• Buradasın

    Kira geliri 27 bin TL'yi geçerse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira geliri 27 bin TL'yi geçerse, bu tutarı aşan kısım için gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekmektedir 12. 2024 yılı için konut kira gelirlerinde istisna tutarı 33 bin TL olarak belirlenmiştir, dolayısıyla 27 bin TL'lik bir gelir için beyanname verilmesine gerek yoktur 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sozcu.com.tr
        1
      2. nazaligundem.com
        2
      3. enuygunfinans.com
        3
      4. ey.com
        4
      5. intvrg.gib.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira geliri 47.000 TL'yi geçerse ne olur?

    Kira geliri 47.000 TL'yi geçerse, bu tutarın üzerindeki kısım için gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi 20 bin TL sınırı nasıl hesaplanır?

    2024 yılı için kira gelir vergisinde 33.000 TL alt sınır belirlenmiştir. Bu nedenle, 20.000 TL kira geliri için kira gelir vergisi hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. İstisna Tutarının Düşülmesi: Yıllık kira geliri 33.000 TL'yi aşmadığı için, 20.000 TL'den istisna tutarı olan 33.000 TL çıkarılır. 2. Kalan Tutarın Vergiye Tabi Tutulması: Elde kalan tutar, yani 33.000 TL - 20.000 TL = 13.000 TL, vergiye tabi tutulur. 3. Vergi Oranının Uygulanması: 2024 yılı için belirlenen vergi dilimlerine göre, 13.000 TL için %15 oranında vergi hesaplanır. Sonuç olarak, 20.000 TL kira geliri için kira gelir vergisi ödemesi gerekmez, çünkü gelir istisna tutarının altındadır.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisi hangi yıl dilimine göre hesaplanır?

    Kira geliri vergisi, elde edilen gelirin ait olduğu yıl dilimine göre hesaplanır.
    5 kaynak

    Kira geliri 250 bin TL üstü vergi nasıl hesaplanır?

    Kira geliri 250 bin TL üstü için vergi hesaplaması, Gelir Vergisi Kanunu'na göre belirlenen vergi dilimlerine göre yapılır. 2025 yılı için bu dilimler şu şekildedir: 1. 158.000 TL'ye kadar: %15 vergi oranı uygulanır. 2. 330.000 TL'nin 158.000 TL'si için: 23.700 TL, fazlası için %20 vergi oranı uygulanır. 3. 800.000 TL'nin 330.000 TL'si için: 58.100 TL, fazlası için %27 vergi oranı uygulanır. Bu durumda, 250 bin TL'lik kira geliri için hesaplama şu şekilde yapılır: 1. İstisna tutarı düşülür: 250.000 TL - 47.000 TL (2025 yılı konut kira geliri istisna tutarı) = 203.000 TL. 2. Vergi hesaplanır: İlk 158.000 TL için %15 → 23.700 TL, kalan 45.000 TL için %20 → 9.000 TL. 3. Toplam vergi: 32.700 TL. Vergi hesaplama sürecinde detaylı bilgi ve güncel oranlar için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi web sitesi veya bir mali müşavirden destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi indirimi 200 bin TL nasıl hesaplanır?

    200 bin TL kira gelir vergisi indirimi, iki farklı yöntemle hesaplanabilir: 1. Götürü Gider Yöntemi: Yıllık kira gelirinden %15 oranında gider düşülerek kalan tutar üzerinden vergi hesaplanır. Bu durumda, 200 bin TL'lik kira gelirinden %15'i olan 30 bin TL gider düşüldüğünde, vergiye tabi tutar 170 bin TL olur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Gerçek masraflar (belge ile kanıtlanmış) toplam gider olarak kabul edilir ve bu giderlerin tamamı veya bir kısmı kira gelirinden indirilebilir. Her iki yöntemde de vergi hesaplaması için Gelir Vergisi Kanunu'ndaki güncel vergi tarifesi kullanılır.
    5 kaynak

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde giderlerin hesaplanması, iki farklı yöntem olan götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi üzerinden yapılabilir. Götürü gider yönteminde, kira gelirinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i götürü gider olarak hasılattan indirilir. Gerçek gider yönteminde ise, kira gelirinden indirilebilecek giderler şunlardır: - Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; - Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün önemiyle orantılı idare giderleri; - Kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; - Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri; - Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i; - Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları. Gerçek gider yönteminde, indirilebilecek giderlerin toplam tutarı şu formülle hesaplanır: İndirilebilecek Gider = (Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat) / Toplam Hasılat.
    5 kaynak

    2 konut kira geliri beyan edilir mi?

    Evet, iki konut kira geliri beyan edilebilir. 2024 yılı için, konut kira gelirinin 33.000 TL'lik istisnayı aşan kısmı ile tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira geliri toplamı 230.000 TL'yi aşıyorsa, her iki kira geliri de beyan edilmelidir. Birden fazla mesken kirası elde edenler için istisna, kira gelirleri toplamına bir defa uygulanır.
    5 kaynak