• Buradasın

    2 konut kira geliri beyan edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, iki konut kira geliri beyan edilebilir.
    2024 yılı için, konut kira gelirinin 33.000 TL'lik istisnayı aşan kısmı ile tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira geliri toplamı 230.000 TL'yi aşıyorsa, her iki kira geliri de beyan edilmelidir 134.
    Birden fazla mesken kirası elde edenler için istisna, kira gelirleri toplamına bir defa uygulanır 1. Ayrıca, bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde, her ortak kendi payı oranında istisnadan ayrı ayrı faydalanabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. turkgun.com
        1
      2. hangikredi.com
        2
      3. ntv.com.tr
        3
      4. enuygunfinans.com
        4
      5. haberdairesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira beyanı nasıl yapılır?

    Kira beyanı, kira geliri elde eden ev veya iş yeri sahiplerinin yapması gereken bir vergisel yükümlülüktür. Beyanname verme süreci şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi üzerinden: GİB'in web sayfası üzerinden "Hazır Beyan Sistemi" kullanılarak beyanname doldurulabilir. 2. Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden: e-Devlet bilgileriyle giriş yaparak işlem yapılabilir. 3. Hazır Beyan Mobil Uygulaması ile: Cep telefonundan beyanname gönderilebilir. Beyanname verme tarihleri: Her yıl elde edilen kira gelirleri için beyanname, takip eden yılın Mart ayı boyunca verilir. Ödeme takvimi: Beyanname üzerinden hesaplanan vergiler, iki eşit taksit halinde ödenir: İlk taksit Mart ayında, ikinci taksit ise Temmuz ayında.
    5 kaynak

    Kiracı kira gelir vergisi beyannamesi verir mi?

    Kiracılar, kira gelir vergisi beyannamesi vermezler, çünkü kira gelirinin beyanı ve vergilendirilmesi mülk sahiplerinin sorumluluğundadır. Ancak, kiracılar, Dijital Vergi Dairesi üzerinden "kira bildirim formu" doldurarak mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini doğrulayabilirler.
    5 kaynak

    Kira geliri elde edenin eşi adına ödediği kira gider yazılır mı?

    Kira geliri elde edenin eşi adına ödediği kira gideri, belirli koşullar altında gider olarak yazılabilir. Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler, sahibi bulunduğu konutu kiraya verip kendisi de kirada oturuyorsa, eş adına ödenen kira tutarını gider olarak yazabilir.
    5 kaynak

    Kira geliri 25 bin TL'yi geçerse ne olur?

    Kira geliri 25 bin TL'yi geçerse, bu geliri elde eden kişilerin beyanname vermeleri gerekmektedir. Beyanname vermeyen veya eksik bildirimde bulunan mükellefler, vergi ziyaı cezası ve özel usulsüzlük cezaları ile karşı karşıya kalabilirler.
    5 kaynak

    Emlak beyan değeri kira gelir vergisini etkiler mi?

    Emlak beyan değeri, kira gelir vergisini doğrudan etkiler. Çünkü kiraya verilen taşınmazlara ilişkin emlak vergisi, kira geliri beyanında gider olarak düşülebilir. Bunun için: 1. Gerçek gider yöntemi seçilmelidir. 2. Ödenen emlak vergisinin belgelendirilmesi gereklidir (makbuz, dekont vb.). 3. İlgili yıl içinde yapılan ödeme, sadece o yılın beyannamesinde dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Hazır beyanda kira geliri nasıl hesaplanır?

    Hazır beyanda kira geliri hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Kira Gelirinin Belirlenmesi: Yıllık toplam kira geliri hesaplanır. 2. Giderlerin Hesaplanması: Kira gelirinden düşülebilecek giderler belirlenir. 3. İstisna Tutarı: Yıllık kira geliri 8.000 TL'lik istisna tutarını geçiyorsa, bu tutardan indirim yapılır. 4. Vergi Oranı: Kalan tutar, Gelir Vergisi Kanunu'na göre belirlenen vergi dilimlerine göre vergilendirilir. 5. Beyanname Verme: Hesaplanan kira geliri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi üzerinden elektronik ortamda beyan edilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira gelirini beyan etmezse ne olur?

    Kiracı kira gelirini beyan etmezse, kira gelir vergisi ödenmediği için cezalı vergi tarhiyatı uygulanır. Ayrıca: İstisna tutarından yararlanamaz. Verginin bir katı tutarında usulsüzlük cezası kesilir. Gecikilen her ay için gecikme faizi hesaplanır. Bu nedenle, kira gelirlerinin doğru ve zamanında beyan edilmesi önemlidir.
    5 kaynak