• Buradasın

    İşyeri kirası gider olarak gösterilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kirası, gider olarak gösterilebilir 24.
    Şirketlerin, iş süreçlerini gerçekleştirmek için kiraladıkları ofis, sanal ofis veya işyerlerinin kira ve aidat ödemeleri, gider olarak gösterilerek vergiden düşürülebilir 24.
    Giderlerin vergiden düşülebilmesi için, faturaların şirket adına olması ve yapılan harcamaların şirketin kârı veya faaliyetleri ile ilişkili olması gerekir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tokenflex.com.tr
        1
      2. mukellef.co
        2
      3. multinet.com.tr
        3
      4. muhasebenews.com
        4
      5. parasut.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Amortisman gideri kira gelirinden düşülür mü?

    Amortisman gideri, kira gelirinden düşülebilir. Ancak bu indirimden yararlanabilmek için mükellefin, beyan sırasında gerçek gider yöntemini seçmesi gerekir. Amortisman indirimi, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır ve indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmaz. Amortisman değeri, gayrimenkulün maliyet bedeli veya vergi değeri esas alınarak hesaplanır.
    5 kaynak
    A Turkish landlord in a tidy apartment building holds a stack of utility bills and repair receipts while reviewing a ledger, with warm light streaming through the windows onto a table scattered with paperwork.

    Kira gelirleri için gerçek gider yöntemi nedir?

    Kira gelirleri için gerçek gider yöntemi, kira geliri elde eden mükelleflerin, gayrimenkulle ilgili yaptıkları giderleri belirli şartlar dahilinde beyan edilen gelirden düşmelerine olanak tanır. Gerçek gider yönteminde indirilebilecek giderlerden bazıları şunlardır: kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri; kiraya verilen mal ve haklara müteallik sigorta giderleri; kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar; kiraya verenin yaptığı onarım giderleri; kiraladıkları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler. Gerçek gider yöntemini seçen mükellefler, vergiden istisna edilen kısma isabet eden giderleri vergiden düşemezler. Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, giderlerin belgelendirilmesi ve bu belgelerin Vergi Usul Kanunu uyarınca beş yıl muhafaza edilmesi, yetkililer tarafından istenildiğinde ise ibraz edilmesi gerekir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek bazı giderler: Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler. Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan sigorta giderleri. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen faizler. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri. Bakım ve idame giderleri. Zarar, ziyan ve tazminatlar. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderler. Amortisman giderleri. Düşülemeyecek giderler arasında ise şahsi vergiler, cezalar, gecikme zam ve faizleri yer alır. Giderlerin indirim konusu yapılabilmesi için belgelendirilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    İşyeri kira beyannamesi nasıl verilir?

    İşyeri kira beyannamesi vermek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Hazır Beyan Sistemi Kullanımı: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesindeki Hazır Beyan Sistemi'ne (hazirbeyan.gib.gov.tr) e-devlet şifresi ile giriş yapılarak beyanname verilebilir. 2. Vergi Dairesine Başvuru: Bağlı bulunulan vergi dairesine kâğıt ortamında beyanname teslim edilebilir. 3. Elektronik Beyanname: 3568 sayılı Kanun gereği elektronik beyanname gönderme yetkisi almış meslek mensupları aracılığıyla e-Beyanname sistemi üzerinden beyanname verilebilir. Beyanname verme süresi, 2024 yılı için 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasındadır. Beyannamede dikkat edilmesi gerekenler: Götürü gider yöntemini seçenler, kira gelirinden %15 oranında indirim alabilir. Gerçek gider yöntemini seçenler, kiraya verilen taşınmazla ilgili giderleri belgelemek zorundadır. 2024 yılında tahsil edilen, 2025 ve sonrası yıllara ilişkin kira bedelleri beyannameye dahil edilmez.
    5 kaynak

    İşyeri kirası 230 bin TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kirasının 230.000 TL'yi geçmesi durumunda, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: Beyanname verme zorunluluğu: İşyeri kira geliri, brüt tutarı itibarıyla 230.000 TL'yi aşıyorsa, yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekir. Vergi yükümlülüğü: 230.000 TL'lik sınırın aşılıp aşılmadığının tespitinde, iş yeri kira gelirleri ile mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmı birlikte dikkate alınır. 2025 yılı için bu sınır 330.000 TL olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Basit Usulde İşyeri Kira Sınırı Nasıl Hesaplanır?

    2025 yılı için basit usulde işyeri kira sınırı, büyükşehir belediyesi sınırları içinde yıllık 79.000 TL, diğer yerlerde ise yıllık 48.000 TL olarak belirlenmiştir. Eğer işyeri kiralanmışsa, sözleşmedeki yıllık brüt kira tutarı dikkate alınır. Bu sınırların üzerinde kira ödeyen mükellefler, hiçbir şekilde basit usulde vergilendirilemezler.
    5 kaynak

    Serbest meslek erbabı kira gideri nasıl hesaplanır?

    Serbest meslek erbabının kira gideri hesaplaması, işyerinin mülkiyet durumuna ve kullanım şekline göre değişiklik gösterir: İşyeri kiralanmışsa: İşyeri ikamet olarak kullanılmıyorsa, kira bedelinin tamamı gider olarak yazılabilir. İşyeri ikamet olarak kullanılıyorsa, kira bedelinin tamamı gider olarak yazılabilir, ancak ısıtma ve aydınlatma gibi giderlerin yarısı indirilebilir. İşyeri kendi mülkü ise: İşyeri ikamet olarak kullanılmıyorsa, amortismanın tamamı gider olarak yazılabilir. İşyeri ikamet olarak kullanılıyorsa, amortismanın yarısı gider olarak yazılabilir. Serbest meslek erbabının, kira giderlerini ve diğer mesleki giderlerini serbest meslek makbuzu ile belgelendirmesi ve gelir vergisi kesintisine tabi tutması gerekir.
    5 kaynak