Emlak Konut'ta kura çekimi, noter huzurunda gerçekleştirilir ve şeffaf bir şekilde yapılır. Kura belirleme süreci şu adımlardan oluşur: 1. Başvuruların Toplanması: Ev sahibi olmak isteyenler başvuru yapar. 2. Başvuruların Değerlendirilmesi: Uygunluk şartları kontrol edilir. 3. Kura Çekimi: Şanslılar belirlenir. 4. Hak Sahiplerinin İlan Edilmesi: Kazananlar duyurulur. 5. Sözleşme İmzalama: Ödeme planı belirlenerek sözleşme imzalanır. Kura sonucunda kazananlar, genellikle ev bedelinin belirli bir kısmını peşinat olarak yatırmak zorundadır. Bazı projelerde, konut için yapılan başvuru sayısı konut sayısından az ise kura çekilmez ve tüm başvuru sahipleri konut alma hakkı kazanır.