• Buradasın

    Depozito ve peşinat aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Depozito ve peşinat farklı kavramlardır, ancak birbirleriyle ilişkilidirler.
    Depozito, kiralanan mülkün zarar görmeyeceğine dair para veya kıymetli evrak olarak verilen güvence teminatıdır 23. Kiralama işlemlerinde bu teminat önceden verilir ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak kiralanan mülkten çıkarken geri alınır 3.
    Peşinat ise, satıcıya finansman için uygun olmak amacıyla ödenen paradır 1. Tam fiyatın bir parçası olup, genellikle evin satın alma fiyatının %10'u kadardır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.tutsdrupal.com
        1
      2. dayibilir.com
        2
      3. halktv.com.tr
        3
      4. apartsoft.com
        4
      5. avukatistan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Anahtar teslimde depozito iadesi nasıl yapılır?

    Anahtar tesliminde depozito iadesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yazılı Başvuru: Kiracı, depozitonun iadesi için ev sahibine noterden ihtarname göndererek talepte bulunmalıdır. 2. Arabuluculuk: 2023 yılından itibaren zorunlu hale gelen arabuluculuk sürecine başvurulmalıdır. 3. Gerekli Belgeler: İade talebinde kira sözleşmesi, depozitonun ödendiğine dair makbuz veya banka dekontu, anahtar teslim tutanağı ve evin hasarsız durumunu gösteren fotoğraflar gibi belgeler sunulmalıdır. 4. Yasal Süre: Ev sahibi, kira sözleşmesi sona erdikten sonra 3 ay içinde depozitoyu iade etmelidir. Depozito, bankaya vadeli bir hesapta tutulmuşsa, ev sahibinin 3 aylık süre içinde bankaya dava veya icra takibi başlattığına dair yazılı bildirimde bulunmaması durumunda, banka depozitoyu kiracıya iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Alınan depozito ve teminatlar hesabı nedir?

    326. Alınan Depozito ve Teminatlar Hesabı, üçüncü kişilerin belli bir işi yapmalarını, aldıkları bir değeri geri vermelerini sağlamak amacıyla ve belirli sözleşmeler nedeniyle gerçekleşecek bir alacağın karşılığı olarak alınan depozito ve teminat niteliğindeki değerlerin izlendiği hesaptır. Hesabın işleyişi: Alınan depozito ve teminatlar bu hesabın alacağına, geri verilenler veya hesaba sayılanlar borcuna kaydedilir. Bilanço günü itibariyle vadesi bir yılın altına düşen depozito ve teminatlar, 426 no’lu hesabın borcu karşılığı 326 no’lu hesabın alacağına kaydedilir. 426. Alınan Depozito ve Teminatlar Hesabı, vadeleri bir yıldan fazla olan alınan depozito ve teminatları kapsar.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitodan kesinti yapabilir mi?

    Ev sahibi, depozitodan belirli durumlarda kesinti yapabilir: 1. Kira borcunun ödenmemiş olması. 2. Yan borçların eksik bırakılması (aidat, fatura gibi). 3. Taşınmaza zarar verilmiş olması (duvar delinmesi, kırık pencere, çizilmiş parkeler vb.). 4. Sözleşmeye aykırı kullanım nedeniyle zarar doğması. Kesintilerin yasal olması için belge sunulması ve kesintinin makul bir seviyede tutulması gerekmektedir. Depozitonun iade edilmemesi durumunda kiracı, noter aracılığıyla ihtar gönderebilir, arabuluculuğa başvurabilir veya asliye hukuk mahkemesinde dava açabilir.
    5 kaynak

    Depozite ve teminat aynı şey mi?

    Depozito ve teminat kavramları benzer olsa da tam olarak aynı şey değildir. Depozito, bir mal veya hizmetin kullanımı sırasında meydana gelebilecek zararları karşılamak veya güvence sağlamak amacıyla ödenen bir teminat bedelidir. Teminat ise daha geniş kapsamlı bir güvence olup, kredi veya büyük ölçekli anlaşmalarda kullanılır ve sözleşmenin yerine getirilmesini garanti etmek için verilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde depozito nasıl yazılır örnek?

    Kira sözleşmesinde depozito ile ilgili örnek bir yazım şu şekilde olabilir: "Depozito Bilgileri: Depozito miktarı 3.000 TL olarak belirlenmiştir. Depozito, ödeme şekli ve kiralama sonunda iade koşulları aşağıdaki gibidir: 1. Ödeme Şekli: Depozito, banka havalesi yoluyla ödenecektir ve banka hesap numarası sözleşmede yer almaktadır. 2. İade Koşulları: Kiralama sonunda, mülkte herhangi bir hasar oluşmamışsa depozito kiracıya iade edilir. 3. Kesintiler: Depozitodan yapılacak kesintiler ve iade süreci, kiracıya yazılı olarak bildirilecektir."
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu kaç gün içinde iade etmek zorunda?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 3 ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Depozito nedir?

    Depozito, kiracının kira sözleşmesi süresince kiralanan mülkü koruyacağına dair kiraya verene verdiği teminattır. Özellikleri: - Genellikle kira sözleşmesinin başlangıcında ödenir. - Miktarı, kira bedelinin bir ya da iki aylık tutarı kadar olabilir. - Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut ve işyeri kiralamalarında depozito tutarı üç aylık kira bedelini aşamaz. Geri ödeme koşulları: - Kiracı, mülkü sorunsuz bir şekilde teslim ederse, depozito kira sözleşmesinin bitiminde geri ödenir. - Depozito, kiracının mülke zarar vermesi, kira borcunu ödememesi veya ödenmemiş faturaları olması gibi durumlarda kesilebilir.
    5 kaynak