• Buradasın

    Basit Usulde İşyeri Kira Sınırı Nasıl Hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2025 yılı için basit usulde işyeri kira sınırı, büyükşehir belediyesi sınırları içinde yıllık 79.000 TL, diğer yerlerde ise yıllık 48.000 TL olarak belirlenmiştir 234.
    Eğer işyeri kiralanmışsa, sözleşmedeki yıllık brüt kira tutarı dikkate alınır 4. İşyeri kişiye aitse, emsal kira bedeli üzerinden değerlendirme yapılır 4.
    Bu sınırların üzerinde kira ödeyen mükellefler, hiçbir şekilde basit usulde vergilendirilemezler 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. muhasebenews.com
        1
      2. ikas.com
        2
      3. turmob.org.tr
        3
      4. dia.com.tr
        4
      5. edenred.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Basit usulde vergi sınırı nasıl hesaplanır?

    2025 yılı için basit usulde vergi sınırı, aşağıdaki kriterlere göre hesaplanır: Alım satım işi yapanlar için: Yıllık alım tutarı 990.000 TL, yıllık satış tutarı ise 1.580.000 TL'yi geçmemelidir. Hizmet veya üretimle uğraşanlar için: Yıllık hasılat 480.000 TL'yi aşmamalıdır. Hem alım satım hem de diğer işleri birlikte yapanlar için: Yıllık satış tutarı ile iş hasılatı toplamı 990.000 TL'yi geçmemelidir. Bu sınırların aşılması durumunda, işletmeler gerçek usulde vergilendirme sistemine geçmek zorundadır. Basit usulde vergi hesaplaması, bir hesap dönemi boyunca elde edilen gelir ile giderler ve satılan malların maliyeti arasındaki farka göre yapılır. Güncel ve detaylı bilgi için vergi dairesine başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde stopaj ve vergi nasıl hesaplanır örnek?

    Kira gelirinde stopaj ve vergi hesaplaması örneği şu şekilde yapılabilir: Brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: 1. Stopaj Hesaplaması: Kira stopajı, brüt kira bedelinin %20'si olarak hesaplanır. Kira Stopajı = Brüt Kira Bedeli x %20 = 50.000 TL x 0,20 = 10.000 TL. 2. Vergi Hesaplaması: Kiracı, ödediği kira stopajını vergi dairesine yatırır. Bu durumda, kiracı 50.000 TL brüt kira bedelinin 10.000 TL'sini stopaj olarak keser ve kalan 40.000 TL'yi işyeri sahibine net kira bedeli olarak öder.
    5 kaynak

    Brüt kira bedeli nasıl bulunur?

    Brüt kira bedeli, net kira bedelinin belirli bir formülle hesaplanmasıyla bulunur. Net kiradan brüt kira bulmak için: Net kira tutarını 0,80'e bölün veya 1,25 ile çarpın. Örnek: Net kira 2.000 TL ise: Brüt kira = 2.000 TL / 0,80 = 2.500 TL. Brüt kiradan stopaj hesaplamak için: Brüt kira tutarının %20'si stopajdır. Örnek: Brüt kira 2.500 TL ise: Stopaj = 2.500 TL x 0,20 = 500 TL. Stopajdan net ve brüt kira bulmak için: Stopajı 5 ile çarpın. Örnek: Stopaj 500 TL ise: Brüt kira = 500 TL x 5 = 2.500 TL. Brüt kiradan stopajı çıkararak net kira bulmak için: Brüt kiradan stopajı çıkarın. Örnek: Brüt kira 2.500 TL ve stopaj 500 TL ise: Net kira = 2.500 TL - 500 TL = 2.000 TL. Brüt kira hesaplaması, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara ve Türkiye Cumhuriyeti Gelir Vergisi Kanunu'na göre yapılır.
    5 kaynak

    Kira geliri istisnası işyeri için nasıl hesaplanır?

    İşyeri kira geliri istisnası uygulanmaz; tüm işyeri kira gelirleri brüt tutarıyla beyan edilir.
    5 kaynak

    İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?

    İşyeri kira artış oranı, 1 Temmuz 2020'den itibaren, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı baz alınarak hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Artış yapılacak ayın TÜFE oranına bakılır. 2. Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapabilir. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL. TÜFE oranı: %50. Artış hesaplaması: 20.000 TL x 0.50 = 10.000 TL. Yeni kira bedeli: 20.000 TL + 10.000 TL = 30.000 TL. İşyeri kira artışlarında, konutlardaki gibi %25'lik yasal bir sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    İşyeri kirası gider olarak gösterilir mi?

    Evet, işyeri kirası gider olarak gösterilir. İşyeri kirası, şirketin faaliyetleri ile ilgili bir harcama olduğu için vergiden düşülebilir bir gider kalemidir.
    5 kaynak

    Kira geliri beyan sınırı 230.000 TL işyeri için geçerli mi?

    Evet, kira geliri beyan sınırı 230.000 TL işyeri için geçerlidir. 2024 yılı için geçerli olan bu sınır, iş yeri kira gelirleri ile mesken kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmının toplamı dikkate alınarak belirlenir. 2025 yılı için bu sınır 330.000 TL olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak