• Buradasın

    Ortak kirada her ortak vergi öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ortak kirada her ortak kendi payına düşen kira geliri üzerinden vergi öder 12.
    Ortak mülkiyetli konutun her bir ortağı, kendi kira gelirinin vergilendirilmesinden sorumludur ve ortaklık payı üzerinden vergilendirilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sozcu.com.tr
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. intvrg.gib.gov.tr
        3
      4. hesapkurdu.com
        4
      5. ey.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira vergisini öder mi?

    Kiracı kira vergisini ödemez, kira vergisi, taşınmazı kiraya veren mülk sahibine aittir. Ancak, kiracının ödemesi gereken vergiler de vardır. Örneğin, kiracının aidat, apartman görevlisi, temizlik, bahçıvan, bekçi veya güvenlik görevlisi maaşları, ortak alanların korunma, onarılma veya düzenlenme masrafları gibi giderleri ödemesi gerekebilir. Ayrıca, kiracının kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması durumunda, vergi dairesi tarafından emsal kira bedeli esas alınarak vergi ödemesi talep edilebilir.
    5 kaynak

    Apartmanda hangi giderler ortak gider sayılır?

    Apartmanda ortak gider sayılan bazı giderler şunlardır: kapıcı, kaloriferci, bekçi ve bahçıvan ücretleri; ana gayrimenkulün sigorta primleri; ortak alanların bakım, koruma, onarım ve güçlendirme giderleri; yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderleri; asansör, havuz, spor salonu, otopark, çocuk parkı gibi ortak kullanım alanlarının elektrik, su ve bakım giderleri; ısınma giderleri (merkezi sistem ısıtma varsa yakıt ve bakım giderleri); genel bakım ve tamir giderleri (çatının onarımı, ortak alan aydınlatma, su tesisatlarının bakımı vb.). Apartmanda ortak gider sayılan alanlar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde belirtilmiştir. Ortak giderlerin belirlenmesi ve yönetimi genellikle apartman yönetim planında düzenlenir.
    5 kaynak

    Kiracı kira gelir vergisi beyannamesi verir mi?

    Kiracılar, kira gelir vergisi beyannamesi vermezler, çünkü kira gelirinin beyanı ve vergilendirilmesi mülk sahiplerinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden "kira bildirim formu" doldurarak mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini doğrulayabilirler.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini nereye öder?

    Kiracı kira vergisini, ikamet ettiği yerdeki vergi dairesine veya Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) online platformu olan İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden öder.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde vergi borcu nasıl hesaplanır?

    Ortaklığın giderilmesinde vergi borcu, taşınmazın satışı sırasında aşağıdaki şekilde hesaplanır: 1. Vergi Borçlarının Mahsubu: Taşınmazın vergi borcu varsa, bu borç öncelikle satış gelirinden mahsup edilir. 2. Veraset ve İntikal Vergisi: Eğer miras yoluyla bir devir söz konusuysa, veraset ve intikal vergisi ödenmelidir. 3. Hissedarların Vergi Borcu: Satıştan sonra parayı alacak kişinin vergi borcu varsa, satış müdürü bu borcu mahsup ederek kalan parayı hissedarın hesabına paylaştırır. Bu süreçte, tüm vergi yükümlülüklerinin doğru bir şekilde hesaplanması ve ödenmesi için bir mali danışmanla çalışmak önemlidir.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi ev sahibinin üstüne mi kiracının üstüne mi?

    Kira gelir vergisi, ev sahibinin üzerine bir yükümlülüktür. Mülkünü kiraya vererek belirli bir tutarın üzerinde gelir elde eden tüm gayrimenkul sahipleri, kira gelir vergisini ödemekle yükümlüdür. Kiracının ödediği tutar ise vergiye tabi tutulur ve bu tutar, kesintisiz bir şekilde vergi dairesine beyan edilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ev sahibine verirse ne olur?

    Kiracı, kira vergisini ev sahibine verirse, her iki taraf da ceza ödemek zorunda kalır. Çünkü kira vergisinin ödenmesi sorumluluğu ev sahibine aittir. 2024 yılı itibarıyla, kirayı elden alan veya ödeyen kişilere uygulanan ceza, kira bedelinin %10'u oranında olup, en az 5 bin TL'dir.
    5 kaynak