• Buradasın

    TOKİ'de endeks artışı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de endeks artışı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı üzerinden hesaplanır 34. Artış oranı şu şekilde belirlenir:
    1. Oranların Belirlenmesi: Her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, TÜFE ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarından en düşük olanı alınır 14.
    2. Uygulanması: Bu oran, TOKİ'nin konut borç bakiyesine ve aylık taksitlere uygulanır 14.
    Örneğin, 2025 yılı için belirlenen Ocak ayı taksit zammı oranı %19,31 olarak açıklanmıştır 4.
    Uygulamada esas alınan oranlar, ilgili kurumlar olan Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Türkiye İstatistik Kurumu'ndan yazılı olarak alınır ve değişiklik yapılmadan kullanılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. feeddi.com
        1
      2. kredicim.net
        2
      3. memur365.com
        3
      4. usakgundem.com
        4
      5. sondakikam.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut fiyatları endeksi nasıl hesaplanır?

    Konut Fiyat Endeksi (KFE), Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirli bir metodolojiye göre hesaplanır. Hesaplama sürecinde kullanılan bazı yöntemler şunlardır: Tabakalaşmış ortanca fiyat yöntemi. Hedonik regresyon modeli. Veri kaynağı olarak, bankaların bireysel konut kredisi sürecinde hazırladığı değerlendirme raporları kullanılır. KFE, genellikle aylık olarak yayımlanır ve bir önceki yılın aynı ayına göre konut fiyatlarındaki değişim oranını gösterir.
    5 kaynak

    Endeks nedir?

    Endeks, belli bir zaman dilimine ait olan fiyat, maliyet, satış, üretim gibi verilerin toplanması ile oluşturulan göstergelerdir. Borsa endeksi ise, bir borsada işlem gören belirli sayıdaki hisse senedi ve finansal varlığın fiyatı bir araya getirilip piyasa değerleri ağırlığınca hesaplanarak oluşturulur. Borsa endeksleri, yatırımcılara pazarın genel performansı hakkında bilgi verir ve yatırım portföylerini değerlendirmek için kullanılır. Bazı önemli endeksler şunlardır: S&P 500 (Standard & Poor's 500). Dow Jones Industrial Average. Nasdaq Composite. BIST 100.
    5 kaynak

    Emlak endeksi nasıl hesaplanır?

    Emlak endeksi, genellikle istatistiksel modeller ve büyük veri analizleri kullanılarak hesaplanır. İşte bazı yöntemler: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi: Bu endeks, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimleri izlemek için kullanılır. sahibinden.com Emlak Endeksi: Bu endeks, sahibinden.com'daki son 4 yıla ait veriler üzerinden istatistiksel modellerle oluşturulur. endeksa.com: Bu platformda, gayrimenkulün bilinen özellikleri girilerek gerçek değer ve kira hesaplamaları yapılır. Hesaplama yöntemleri ve veri kaynakları farklılık gösterebilir.
    5 kaynak

    TOKİ endeks nedir?

    TOKİ endeksi, TOKİ'nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) geri ödemelere esas borç bakiyeleri ve taksit bedellerini güncellemek için kullandığı endekslerdir. Bu endeksler şunlardır: Memur maaş artış oranı. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi). Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi). Bu endeksler, her altı ayda bir güncellenir ve taksit ödemelerine yansıtılır.
    5 kaynak

    Endeks nasıl hesaplanır?

    Endeks, farklı hesaplama yöntemleriyle oluşturulabilir: Fiyat ağırlıklı endeks: Hisse senetlerinin fiyatları toplanarak toplam hisse sayısına bölünür. Piyasa değeri ağırlıklı endeks: Şirketlerin piyasa değerleri (hisse fiyatı x hisse adedi) toplam endeks değerini belirler. Eşit ağırlıklı endeks: Her hisse senedine eşit ağırlık verilir. Genel endeks hesaplama formülü: Et = Σ (Fit x Hit x Nit) / Bt şeklindedir. Et: Endeksin t zamandaki değeri. Fit: “i”inci payın t zamandaki fiyatı. Nit: “i”inci payın t zamandaki toplam miktarı. Hit: “i”inci payın t zamandaki fiili dolaşım oranı. Bt: Endeksin t zamandaki baz değeri. Endeks hesaplanırken kullanılan formüller ve hesaplama yöntemleri piyasa koşullarına göre güncellenebilir.
    5 kaynak

    Konulu endeks nedir?

    Konulu endeks hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, endeks genel olarak, bir grup varlığın performansını ölçmek için oluşturulan gösterge olarak tanımlanır. Bazı endeks türleri: Borsa endeksleri: Hisse senetleri, tahviller gibi finansal araçların fiyat ve getiri performanslarını ölçer. Emtia endeksleri: Emtia fiyatlarını takip eder. Döviz endeksleri: Döviz kurlarını izler. Tahvil endeksleri: Tahvil getirilerini ölçer. Sektörel endeksler: Belirli sektörlerdeki şirketlerin performansını izler. Ülke endeksleri: Ülke ekonomilerinin genel durumunu yansıtır.
    5 kaynak

    TOKİ ev fiyatları nasıl belirlenir?

    TOKİ ev fiyatları, birçok kritere göre belirlenir: Proje lokasyonu ve arsa maliyeti. Konut tipi ve büyüklüğü. Projedeki ortak donatılar ve hizmetler. Deprem konutları ve özel modeller. Köy evleri ve kırsal projeler. Fiyatlar, projelerin ilanlarında detaylı şekilde açıklanır.
    5 kaynak