• Buradasın

    Emlak Konut Kayseri arsa satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak Konut Kayseri'de arsa satışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapu Kaydı Kontrolü: Arsanın tapu kaydı kontrol edilmeli, üzerinde ipotek, haciz veya başka bir kısıtlama olup olmadığı araştırılmalıdır 13.
    2. İmar Durumu: Belediyeden arsanın imar durumu hakkında bilgi alınmalıdır 13.
    3. Ekspertiz Değerlendirmesi: Arsanın piyasa değeri hakkında doğru bir fikir edinmek için uzman bir eksperden rapor alınmalıdır 1.
    4. Gerekli Belgeler: Tapu belgesi, satıcı ve alıcının kimlik belgeleri, vergi numarası, rayiç bedel belgesi ve zorunlu deprem sigortası gibi belgeler hazırlanmalıdır 13.
    5. Tapu Müdürlüğü Başvurusu: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nden randevu alınarak resmi işlemler başlatılmalıdır 13.
    6. Resmi Senedin Hazırlanması ve İmzalanması: Tapu müdürlüğü, resmi satış senedini hazırlar ve taraflar imzalayarak işlemi tamamlar 1.
    7. Tapunun Teslimi: Satış tamamlandıktan sonra tapu, alıcı adına tescil edilir 1.
    Alıcı, belediyeye giderek arsanın emlak vergisi kaydını üzerine almalı ve varsa yapılaşma planı için ruhsat işlemlerini başlatmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapurehberi.com
        1
      2. milliemlaksatilik.com
        2
      3. tasarrufevim.net
        3
      4. premar.com.tr
        4
      5. tkgm.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak Konut kurayla satış yapıyor mu?

    Evet, Emlak Konut kurayla satış yapmaktadır. Örneğin, THY Emlak Konut Arnavutköy Projesi kapsamında kuralar çekilerek hak sahipleri belirlenmektedir.
    5 kaynak

    TOKİ ve emlak müzayedenin arsa satışları aynı mı?

    TOKİ ve emlak müzayedesinin arsa satışları benzerdir ancak aynı değildir. TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı olarak, kamuya ait konut, iş yeri ve arsaların açık artırma yoluyla satışını gerçekleştirmektedir. Emlak Müzayede ise, TOKİ başta olmak üzere kamu kurumları ve özel kuruluşların uhdesinde bulunan gayrimenkullerin müzayede ile satış organizasyonlarını yapan bir şirkettir. Dolayısıyla, TOKİ'nin arsa satışları kendi müzayedeleri aracılığıyla yapılırken, Emlak Müzayede de TOKİ'nin de içinde bulunduğu çeşitli kurumların arsa satışlarını organize eder diyebiliriz.
    5 kaynak

    Emlak satışı için hangi belgeler gerekli?

    Emlak satışı için gerekli belgeler şunlardır: 1. Tapu Senedi: Satıcının mülkiyet haklarını kanıtlayan ana belgedir. 2. Satış Sözleşmesi: Alıcı ve satıcı isimlerini, satış fiyatını ve ödeme koşullarını belirleyen belgedir. 3. Vergi Levhası: Satıcının vergi durumunu gösteren belgedir. 4. İmar Durumu Belgesi: Mülkün bulunduğu alanın imar planını gösterir. 5. İskan Belgesi: Yapının yasal olarak oturulabilir olduğunu gösterir. 6. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Bina vasıflı taşınmazlarda gereklidir. 7. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcının kimlik bilgilerini doğrulamak için gereklidir. 8. Gelir Vergisi Beyannamesi: Satıcının elde ettiği kazancı beyan etmesi için gereklidir. Bu belgelerin eksiksiz hazırlanması, satış işleminin sorunsuz ilerlemesi için önemlidir.
    5 kaynak