• Buradasın

    Emlakçı komisyonundan emlak vergisi alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlakçı komisyonundan emlak vergisi alınmaz, çünkü emlakçı komisyonu, gayrimenkul alım-satım veya kiralama işlemlerinde emlakçının sunduğu hizmet karşılığında aldığı ücrettir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ibrahimdemirgayrimenkul.com
        1
      2. mapfre.com.tr
        2
      3. antalyadevelopment.com
        3
      4. muhasebenews.com
        4
      5. pratikhesaplama.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak satış vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak satış vergisi (tapu harcı), taşınmazın tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. 2025 yılı itibarıyla uygulanan oranlar şu şekildedir: - Meskenler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. - İş yerleri: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293. - Arsalar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734. - Araziler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. Hesaplama formülü: Emlak Vergisi = Rayiç Bedel x Vergi Oranı. Örneğin, büyükşehirdeki bir mesken için 500.000 TL rayiç bedelli bir konutta vergi şu şekilde hesaplanır: "500.000 TL x %0,25846 = 1.292,30 TL".
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu vergi levhası olandan alınır mı?

    Evet, emlakçı komisyonu vergi levhası olan kişilerden alınır. Emlakçılar, vergi mükellefi oldukları için komisyon taleplerini yasal olarak yapabilirler.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı farklı şekillerde hesaplanır: 1. Emlakçı Komisyonu: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu konut satış bedelinin katma değer vergisi hariç %4'ünden fazla olamaz. 2. Tapu Masrafı: Tapu harç bedeli, konut satış bedelinin %4'ü olarak belirlenir ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Ayrıca, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye bedeli 1.183 TL'dir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi ne zaman ödenir?

    Emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir. Ödeme tarihleri: - İlk taksit: Mart, nisan ve mayıs ayları sonuna kadar. - İkinci taksit: Kasım ayı.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır örnek?

    Emlak vergisi, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden belirlenen oranlar kullanılarak hesaplanır. Örnek hesaplama: Büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunan 1.000.000 TL değerindeki bir konut için yıllık emlak vergisi: 1.000.000 TL x %0,2 = 2.000 TL. 2025 yılı itibarıyla uygulanan emlak vergisi oranları: - Konutlar: Büyükşehir belediyelerinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. - İş yerleri: Büyükşehir belediyelerinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293. - Arsalar: Büyükşehir belediyelerinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734. - Araziler: Büyükşehir belediyelerinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. Bu oranlar, her yıl güncellenebilir.
    5 kaynak

    Emlak komisyonunda KDV nasıl hesaplanır?

    Emlak komisyonunda KDV, komisyon oranına %20 eklenerek hesaplanır. Örneğin, satış bedeli 500.000 TL olan bir gayrimenkul için: 1. Komisyon Tutarı: 500.000 TL x %2 = 10.000 TL (KDV hariç komisyon). 2. KDV Tutarı: 10.000 TL x 20 / 100 = 2.000 TL. 3. Toplam Komisyon Tutarı: 10.000 TL + 2.000 TL = 12.000 TL (KDV'li komisyon).
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl ödenir?

    Emlak vergisi ödemeleri aşağıdaki yöntemlerle yapılabilir: 1. Belediyeye Başvuru: Emlak vergisini, mülkün bulunduğu belediyeye giderek havale veya EFT yoluyla ödeyebilirsiniz. 2. Online Ödeme: Belediyelerin web siteleri üzerinden kredi kartı ile ödeme yapabilirsiniz. 3. e-Devlet: e-Devlet sistemi üzerinden "Vergi Borcu Sorgulama" seçeneğini kullanarak ödeme işlemini gerçekleştirebilirsiniz. 4. Banka: Anlaşmalı bankalar aracılığıyla da emlak vergisi ödemesi yapılabilir. Ödeme tarihleri yılda iki kez olup, ilk taksit genellikle mayıs, ikinci taksit ise kasım ayında ödenir.
    5 kaynak