• Buradasın

    Kira gelir vergisi istisnası nasıl hesaplanır excel?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira gelir vergisi istisnası Excel'de hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Yıllık kira bedeli hesaplanır: Aylık kira bedelinin 12 ile çarpılması gerekir 2.
    2. Konut istisna tutarı belirlenir: 2024 yılı için bu tutar 47.000 TL'dir 4.
    3. İstisna sonrası yıllık kira bedeli hesaplanır: Yıllık kira bedelinden istisna tutarı düşülür 24.
    Örnek hesaplama: Yıllık kira geliri 50.000 TL olan bir kişi için:
    • Yıllık kira bedeli: 50.000 TL x 12 = 600.000 TL
    • İstisna sonrası yıllık kira bedeli: 600.000 TL - 47.000 TL = 553.000 TL
    Bu hesaplama yöntemi, götürü gider yöntemi kullanılarak yapılmıştır 2. Gerçek gider yöntemi tercih edilirse, kira gelirinden fiilen yapılan giderler de düşülebilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.extendoffice.com
        1
      2. excelsepeti.com
        2
      3. excelturkiye.com
        3
      4. teklifimgelsin.com
        4
      5. konakavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira stopajı ev sahibinin gelir vergisinden düşer mi?

    Kira stopajı, ev sahibinin gelir vergisinden düşülebilir. Kiracı tarafından ödenen stopaj, mal sahibi adına devlete ödendiği için, mal sahibi yıllık beyanname ile gelirini beyan ederken, kiracının ödediği stopajı gelir vergisinden mahsup edebilir.
    5 kaynak

    Kira vergisi matrahı nasıl hesaplanır örnek?

    Kira vergisi matrahı, yıllık kira gelirinden istisna tutarı ve giderlerin düşülmesiyle hesaplanır. Örnek hesaplama: 2024 yılı için yıllık kira geliri 50.000 TL olan bir kişi için: 1. İstisna tutarı: 33.000 TL. 2. Kalan tutar: 50.000 TL - 33.000 TL = 17.000 TL. 3. Götürü gider: 17.000 TL x %15 = 2.550 TL. 4. Vergiye tabi tutar: 17.000 TL - 2.550 TL = 14.450 TL. Bu durumda, kira vergisi bu tutar üzerinden hesaplanır.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisinde amortisman nasıl hesaplanır?

    Kira geliri vergisinde amortisman hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Amortismana Tabi Değerin Belirlenmesi: Kiraya verilen mal ve hakların amortismana tabi değeri, biliniyorsa maliyet bedeli, bilinmiyorsa bina ve arazi için vergi değeri, diğer mallar için ise Vergi Usul Kanunu'nun 267. maddesinin üçüncü sırasına göre tespit edilen emsal değeridir. 2. Amortisman Oranının Uygulanması: Amortisman oranı, kargir, betonarme, demir ve çelik binalar için %2'dir. 3. Hesaplama: Amortisman gideri, tespit edilen amortismana tabi değer üzerinden her yıl %2 oranında hesaplanır. Örnek: Bir konutun edinme tarihinden itibaren 50 yıl boyunca %2 oranında amortismana tabi tutulması durumunda, yıllık amortisman gideri, konutun maliyet bedelinin %2'si olarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi indirimi 200 bin TL nasıl hesaplanır?

    200 bin TL kira gelir vergisi indirimi, iki farklı yöntemle hesaplanabilir: 1. Götürü Gider Yöntemi: Yıllık kira gelirinden %15 oranında gider düşülerek kalan tutar üzerinden vergi hesaplanır. Bu durumda, 200 bin TL'lik kira gelirinden %15'i olan 30 bin TL gider düşüldüğünde, vergiye tabi tutar 170 bin TL olur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Gerçek masraflar (belge ile kanıtlanmış) toplam gider olarak kabul edilir ve bu giderlerin tamamı veya bir kısmı kira gelirinden indirilebilir. Her iki yöntemde de vergi hesaplaması için Gelir Vergisi Kanunu'ndaki güncel vergi tarifesi kullanılır.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi için hangi form kullanılır?

    Kira gelir vergisi için Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi kullanılır.
    5 kaynak

    Gelir vergisi istisna tutarı nasıl hesaplanır?

    Gelir vergisi istisna tutarı, her yıl yeniden değerleme oranında artırılarak güncellenir. Hesaplama yöntemi şu şekildedir: 1. Brüt ücretten SGK kesintileri (SGK işçi payı %14, işsizlik sigortası işçi payı %1) çıkarılır. 2. Elde edilen tutar, kümülatif olarak her ay artar. 3. Gelir vergisi ve damga vergisi istisnalarında bir değişiklik olmaz. Bu nedenle, asgari ücretten yüksek ücret alan çalışanlar için her ay, asgari ücrete göre gelir vergisi matrahı istisnası uygulanır.
    5 kaynak

    Gelir beyannamesinde kira geliri nasıl hesaplanır?

    Gelir beyannamesinde kira geliri hesaplaması iki yöntemle yapılabilir: götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi. 1. Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinin %15'i götürü olarak matrahtan indirilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Kira geliri belirlenir. - Bu gelirden %15'i kadar götürü gider düşülür. - Kalan tutar, vergiye tabi kira gelirini oluşturur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira geliri ile ilgili yapılan harcamalar belirli kurallar çerçevesinde vergiden düşülebilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Öncelikle, konut kira geliri istisnası (2024 yılı için 33.000 TL) düşülür. - Vergiye tabi hasılat hesaplanır (toplam kira geliri - istisnaya isabet eden gider). - İndirilebilecek giderler, toplam giderin vergiye tabi hasılata oranı hesaplanarak bulunur. - Vergiye tabi gelir matrahı, vergiye tabi hasılattan indirilebilecek giderlerin çıkarılmasıyla elde edilir.
    5 kaynak