• Buradasın

    TOKİ örnek sözleşme ödeme tablosu nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ örnek sözleşme ödeme tablosu, aşağıdaki adımlar izlenerek hesaplanır:
    1. Konut Fiyatı Belirleme: Satın alınacak TOKİ konutunun fiyatı belirlenir 2.
    2. Peşinat Ödemesi: Konut bedelinin %10, %15 veya %25'lik peşinatı ödenir 23.
    3. Vade Süresi Seçimi: Kalan borç, 120, 180 veya 240 ay vadeli taksitlerle bölünür 2.
    4. Aylık Taksit Hesaplama: (Kalan Borç) / (Vade Süresi) = Başlangıç Taksit Tutarı 2.
    5. Yıllık Artış Oranı: Taksitler, her yıl TÜFE veya memur maaş artış oranına göre güncellenir 23.
    Bu süreçte, TOKİ'nin resmi web sitesinden veya ilgili bankalardan güncel bilgilere ulaşmak mümkündür 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. excelindir.com
        1
      2. ozgurkocaeli.com.tr
        2
      3. toki.gov.tr
        3
      4. turkiye.gov.tr
        4
      5. sozcu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TOKİ aylık aidat nasıl hesaplanır?

    TOKİ aylık aidatı, borç bakiyesi ve aylık taksitler üzerinden hesaplanır. Formül: (Kalan Borç) / (Vade Süresi) = Başlangıç Taksit Tutarı. Ayrıca, TOKİ projelerinde faizsiz uzun vadeli ödeme planları da tercih edilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ ev fiyatları nasıl belirlenir?

    TOKİ ev fiyatları, aşağıdaki faktörlerin kombinasyonuna bağlı olarak belirlenir: 1. Proje Lokasyonu ve Arsa Maliyeti: Metropol bölgelerde arsa maliyetleri yüksek olduğundan, ev fiyatları da bu doğrultuda şekillenir. 2. Konut Tipi ve Büyüklüğü: Dairenin oda sayısı ve metrekaresi, fiyatı etkileyen önemli unsurlardır. 3. Projedeki Ortak Donatılar ve Hizmetler: Yeşil alan, otopark, spor alanları gibi imkanlar maliyet kalemlerine yansır. 4. Deprem Konutları ve Özel Modeller: Afet riski yüksek bölgelerdeki projelerde, öncelikli teminat ve izolasyon standartları nedeniyle fiyatlar farklı değerlendirilir. 5. Piyasa Koşulları: Konut rayiç bedelleri ve gecekondu bölgesindeki hak sahiplerinin gelir durumu da fiyat belirlemede dikkate alınır. Fiyatlar, TOKİ'nin ilanlarında "Muhammen Bedel" ve "Satış Fiyatı" tablolarında detaylı olarak açıklanır.
    5 kaynak

    TOKİ kira öder gibi ödeme nasıl oluyor?

    TOKİ'nin "kira öder gibi" ödeme planı, konut alıcılarına uzun vadeli taksit seçenekleri sunar. Bu ödeme planı genellikle şu şekilde işler: 1. Peşinat: Konut bedelinin %10'u peşin olarak ödenir. 2. Taksit Süresi: Kalan tutar, 240 aya kadar vadelendirilir. 3. Aylık Taksitler: Taksitler, kira öder gibi düzenli ve sabit miktarlarda ödenir. 4. Ödeme Yöntemleri: Taksitler, banka şubeleri veya e-devlet üzerinden ödenebilir; ayrıca otomatik ödeme talimatı da verilebilir. TOKİ konut kredisinde, bazı özel projelerde banka kredisi kullanılabilir, ancak genel olarak TOKİ projeleri için banka kredisi çekilmez.
    5 kaynak

    TOKİ konutu teslim alırken nelere dikkat edilmeli?

