• Buradasın

    TOKİ'de devir işlemi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de devir işlemi iki şekilde yapılabilir:
    1. Resmi Devir: Sözleşmeyi imzaladığınız banka üzerinden yapılan devir işlemidir 2. Bu işlemde bütün borç ve konuta ait işlemler resmi olarak alan kişi üzerine geçer 2.
    2. Güvene Dayalı Devir: Alt gelir grubu projelerinde borç bitene kadar devrin mümkün olmadığı durumlarda yapılan devir işlemidir 3. Bu işlemde iki taraf karşılıklı bütün şartların yazılı olduğu bir sözleşme imzalar, teminat senedi verir ve noterden devralan kişi adına hazırlanmış bir vekaletname ile aile fertlerinin muvafakatnamesini sunar 2.
    Devir işlemi için genel adımlar:
    1. TOKİ'ye Başvuru: Devir yapmak isteyen kişi, TOKİ'ye başvurmalıdır 34.
    2. Sözleşme ve Borç Durumunun İncelenmesi: TOKİ, devir yapılacak konutun borç durumunu inceler ve proje şartlarına uygunluğunu değerlendirir 34.
    3. Noter Onaylı İşlemler: TOKİ'nin onayının ardından noter huzurunda devir işlemi tamamlanır ve konutun mülkiyeti yeni alıcıya devredilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. toki.gov.tr
        1
      2. tokikayasehir.com.tr
        2
      3. herbiremlak.com
        3
      4. palacefestival.org
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ devir yazısı nasıl alınır?

    TOKİ devir yazısı almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet Kapısı'na Giriş: TOKİ Tapu Devri İşlemleri hizmetinden yararlanmak için TC Kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet kapısına giriş yapılır. 2. Başvuru: "TOKİ Tapu Devri İşlemleri" alanından başvuru yapılır ve site yönetiminden alınan "borcu yoktur" belgesi sisteme yüklenir. 3. Taahhütname Onayı: Başvuru yapılabilir olan taşınmaz için gerekli kutucuk işaretlenerek taahhütname onaylanır. 4. Bilgilerin Tamamlanması ve Başvuru: Taşınmaz bilgileri kontrol edilir ve "Başvur" butonuna basılarak başvuru işlemi tamamlanır. Başvurunun kabul edilmesi durumunda, tapu müdürlüğü tarafından tapu tescil işlemi yapılır ve alıcıya ödemesi gereken harç tutarları SMS ile bildirilir.
    5 kaynak

    TOKİ ev satılabilir mi?

    TOKİ'den alınan evler, belirli koşullar altında satılabilir. - Alt gelir grubu projelerinde, evin borcu bitene kadar satış veya devir işlemi yapılamaz. - Açık satışlarda ise genel olarak bu koşul aranmaz, ancak projelerin durumlarına göre bazen uygulanabilir.
    5 kaynak

    TOKİ konutu tapu devri ne zaman yapılır?

    TOKİ konutunun tapu devri, borcun tamamının ödenmesinden sonra yapılır.
    5 kaynak

    TOKİ kurada hak sahibi olduktan sonra ne olur?

    TOKİ kurasında hak sahibi olduktan sonra aşağıdaki süreçler yaşanır: 1. Sözleşme İmzalama: Hak sahipleri, belirlenen tarihler arasında TOKİ ile sözleşme imzalar. 2. Peşinat Ödemesi: Konut peşinatı olan %10'luk kısım bankaya yatırılır. 3. Konut Teslimi: Konutların inşaat süreci tamamlandıktan sonra teslim edilir. 4. Taksit Ödemeleri: Konutlar, borç bitene kadar taksitler halinde ödenir. Eğer hak sahibi olan kişi vefat ederse, onun yasal mirasçıları hak sahipliğini sürdürebilir veya iptal edebilirler.
    5 kaynak

    TOKİ'de devir ücreti nasıl hesaplanır?

    TOKİ'de devir ücreti, tapu devri yapılacak konutun satış bedelinin %4'ü olarak hesaplanır. Ayrıca, 2024 yılı için 822 TL döner sermaye harcı da devralan tarafından ödenmelidir.
    5 kaynak

    TOKİ konutu teslim alırken nelere dikkat edilmeli?

    TOKİ konutunu teslim alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Sözleşme İncelemesi: Sözleşme detaylı bir şekilde incelenmeli, ödeme koşulları, teslim tarihi ve cezai şartlar gibi maddeler dikkatlice gözden geçirilmelidir. 2. Teslim Tarihi: Sözleşmede belirtilen teslim tarihine dikkat edilmelidir. 3. Konutun Durumu: Teslimat öncesi konutun durumu, eksiklikler ve kusurlar incelenmelidir. 4. Tesisat Kontrolü: Su, elektrik, doğalgaz tesisatları kontrol edilmeli ve saatlerin çalışıp çalışmadığı test edilmelidir. 5. Duvar ve Kapılar: Duvarlarda pürüz, boya dalgalanması ve ton farkı olup olmadığı kontrol edilmelidir. 6. Mutfak ve Banyo: Mutfak dolaplarının sağlam montajı, banyo vitrifiyelerinin paslı olup olmadığı ve su akıntısı gibi detaylar kontrol edilmelidir. Bu süreçte, bir uzmana danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    TOKİ tapu devir sözleşmesi ne zaman imzalanır?

    TOKİ tapu devir sözleşmesi, konutun borcunun tamamen ödenmesinin ardından imzalanır.
    5 kaynak