• Buradasın

    TOKİ'de devir ücreti nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de devir ücreti, devredilen konutun değeri üzerinden %2 oranında hesaplanır 23. Bu ücretin %2'si devreden, %2'si ise devralan tarafından ödenir 2. Ancak, tarafların anlaşması durumunda bu tutar tamamen devreden veya devralan tarafından karşılanabilir 2.
    Ayrıca, devir işlemi için 2020 yılı itibarıyla 359 TL olarak belirlenmiş olan döner sermaye harcının da devralan tarafından ödenmesi gerekir 2.
    Proje bazında özel harçlar da talep edilebilir 3.
    Devir ücreti ve diğer masraflar hakkında güncel bilgileri, ilgili TOKİ müdürlüğünden veya bir gayrimenkul danışmanından almak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. gayrimenkulportal.com
        2
      3. bg360.com.tr
        3
      4. toki.gov.tr
        4
      5. tokikayasehir.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ kuralı satış ne demek?

    TOKİ kuralı satış, TOKİ'nin dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için gerçekleştirdiği konut satış yöntemlerinden biridir. Bu satış yönteminde, satışa çıkarılan konut sayısından fazla başvuru yapılması durumunda, hak sahipleri noter huzurunda "Ev Alma Hakkı ve Ev Belirleme Kurası" yöntemiyle belirlenir. TOKİ kuralı satışın yanı sıra, TOKİ'nin uyguladığı diğer satış yöntemleri arasında açık satış, açık artırma, alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik satış, konutu olmayan kamu kurumu personeline yönelik satış ve hasılat paylaşımlı projelere yönelik satış yöntemleri de bulunmaktadır.
    5 kaynak

    TOKİ devir yazısı nasıl alınır?

    TOKİ devir yazısı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Borç Durumunu Kontrol Etme: Devredilecek dairenin borçsuz olduğunu doğrulamak için TOKİ’nin online sisteminden veya ilgili il/ilçe müdürlüğünden borç sorgulaması yapılmalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Devir için tapu fotokopisi, borçsuzluk belgesi, nüfus cüzdanı fotokopileri, adli sicil belgesi ve EK-2 beyanname gibi belgelerin hazırlanması gereklidir. 3. Başvurunun Yapılması: Hazırlanan belgeler ve form dilekçe ile birlikte doğrudan TOKİ il/ilçe müdürlüğüne başvurulmalıdır. 4. Başvuru Ücretinin Ödenmesi: Devir işlemleri için belirlenen harç ve masraflar, başvuru anında ödenmelidir. 5. Onay ve Tapu Devri: Başvuru onaylandıktan sonra, tapu devri için tapu müdürlüğünden randevu alınarak işlem tamamlanmalıdır. Devir işlemleri, TOKİ'nin belirlediği özel şartlar ve prosedürler çerçevesinde gerçekleşir; bu nedenle, detaylı bilgi almak için TOKİ’ye başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    TOKİ devir hakkı ne zaman?

    TOKİ devir hakkının ne zaman olduğuna dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ konutlarının devir hakkı, konutun hangi gelir grubu projesinden alındığına göre değişiklik gösterir: Alt gelir grubu projeleri: Bu projelerde hak sahibi olup sözleşme imzalayan vatandaşlar, konutlarının borcu bitene kadar devir yapamazlar. Açık satış projeleri: Bu projelerde devir yasağı genellikle bulunmaz, ancak projenin şartlarına göre değişiklik gösterebilir. Devir işlemi için TOKİ'nin onayı gereklidir ve devir sırasında devir alan kişinin TOKİ'nin belirlediği koşulları taşıması gerekir.
    5 kaynak

    TOKİ'de peşinat ve satış bedeli aynı mı?

    Hayır, TOKİ'de peşinat ve satış bedeli aynı değildir. TOKİ konutlarında peşinat, satış bedelinin belirli bir yüzdesi oranında belirlenir ve genellikle konut bedelinin %10-15'i kadar olur. Satış bedeli ise, konutun toplam fiyatını ifade eder ve peşinat düşüldükten sonra kalan tutar taksitlere bölünür.
    5 kaynak

    TOKİ örnek sözleşme ödeme tablosu nasıl hesaplanır?

    TOKİ örnek sözleşme ödeme tablosunun nasıl hesaplandığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ ödeme planı genel olarak şu şekilde belirlenir: Konut fiyatı belirleme. Peşinat ödemesi. Vade süresi seçimi. Aylık taksit hesaplama. Ayrıca, TOKİ taksitleri genellikle her yıl memur maaş artış oranına veya TÜFE’ye göre güncellenir. Güncel bilgilere ulaşmak için TOKİ’nin resmi web sitesini ziyaret etmek veya ilgili bankalarla iletişime geçmek önerilir.
    5 kaynak

    TOKİ'de devir işlemi nasıl yapılır?

    TOKİ'de devir işlemi, konutun borcunun tamamen ödenip malik olunduktan sonra gerçekleştirilebilir. Devir işlemi için gerekli adımlar: 1. TOKİ'ye başvuru: Devir yapmak isteyen kişi, öncelikle TOKİ'ye başvurmalıdır. 2. Sözleşme ve borç durumunun incelenmesi: TOKİ, devir yapılacak konutun borç durumunu inceler ve proje şartlarına uygunluğunu değerlendirir. 3. Noter onaylı işlem: TOKİ'nin onayının ardından, noter huzurunda devir işlemi tamamlanır ve konutun mülkiyeti yeni alıcıya devredilir. Devir için gerekli belgeler: Site yönetiminden alınacak borcu yoktur belgesi; Konutun bağlı bulunduğu belediyeden alınması gereken rayiç bedel yazısı; 2 adet vesikalık fotoğraf; Devir yapan ve devir yapılacak kişilerin kimlik fotokopileri. Açık satış projelerinde devir yasağı genellikle bulunmaz, ancak her projenin satış duyurularında belirtilen koşullar gözden geçirilmelidir. Devir işlemleri hakkında daha detaylı bilgi almak için TOKİ'nin ilgili birimlerine başvurulması önerilir.
    5 kaynak