• Buradasın

    Peşin ödenen kirada stopaj indirimi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Peşin ödenen kirada stopaj indirimi, kiracının stopaj vergisini tek seferde, peşin olarak ödemesi durumunda yapılır 4.
    Kira stopajı hesaplama ve ödeme adımları:
    1. Brüt kira tutarının belirlenmesi: Kiracı ve mal sahibi arasında yapılan sözleşmede yer alan rakam brüt kira bedelidir 25.
    2. Stopaj oranının uygulanması: Brüt kira tutarı %20 ile çarpılarak stopaj tutarı hesaplanır 12.
    3. Stopajın ödenmesi: Kiracı, her ay ödemesi gereken stopaj vergisini, ilgili vergi dairesine 26. güne kadar ödemelidir 2. Peşin ödemede tüm dönemin stopaj vergisi tek seferde ödenir.
    Stopaj indirimiyle ilgili resmi kararlar ve mevzuat değişiklikleri için bir mali müşavire danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mikro.com.tr
        1
      2. isbasi.com
        2
      3. gayrimenkulhukuk.com
        3
      4. katilimevim.com.tr
        4
      5. beyhanhukukburosu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Brüt kira ve net kira arasındaki fark stopaj mı?

    Evet, brüt kira ve net kira arasındaki fark stopajdır. Brüt kira, vergiler ve giderler düşülmeden hesaplanmış toplam kira geliridir. Net kira, vergiler (stopaj) ve giderler düşüldükten sonra kalan kira bedelidir. Örneğin, bir işyerinin kira geliri 30.000 TL olduğunda, işletme giderleri ve vergiler kesildiğinde net kira bedeli 25.000 TL olur. Stopaj, sadece ticari amaçlı kiralanan işyerleri için geçerlidir; konut kiralarında uygulanmaz.
    5 kaynak

    Kira stopajı muhasebe kaydı nasıl olur?

    Kira stopajı muhasebe kaydı, kiracının kira bedelini öderken brüt kira bedelinin %20'sini stopaj olarak kesip vergi dairesine yatırmasıyla gerçekleşir. Kayıt adımları: 1. Brüt kira bedelinin belirlenmesi: Kira kontratında belirtilen net kira bedeli varsa, bu bedel 1,25 ile çarpılarak veya 0,80'e bölünerek brüt kira bedeli hesaplanır. 2. Stopaj tutarının hesaplanması: Brüt kira bedeli üzerinden %20 stopaj oranı uygulanır. 3. Muhasebe kaydı: Kiracı, stopaj tutarını "Stopaj Gideri" hesabına borç kaydeder ve "Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj" hesabına alacak kaydeder. Örneğin, brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: - Stopaj tutarı: 50.000 TL × 0,20 = 10.000 TL - Muhasebe kaydı: Stopaj Gideri 10.000 TL, Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj 10.000 TL.
    5 kaynak

    Kira stopajı kurumlar vergisi matrahına dahil mi?

    Kira stopajı, kurumlar vergisi matrahına dahil değildir. Kira stopajı, kiraya verilen ticari bir gayrimenkul için kiracı tarafından brüt kira bedeli üzerinden hesaplanan ve vergi dairesine ödenen bir vergidir. Kurumlar vergisi matrahı ise şirketin ticari faaliyetleri sırasında elde ettiği gelirlerden yapılan giderlerin çıkarılmasıyla hesaplanır. Kira stopajı, bu giderlerden biri olarak kabul edilmez ve dolayısıyla kurumlar vergisi matrahına dahil edilmez.
    5 kaynak

    Kiracı stopaj vergisini nasıl öder?

    Kiracı, stopaj vergisini şu şekilde öder: 1. Brüt kira tutarını belirleme. 2. Stopaj oranını uygulama. 3. Stopaj tutarını hesaplama. 4. Net kira tutarını hesaplama. 5. Ödemeyi yapma. Ödeme yöntemleri: Kamu bankaları şubeleri; Vergi dairesi gişeleri; İnternet vergi dairesi (online ödeme, kredi kartı veya banka kartı ile). Beyan: Stopaj beyanı, GİB’in web sitesi üzerinden Dijital Vergi Dairesi hesabı ile yapılabilir.
    5 kaynak

    Stopajı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kira stopajı, kiracı tarafından ödenir. Kira stopajı, kiralanan ticari gayrimenkullerin brüt kira tutarı üzerinden yapılan bir vergi kesintisidir. Ev sahipleri, kira geliri üzerinden stopaj vergisi ödemekle yükümlü değildir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek bazı giderler: Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler. Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan sigorta giderleri. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen faizler. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri. Bakım ve idame giderleri. Zarar, ziyan ve tazminatlar. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderler. Amortisman giderleri. Düşülemeyecek giderler arasında ise şahsi vergiler, cezalar, gecikme zam ve faizleri yer alır. Giderlerin indirim konusu yapılabilmesi için belgelendirilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Yıllık peşin kira ödemesinde indirim var mı?

    Yıllık peşin kira ödemesinde indirim olup olmadığı, ev sahibinin inisiyatifine bağlıdır. Ancak, bazı ev sahipleri toplu para alacakları ve kira ödemesi bekleme riski ortadan kalkacağı için peşin kira ödemesinde indirim yapmayı kabul edebilirler.
    5 kaynak