• Buradasın

    Şahinbey arsa satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şahinbey'de arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Arsa Değerinin Belirlenmesi: Arsanın piyasa değerini belirlemek için pazar araştırması yapılmalı veya profesyonel bir değerleme raporu alınmalıdır 1.
    2. Tapu ve Hukuki Durumun Kontrolü: Arsanın tapu kaydı kontrol edilmeli, üzerindeki ipotek, haciz veya diğer hukuki yükümlülükler öğrenilmelidir 13.
    3. Satış Sözleşmesinin Hazırlanması: Taraflar arasındaki anlaşmayı resmi hale getirmek için bir satış sözleşmesi hazırlanmalı ve bu sözleşmede satış fiyatı, ödeme koşulları ve teslimat tarihleri gibi detaylar yer almalıdır 1.
    4. Alıcı ile Görüşmeler ve Müzakereler: Fiyat ve diğer şartlar üzerinde müzakereler yapılmalı, alıcıyla düzenli iletişim kurularak tüm anlaşmazlıklar çözülmelidir 1.
    5. Tapu Devri İşlemlerinin Tamamlanması: Tapu devri işlemleri için yerel tapu müdürlüğüne başvurulmalı, gerekli belgeler (satış sözleşmesi, kimlik fotokopileri) hazırlanmalıdır 12.
    6. Ödeme ve Teslimat: Alıcıdan ödeme alınmalı ve arsanın teslimatı gerçekleştirilmelidir 1.
    7. Vergi ve Masrafların Ödenmesi: Emlak vergisi ve tapu harcı gibi vergi ve masraflar ödenmelidir 12.
    Bu süreçte hukuki danışmanlık almak, olası sorunların önüne geçmek için faydalı olacaktır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tasarrufevim.net
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. proaktifhukuk.com
        3
      4. telgraf.net
        4
      5. olaymedya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa satışı için hangi reklam verilir?

    Arsa satışı için verilebilecek reklamlar şunlardır: 1. İyi Bir Web Sitesi Oluşturmak: Arsa hakkında detaylı bilgi içeren, SEO uyumlu bir web sitesi oluşturmak önemlidir. 2. Sosyal Medya Kullanımı: Sosyal medya hesapları üzerinden arsaların özelliklerini, fiyatlarını ve müsaitlik durumlarını paylaşmak. 3. E-Posta Pazarlama Kampanyası: Potansiyel müşterilere e-posta yoluyla detaylı bilgi sağlamak ve güncel kampanyaları duyurmak. 4. Müşteri Referansları: Memnun müşterilerin referanslarını web sitesinde veya sosyal medyada paylaşmak. 5. Dijital Reklamlar: Google reklamları ve emlak portallarında aktif olmak, hedef kitleye doğrudan ulaşmak için. 6. 360 Derece Sanal Tur: Arazinin sanal turlarla tanıtılması, potansiyel alıcıların evi daha iyi tanımasını sağlar.
    5 kaynak

    En hızlı arsa satışı nasıl yapılır?

    En hızlı arsa satışı için aşağıdaki yöntemler önerilir: 1. Profesyonel Fotoğraf ve Video Kullanımı: Yüksek çözünürlüklü fotoğraflar ve tanıtım videoları, ilanın ilgisini artırır. 2. SEO Uyumlu İlan Metni: Arama motorlarında üst sıralarda yer almak için anahtar kelimeler içeren açıklayıcı ve detaylı bir ilan metni hazırlanmalıdır. 3. Doğru Fiyat Belirleme: Arsanın değerini doğru belirlemek, alıcıların ciddi teklifler vermesini sağlar. 4. Pazarlama Kampanyası: Arsanın özelliklerini göz önünde bulundurarak hedef kitle analizi yapılmalı ve bu kitleye yönelik pazarlama stratejileri geliştirilmelidir. 5. Güvenilir Platformlarda Yayınlama: Sahibinden.com, Zingat, Emlakjet gibi emlak siteleri ve sosyal medya mecralarında ilan verilmelidir. 6. Gayrimenkul Danışmanı İle Çalışma: Profesyonel bir aracı, pazarlık süreçlerinde satıcıya yardımcı olabilir. Bu adımlar, arsanın hızlı ve değerinde satılmasını sağlar.
    5 kaynak

    Arsa satış ihalesi ne zaman yapılır?

    Arsa satış ihaleleri farklı dönemlerde düzenlenmektedir: 1. 2025 yılı için: TOKİ tarafından gerçekleştirilecek arsa satış ihalesi, 19-21 Şubat 2025 tarihlerinde yapılacaktır. 2. 2024 yılı için: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2 ve 3 Ekim 2024 tarihlerinde arsa satış ihaleleri düzenlemiştir. 3. Genel olarak: TOKİ'nin arsa satış ihaleleri, 27-29 Kasım 2024 tarihlerinde de gerçekleştirilmiştir.
    5 kaynak

    Arsa satışı için hangi ihale usulü?

    Arsa satışı için açık ihale usulü ve belli istekliler arasında ihale usulü olmak üzere iki temel ihale usulü uygulanmaktadır. Açık ihale usulü, işin niteliklerinin gerektirdiği yeterliğe sahip bütün isteklilerin teklif verebildiği ve en şeffaf yöntem olarak kabul edilen bir usuldür. Belli istekliler arasında ihale usulü ise, ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda idarece davet edilen isteklilerin teklif verebildiği bir usuldür ve işin özelliğinin uzmanlık ve deneyim gerektirmesi durumunda tercih edilir.
    5 kaynak

    Tapuda satış için 3 şart nedir?

    Tapuda satış için üç temel şart şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Satış işlemine katılan tarafların kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı, pasaport vb.). 2. Tapu Belgesi: Satışı yapılacak taşınmazın tapu belgesi. 3. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Bina vasıflı taşınmazlar için zorunlu deprem sigortası poliçesi.
    5 kaynak