    TOKİ konutunu teslim alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Sözleşme İncelemesi: Sözleşme detaylı bir şekilde incelenmeli, ödeme koşulları, teslim tarihi ve cezai şartlar gibi maddeler dikkatlice gözden geçirilmelidir. 2. Teslim Tarihi: Sözleşmede belirtilen teslim tarihine dikkat edilmelidir. 3. Konutun Durumu: Teslimat öncesi konutun durumu, eksiklikler ve kusurlar incelenmelidir. 4. Tesisat Kontrolü: Su, elektrik, doğalgaz tesisatları kontrol edilmeli ve saatlerin çalışıp çalışmadığı test edilmelidir. 5. Duvar ve Kapılar: Duvarlarda pürüz, boya dalgalanması ve ton farkı olup olmadığı kontrol edilmelidir. 6. Mutfak ve Banyo: Mutfak dolaplarının sağlam montajı, banyo vitrifiyelerinin paslı olup olmadığı ve su akıntısı gibi detaylar kontrol edilmelidir. Bu süreçte, bir uzmana danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    TOKİ konutu sözleşme imzalama nasıl yapılır?

    TOKİ konutu sözleşme imzalama süreci şu adımlardan oluşur: 1. Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgesi, gelir durumunu gösterir belge ve gerekli diğer evrakların toplanması. 2. Banka Başvurusu: TOKİ'nin anlaşmalı bankaları veya e-Devlet sistemi üzerinden başvuru yapılması ve başvuru ücretinin yatırılması. 3. Kura Çekimi: Noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekilişinin sonuçlarının açıklanması ve asil listede yer alan vatandaşların belirlenmesi. 4. Sözleşme İmzalama: İdare tarafından belirlenen tarihlerde, TOKİ ile gayrimenkul satış veya satış vaadi sözleşmesinin imzalanması. 5. Peşinat ve Ödeme Planı: Seçilen ödeme planına göre peşinat ödenmesi ve taksitlerin başlatılması. 6. Konut Teslimi: İnşaat sürecine bağlı olarak anahtar teslim tarihinin belirlenmesi ve konutun teslim alınması.
    5 kaynak

    TOKİ erken ödeme indirimi nasıl yapılır?

    TOKİ erken ödeme indirimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru Tarihleri: İndirim kampanyası genellikle belirli tarihlerde gerçekleştirilir. 2024 yılı için kampanya 23 Eylül - 18 Ekim tarihleri arasında yapılmıştır. 2. Borç Durumu: Başvuru tarihi itibarıyla borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerinin yapılmış olması ve geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekmektedir. 3. Başvuru Yeri: Kampanyadan yararlanmak isteyenler, satış işlemlerinin gerçekleştiği bankaya başvuruda bulunmalıdır. 4. İndirim Oranı: Borcun tamamını peşin ödeyen veya bakiyenin en az %25'ini peşin ödeyip kalan borcu taksitle ödeyen alıcılar, borcun kalan kısmında %25 indirimden faydalanabilir. Daha detaylı bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili bankalar ile iletişime geçilebilir.
    5 kaynak

    TOKİ ev teslimi nasıl oluyor?

    TOKİ ev teslimi süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Proje Aşaması ve Kura Çekimi: Konut projesinin duyurulmasından sonra başvuru yapan hak sahipleri kura ile belirlenir. 2. Sözleşme ve Peşinat Ödemesi: Kura sonrasında hak sahipleri, belirlenen tarihlerde sözleşme imzalayarak ödeme planını oluşturur. 3. İnşaat Süreci: Projenin inşaat aşaması, 12 ila 36 ay arasında değişebilir. 4. Teslimat Duyurusu: TOKİ, tamamlanan konutların teslimat tarihlerinin duyurusunu resmi internet sitesinde yayınlar. 5. Anahtar Teslimi ve Tapu: Hak sahipleri, belirlenen tarihlerde evlerini teslim alır ve tapu işlemleri gerçekleştirilir. Ek olarak, teslimat sürecinde hava şartları, müteahhit firmanın finansal sorunları veya resmi prosedürler gibi nedenlerle gecikmeler yaşanabilir.
    5 kaynak