararlar, toplantıya katılmayan maliklere noter vasıtasıyla bildirilir 145.
    Karara katılmayan maliklerin durumu:
    • 15 gün içinde çoğunluk kararını imzalamayan maliklerin hisseleri, diğer paydaşlara açık artırma usulüyle satılır 145.
    • Eğer bu hisseler satılamazsa, Bakanlık tarafından kamulaştırılabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kentselyenileme.wordpress.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. gninsaat.com.tr
        3
      4. etkiavukatlik.com
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    2 3 çoğunluk nasıl hesaplanır?

    2/3 çoğunluk, kentsel dönüşüm projelerinde, sahip olunan hisseler oranında hesaplanır. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunan binalarda. Kat mülkiyeti bulunmayan binalarda. Örneğin, 10 hissenin 7'si gibi. 09.11.2023 tarih 32364 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7471 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile bazı kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede değişiklik yapılmıştır.
    5 kaynak

    2/3 oranı nasıl hesaplanır?

    2/3 oranının nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, oran hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: calculator.io. rapidtables.org. Ayrıca, bir sayının yüzdesini hesaplamak için aşağıdaki siteler de kullanılabilir: yuzde.hesaplama.net. tr.piliapp.com. vepara.com.tr.
    5 kaynak

    Kat malikleri 2/3 ne demek?

    Kat maliklerinin 2/3'ü ifadesi, kentsel dönüşümde riskli yapı olarak belirlenen bir binada oybirliği sağlanamadığında, en az üçte iki çoğunluğun karar alabilmesi anlamına gelir. Bu kural, 6306 sayılı Kanun'un Uygulama Yönetmeliği'nin 15. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Çoğunluk sistemi hangi seçimlerde uygulandı?

    Çoğunluk sistemi, Türkiye'de çok partili dönemin başlangıcından 1961 yılına kadar olan süreçte genel seçimlerde uygulanmıştır. Uygulandığı bazı seçimler: 1946, 1950, 1954 ve 1957 genel seçimleri (geniş bölgeli (liste usulü) çoğunluk sistemi). 1961 Anayasası ile çoğunluk sistemi yerine nispi temsil seçim sistemi uygulamasına geçilmiştir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk, sahip olunan hisseler oranında maliklerin çoğunluğu şeklinde hesaplanır. Kat irtifak veya kat mülkiyet tapusu bulunması halinde arsa payları dikkate alınır. 09.11.2023 tarih 32364 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7471 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile bazı kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 10. Maddesi kapsamında “en az üçte iki” ibareleri “salt” şeklinde değiştirilmiştir. Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk ile ilgili bazı diğer bilgiler şu şekildedir: Riskli olarak tespit edilen yapıların birlikte değerlendirilebilmesi için, bu yapıların bulunduğu alanın, risk tespiti yaptırmayan yapının bulunduğu alandan ifrazı mümkün ise ifrazına gidilir. Alınan karar, katılmayan maliklere noter aracılığıyla bildirilir. Bu maliklere kararı ve sözleşmeyi imzalamaları için 15 günlük bir süre verilir. Bu süre içinde imzalamayan maliklerin arsa payları, diğer paydaşlara açık artırma usulüyle satılır. Paydaşlar almazsa, paylar Bakanlık tarafından kamulaştırılabilir.
    5 kaynak

    Bina ortak karar protokolü için 2/3 yeterli mi?

    Evet, bina ortak karar protokolü için 2/3 çoğunluk yeterlidir.
    5 kaynak

    BM'de 2/3 çoğunluk nedir?

    BM'de 2/3 çoğunluk, Genel Kurul'da önemli konulara ilişkin kararların alınmasında kullanılan bir oylama yeter sayısıdır. Önemli konulara örnek olarak, barış ve güvenliğin korunmasına yönelik tavsiye kararları, Güvenlik Konseyi’ne geçici üye seçilmesi, örgüte üye kabulü ve üyelikten çıkarma gibi durumlar verilebilir. Ayrıca, BM Şartı'nda yapılacak değişiklikler de 2/3 çoğunluk ile kabul edilir.
    5 kaynak