• Buradasın

    Gayrimenkul sermaye iradı YMM raporu nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul sermaye iradı için YMM (Yeminli Mali Müşavir) raporu almak, iştirak kazanç istisnası ve taşınmaz satış kazancı istisnasından yararlanmak isteyen kurumlar için gereklidir 5.
    YMM raporu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği'ne Uygun Dilekçe: 429 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan iade talep dilekçesi (1A) ile mahsup talebi yapılmalıdır 4.
    2. Gerekli Belgeler: Kira kontratının onaylı örneği ve diğer ilgili belgeler eklenmelidir 4.
    3. İnternet Vergi Dairesi Üzerinden Başvuru: İade talep dilekçesi ve ekleri, İnternet Vergi Dairesi (intvrg.gib.gov.tr) üzerinden "1A - Gelir / Kurumlar Vergisi İ.T.D." bölümünden elektronik ortamda yapılmalıdır 45.
    Bu süreçte, yeminli mali müşavirin, işlemlerin ilgili mevzuat hükümlerine uygun olduğunu doğrulaması gerekmektedir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bbdas.com.tr
        1
      2. pwc.com.tr
        2
      3. bdturkey.com
        3
      4. intvrg.gib.gov.tr
        4
      5. wrsimperium.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli gayrimenkulde GMSİ vergisi nasıl hesaplanır?

    Hisseli gayrimenkulde GMSİ (Gayrimenkul Sermaye İradı) vergisi hesaplanırken, toplam kira geliri ve giderler dikkate alınır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. Kira Gelirinin Belirlenmesi: Yıllık bazda toplam kira geliri hesaplanır. 2. Giderlerin Hesaplanması: Gerçek usul yöntemi kullanılıyorsa, gayrimenkul ile ilgili tüm giderler (bakım, onarım, sigorta, emlak vergisi vb.) belgelenerek hesaplanır. 3. Net Gelirin Hesaplanması: Toplam kira gelirinden giderler düştükten sonra net gelir elde edilir. 4. Vergi Oranının Uygulanması: Net gelir üzerinden, Türkiye'deki gelir vergisi tarifesine göre vergi oranı uygulanarak ödenecek vergi miktarı belirlenir. Beyanname Verme: GMSİ beyannamesi, genellikle Mart ayında verilir ve Mart ayının sonuna kadar beyan edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul değerlemede hangi raporlar hazırlanır?

    Gayrimenkul değerlemede aşağıdaki raporlar hazırlanır: 1. Gayrimenkul Ekspertiz Raporu: Taşınmazın piyasa koşulları, konumu, fiziksel durumu ve hukuki özellikleri göz önüne alınarak değerinin belirlendiği rapordur. 2. Fizibilite Raporu: Gayrimenkulün yatırım açısından değerlendirilmesini sağlayan, ekonomik ve fiziki özelliklerinin yanı sıra çevresel, yasal ve sosyal faktörleri de inceleyen rapordur. 3. Kira Değer Tespit Raporu: Kiralanacak taşınmazın piyasa değerini ve kira bedelini belirleyen rapordur. 4. İnşaat Seviye İlerleme Takibi Raporu: İnşaat projelerinin ilerleme durumunu ve değerini değerlendiren rapordur. Bu raporlar, satış ve alım süreçleri, kredi başvuruları, vergi ve sigorta işlemleri gibi çeşitli alanlarda kullanılır.
    5 kaynak

    Ticari kazançlar zirai kazançlar serbest meslek kazançları gayrimenkul sermaye iratları menkul sermaye iratları ile diğer kazanç ve iradlardan oluşan gelir beyanı nasıl yapılır?

    Ticari kazançlar, zirai kazançlar, serbest meslek kazançları, gayrimenkul sermaye iratları, menkul sermaye iratları ve diğer kazanç ve iradlardan oluşan gelir beyanı, Hazır Beyan Sistemi üzerinden yapılır. Beyan süreci şu adımları içerir: 1. Sisteme Giriş: Gelir İdaresi Başkanlığı'nın www.gib.gov.tr adresinden veya Dijital Vergi Dairesi üzerinden giriş yapılır. 2. Beyannamenin Doldurulması: "Beyanname Doldur" menüsüne girilerek, Gelir İdaresi tarafından önceden hazırlanan beyanname kontrol edilip, gerekli düzeltmeler yapılır ve onaylanır. 3. Beyannamenin Gönderilmesi: Beyanname, internet ortamında veya kağıt ortamında ilgili vergi dairesine gönderilir. Bu dört gelir unsurundan sadece birini elde edenler, Defter-Beyan Sistemi üzerinden de yıllık gelir vergisi beyannamesi verebilirler.
    5 kaynak

    Taşınmaz satışı için YMM tasdik raporu ne zaman verilir?

    Taşınmaz satışı için Yeminli Mali Müşavir (YMM) tasdik raporu, kurumlar vergisi beyannameleri ile birlikte veya beyannamenin verildiği ayı takip eden iki ay içerisinde verilmelidir.
    5 kaynak