• Buradasın

    İş Bankası gayrimenkul satışı açık artırma nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İş Bankası'nın gayrimenkul satışlarına katılmak için açık artırma süreci şu şekilde gerçekleştirilir:
    1. İlanları İnceleme: İş Bankası'nın satılık gayrimenkul ilanlarını isbank.intengo.com bağlantısı üzerinden inceleyebilirsiniz 2.
    2. Teklif Verme: İlgilendiğiniz gayrimenkul için teklif vermek üzere en yakın İş Bankası şubesine başvurmanız gerekmektedir 2. Şubede "Taşınmaz Satış Şartnamesi" ve "Satış Teminat Taahhütnamesi"ni okuyup imzalamanız ve teminat bedelini ilgili banka hesabına yatırmanız gerekmektedir 2.
    3. Belge Hazırlama: Teminat bedeli yatırıldıktan sonra, gerçek kişi iseniz nüfus cüzdanı fotokopisi; tüzel kişi iseniz imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi ve vergi levhası gibi belgeleri şubeye iletmelisiniz 2.
    4. İhaleye Katılma: Tüm belgeler hazırlandıktan sonra, hakkında teminat bedeli ödenen gayrimenkul için teklifte bulunabilirsiniz 2.
    Ayrıca, İş Bankası'nın e-satış sitesini düzenli olarak kontrol ederek de gayrimenkul ihalelerine katılabilirsiniz 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. bankasayfasi.com
        2
      3. icrahukuku.web.tr
        3
      4. tokibasvurulari.com
        4
      5. isbank.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Açık artırmada satılan gayrimenkul parayı kaç gün içinde yatırması gerekir?

    Açık artırmada satılan gayrimenkulün ihale alıcısı, satış bedelini artırma sonuç tutanağının ilan edildiği tarihten itibaren yedi gün içinde ödemek zorundadır. Bu süre, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile geçerlidir.
    5 kaynak

    Açık artırma ile alınan arsada ödeme nasıl yapılır?

    Açık artırma ile alınan arsada ödeme genellikle peşin olarak yapılır. Ödeme, genellikle şu şekilde gerçekleştirilir: 1. Dekont Teslimi: Alıcı, ödemeyi ilgili bankaya yapar ve dekontu emlak yönetim yetkililerine teslim eder. 2. Sözleşme İmzalama: Ödeme yapıldıktan sonra, alıcı 10 gün içinde satış sözleşmesini imzalamak zorundadır. 3. Vergi ve Harçların Ödenmesi: Satış bedeli üzerinden damga vergisi ve karar pulu gibi vergiler ödenir. Ödemelerin belirtilen şekilde yapılmaması durumunda satış onaylanmayabilir ve yatırılan teminatlar iade edilmeyebilir.
    5 kaynak

    Emlak müzayede online katılım nasıl yapılır?

    Emlak müzayedesine online katılım için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Üyelik Oluşturma: İlgili müzayede platformunun web sitesinde yer alan "Üye Girişi" bölümünden üyelik kaydı yapılmalıdır. 2. Müzayede Seçimi: Üyelik onaylandıktan sonra, katılmak istenen müzayede "MÜZAYEDELER" bölümünden seçilmelidir. 3. "Online Müzayedeye Katıl" Butonu: Seçilen müzayedenin sayfasından "Online Müzayedeye Katıl" butonuna tıklanmalıdır. 4. Müzayede Şartnamesi: Müzayede şartnamesi indirilip çıktısı alınmalı, her sayfasına ad-soyad, imza ve "okudum anladım" yazarak taratılmalıdır. 5. Teminat Dekontu: Müzayede şartnamesi ve ilgili teminat dekontları PDF formatında yüklenmelidir. 6. Evrakların Gönderimi: Yüklenen evrakların onaylanması durumunda, iletişim bilgilerinde bulunan adrese belgelerin orijinalleri kargolanmalıdır. 7. Kullanıcı Adı ve Şifre: İşlemlerin tamamlanmasının ardından, müzayede günü bayrak numarası ve sisteme giriş şifresi e-mail adresine gönderilecektir. Bu aşamadan sonra, canliyayin.emlakmuzayede.com.tr adresine kullanıcı adı ve şifrenizle giriş yaparak teklif verebilirsiniz.
    5 kaynak

    Açık artırma ihalesinde en yüksek teklifi veren kişi ne kadar teminat yatırır?

    Açık artırma ihalesinde en yüksek teklifi veren kişi, genellikle satışa çıkarılan malın muhammen (tahmini) değerinin %10'u oranında teminat yatırır. Ancak, bazı durumlarda bu oran değişebilir: Ortaklığın giderilmesi amacıyla yapılan satışlarda, satışa konu paya sahip kişiler teminattan muaf tutulabilir. Hazine ihalelerinde, katılımcıların ihalede almak istedikleri nominal tutarın %1'i kadar teminat yatırmaları gerekmektedir.
    5 kaynak

    Emlak müzayedesine katılmak için ne gerekli?

    Emlak müzayedesine katılmak için gerekli adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Müzayede Şartnamesi: Müzayedeye katılmadan önce şartnameyi incelemek ve şartlarını öğrenmek gereklidir. 2. Teminat Bedeli: Müzayedeye katılmak için belirlenen teminat bedelini yatırmak gerekmektedir. 3. Gerekli Belgeler: Gerçek kişiler için nüfus cüzdan fotokopisi, tüzel kişiler için ise imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi fotokopisi ve vergi levhası gibi belgeler sunulmalıdır. 4. Üyelik ve Ödeme: Müzayede platformuna üye olmak ve hizmet bedelini ödemek gereklidir. 5. Teklif Verme: Müzayede sırasında teklif verebilmek için ekranda yer alan "Katılım koşullarını okudum ve kabul ediyorum" bölümünü kabul etmek gerekmektedir.
    5 kaynak

    Şirketlerin gayrimenkulleri nasıl satılır?

    Şirketlerin gayrimenkullerinin satışı, kapsamlı bir planlama ve stratejik pazarlama süreci gerektirir. İşte temel adımlar: 1. Pazar Araştırması ve Analizi: Mevcut pazar eğilimlerini ve talep modellerini anlamak önemlidir. 2. Proje Planlama ve Tasarım: Hedef kitlenin istekleriyle uyumlu, pratik ve estetik alanlar yaratmak için mimarlar ve tasarımcılarla işbirliği yapılmalıdır. 3. Finansal Planlama ve Fizibilite: Maliyetler, öngörülen gelir ve potansiyel yatırım getirisi hesaplanarak projenin fizibilitesi belirlenmelidir. 4. Lansman Öncesi Pazarlama: Sosyal medya, emlak web siteleri ve geleneksel reklamcılık gibi çeşitli platformlar kullanılarak beklenti ve ilgi yaratılmalıdır. 5. İnşaat ve Geliştirme: Proje, zaman çizelgelerine bağlı kalarak ve kaliteyi koruyarak yürütülmelidir. 6. İnşaat Sonrası Pazarlama: Tamamlanan projenin özellikleri ve avantajları, yüksek kaliteli görseller ve sanal turlar aracılığıyla vurgulanmalıdır. 7. Müzakere ve Kapanış: Alıcıların ihtiyaçlarını anlayarak karşılıklı yarar sağlayan bir anlaşmaya varılmalı ve tüm yasal ve mali hususlar netleştirilmelidir. Ayrıca, hisseli gayrimenkul satışında her bir hissedarın tapuda kendi hissesine sahip olması ve satış işlemlerinin ilgili tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak