• Buradasın

    Kira stopajında tarla nasıl değerlendirilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tarla kiralamalarında stopaj oranı, kiralanan yerin durumuna göre değişiklik gösterir:
    • Köy arazisi: Köy arazisi için stopaj kesintisi yapılmaz 4.
    • Köylülerle yapılan sözleşmeler: Köylülerle yapılan kira sözleşmelerinde %20 stopaj kesintisi yapılır 14.
    Kira stopajı, ticari gayrimenkullerin kira bedelleri üzerinden elde edilen gelirler için geçerlidir ve brüt kira bedelinin %20'si oranında hesaplanır 25. Konut kiraları için bu uygulama geçerli değildir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahddurakhukuk.com
        1
      2. mukellef.co
        2
      3. isbasi.com
        3
      4. beyhanhukukburosu.com
        4
      5. minvalhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira gelir vergisi ve stopaj aynı anda ödenir mi?

    Kira gelir vergisi ve stopaj aynı anda ödenmez. Kira gelir vergisi, yıllık olarak beyan edilir ve genellikle Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenir. Dolayısıyla, kira gelir vergisi ve stopajın aynı anda ödenmesi gibi bir durum söz konusu değildir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek bazı giderler: Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler. Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan sigorta giderleri. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen faizler. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri. Bakım ve idame giderleri. Zarar, ziyan ve tazminatlar. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderler. Amortisman giderleri. Düşülemeyecek giderler arasında ise şahsi vergiler, cezalar, gecikme zam ve faizleri yer alır. Giderlerin indirim konusu yapılabilmesi için belgelendirilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Kira stopajı ev sahibinin gelir vergisinden düşer mi?

    Kira stopajı, ev sahibinin gelir vergisinden düşmez. Kira stopajı, kiracı tarafından brüt kira bedeli üzerinden hesaplanır ve devlete ödenir. Ancak, kira geliri üzerinden yapılan stopajlar, yıllık gelir vergisi beyannamesi verildiğinde, hesaplanan gelir vergisinden mahsup edilebilir.
    5 kaynak

    Brüt kira ve net kira arasındaki fark stopaj mı?

    Evet, brüt kira ve net kira arasındaki fark stopajdır. Brüt kira, vergiler ve giderler düşülmeden hesaplanmış toplam kira geliridir. Net kira, vergiler (stopaj) ve giderler düşüldükten sonra kalan kira bedelidir. Örneğin, bir işyerinin kira geliri 30.000 TL olduğunda, işletme giderleri ve vergiler kesildiğinde net kira bedeli 25.000 TL olur. Stopaj, sadece ticari amaçlı kiralanan işyerleri için geçerlidir; konut kiralarında uygulanmaz.
    5 kaynak

    Net kira bedeli üzerinden stopaj nasıl hesaplanır?

    Net kira bedeli üzerinden stopaj hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Brüt kira bedelini hesaplama. Formül 1: Brüt Kira Bedeli = Net Kira Bedeli × 1,25. Formül 2: Brüt Kira Bedeli = Net Kira Bedeli / 0,80. 2. Stopaj tutarını hesaplama. Formül: Kira Stopajı = Brüt Kira Bedeli × %20. Örnek. Net kira bedeli 10.000 TL olan bir işyeri için: 1. Brüt kira bedeli: 10.000 TL × 1,25 = 12.500 TL. 2. Stopaj tutarı: 12.500 TL × 0,20 = 2.500 TL. Bu durumda, kiracı her ay 2.500 TL stopaj vergisini vergi dairesine ödemelidir. Kira stopajı hesaplamaları, yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Güncel bilgiler için vergi danışmanlarına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira stopajı muhasebe kaydı nasıl olur?

    Kira stopajı muhasebe kaydı, kiracının kira bedelini öderken brüt kira bedelinin %20'sini stopaj olarak kesip vergi dairesine yatırmasıyla gerçekleşir. Kayıt adımları: 1. Brüt kira bedelinin belirlenmesi: Kira kontratında belirtilen net kira bedeli varsa, bu bedel 1,25 ile çarpılarak veya 0,80'e bölünerek brüt kira bedeli hesaplanır. 2. Stopaj tutarının hesaplanması: Brüt kira bedeli üzerinden %20 stopaj oranı uygulanır. 3. Muhasebe kaydı: Kiracı, stopaj tutarını "Stopaj Gideri" hesabına borç kaydeder ve "Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj" hesabına alacak kaydeder. Örneğin, brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: - Stopaj tutarı: 50.000 TL × 0,20 = 10.000 TL - Muhasebe kaydı: Stopaj Gideri 10.000 TL, Vergi Dairesine Ödenecek Stopaj 10.000 TL.
    5 kaynak

    Kira vergisi matrahı nasıl hesaplanır örnek?

    Kira vergisi matrahı, yıllık kira gelirinden istisna tutarı ve giderlerin düşülmesiyle hesaplanır. Örnek hesaplama: 2024 yılı için yıllık kira geliri 50.000 TL olan bir kişi için: 1. İstisna tutarı: 33.000 TL. 2. Kalan tutar: 50.000 TL - 33.000 TL = 17.000 TL. 3. Götürü gider: 17.000 TL x %15 = 2.550 TL. 4. Vergiye tabi tutar: 17.000 TL - 2.550 TL = 14.450 TL. Bu durumda, kira vergisi bu tutar üzerinden hesaplanır.
    5 kaynak