• Buradasın

    Kira gelir vergisi istisnası nasıl hesaplanır excel?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A focused Turkish accountant in a modern office, wearing glasses and a button-up shirt, carefully reviewing a printed rental income statement while a calculator and a neatly organized ledger sit on the wooden desk beside them.
    2025 yılı için kira gelir vergisi istisnasının Excel'de nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2025 yılı için konut kira geliri istisnası 47.000 TL olarak belirlenmiştir 34.
    Kira gelir vergisi istisnası şu şekilde hesaplanır:
    1. Toplam kira gelirinden istisna tutarı düşülür 23.
    2. Elde edilen tutar, vergi dilimlerine göre vergilendirilir 4.
    Daha detaylı bilgi ve hesaplama için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın Hazır Beyan Sistemi gibi online araçlar kullanılabilir 34.
    Kira gelir vergisi hesaplama konusunda bir mali danışmandan destek alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.extendoffice.com
        1
      2. excelsepeti.com
        2
      3. excelturkiye.com
        3
      4. teklifimgelsin.com
        4
      5. konakavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira gelir vergisi için hangi form kullanılır?

    Kira gelir vergisi için kullanılan form, kira gelir vergisi beyannamesidir. Bu beyanname, aşağıdaki şekillerde doldurulabilir: e-Devlet üzerinden: e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) bölümüne giderek "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden "Beyanname Doldur" seçeneği seçilir. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) platformu üzerinden: gib.gov.tr adresine gidilip e-İşlemler menüsünden hazır beyan sistemine erişim sağlanır ve burada önceden doldurulmuş beyanname onaylanarak gönderilir. Vergi dairesi üzerinden: İkametgâhın bulunduğu ilçedeki vergi dairesine gidilerek beyanname verilebilir. Meslek mensupları aracılığıyla: 3568 Sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanunu kapsamında elektronik beyanname göndermeye haiz olan kişi veya kuruluşlar kullanılabilir.
    5 kaynak

    Kira stopajı ev sahibinin gelir vergisinden düşer mi?

    Kira stopajı, ev sahibinin gelir vergisinden düşmez. Kira stopajı, kiracı tarafından brüt kira bedeli üzerinden hesaplanır ve devlete ödenir. Ancak, kira geliri üzerinden yapılan stopajlar, yıllık gelir vergisi beyannamesi verildiğinde, hesaplanan gelir vergisinden mahsup edilebilir.
    5 kaynak

    Gelir vergisi istisna tutarı nasıl hesaplanır?

    2025 yılı için gelir vergisi istisna tutarı, çalışanın brüt maaşından SGK kesintilerinin çıkarılmasıyla hesaplanır. Gelir vergisi matrahı = Brüt ücret - SGK kesintileri (%14 SGK işçi payı, %1 işsizlik sigortası işçi payı). Bu tutar kümülatif olarak her ay artar. 2025 yılı için bazı istisna tutarları: Gelir vergisi istisnası: Ocak-Temmuz ayları için 3.315,70 TL, Ağustos için 4.257,57 TL, Eylül-Aralık ayları için 4.420,94 TL. Damga vergisi istisnası: Tüm aylar için 197,38 TL. Bu istisnalar, çalışanların her ay gelir vergisinden muaf tutulduğu tutarı belirler.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi indirimi 200 bin TL nasıl hesaplanır?

    200 bin TL kira gelir vergisi indiriminin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kira gelir vergisinin hesaplanmasında iki farklı gider yöntemi bulunmaktadır: 1. Götürü Gider Yöntemi: Gelirden doğrudan %15 gider indirimi uygulanır. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Kirada oturulan evin kirası, konut kredisi faizleri, emlak vergisi, bakım-onarım giderleri gibi birçok masraf düşülebilir. 2025 yılı için konut kira geliri istisnası 47.000 TL'dir. Kira gelir vergisi hesaplaması için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın kira vergisi hesaplama araçları veya özel mali müşavirlerden destek alınabilir.
    5 kaynak

    Kira vergisi matrahı nasıl hesaplanır örnek?

    Kira vergisi matrahının hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Safi hasılatın belirlenmesi. 2. Toplam giderlerin hesaplanması. 3. Vergi matrahının bulunması. 4. Gelir vergisinin hesaplanması. 5. Ödenecek verginin belirlenmesi. Örnek: 2025 yılında 120.000 TL yıllık konut ve 80.000 TL yıllık brüt işyeri kira geliri olan bir mülk sahibinin, istisnadan faydalanabildiğini varsayalım. Hesaplama adımları: 1. Safi hasılat. 2. Götürü gider tutarı. 3. Vergi matrahı. 4. Gelir vergisi. 5. Ödenecek vergi. Ödenecek vergi = 19.507,50 TL – 1
    5 kaynak

    Kira geliri vergisinde amortisman nasıl hesaplanır?

    Kira geliri vergisinde amortisman hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Amortismana Esas Değer: - Eğer maliyet bedeli biliniyorsa, amortismana esas değer olarak bu bedel alınır. - Maliyet bedeli bilinmiyorsa, bina ve araziler için emlak vergisi değeri, diğer mallar için Vergi Usul Kanunu'nun 267. maddesinin üçüncü sırasına göre tespit edilen emsal değer esas alınır. 2. Amortisman Oranı: - Konutlar için amortisman oranı %2'dir. 3. Amortisman Gideri: - Amortismana esas değer ile amortisman oranının çarpılmasıyla her yıl için gelirden indirilebilecek amortisman tutarı hesaplanır. Örnek: 2.000.000 TL'ye alınmış bir konutun kiraya verilmesi durumunda, 1 yıl için amortisman gideri şu şekilde hesaplanır: - Amortismana Esas Değer: 2.000.000 TL - Amortisman Oranı: %2 - Amortisman Gideri: 2.000.000 x %2 = 40.000 TL. Amortisman indiriminden yararlanabilmek için mükellefin, beyan sırasında gerçek gider yöntemini seçmesi gerekir.
    5 kaynak

    Gelir beyannamesinde kira geliri nasıl hesaplanır?

    Gelir beyannamesinde kira geliri iki farklı yöntemle hesaplanabilir: 1. Götürü Gider Yöntemi: - Yıllık kira bedelinden istisna tutarı düşülür. - Kalan tutar üzerinden %15 oranında gider indirimi yapılır. - Varsa yasal olarak geçerli sayılan bağışlar, vergiye tabi tutardan düşülür. - Bulunan tutar, vergi dilimi tablosuna göre hesaplanır ve kira gelir vergisi bulunur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: - Kiraya veren tarafından kiraya verilen gayrimenkul için yapılan aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri gibi giderler belgelendirildiğinde indirilebilir. - Konut olarak kiraya verilen gayrimenkul için iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5’i indirilebilir. - Gayrimenkul alımı sırasında kullanılan kredilerin faiz kısımları toplam kira tutarından indirilebilir. - Bulunan safi irat üzerinden, varsa geçmiş yıl zararları veya ilgili mevzuatta belirtilen indirimleri uygulandıktan sonra vergiye tabi matraha ulaşılır ve bu matrah üzerinden vergi dilimlerine göre ödenecek gelir vergisi hesaplanır. Kira geliri beyanı için 1 Mart - 31 Mart 2025 tarihleri arasında beyanname verilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak