• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Bir evin gerçek değeri tapuda yazar mı?

    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Değer
    • #Vergi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bir evin gerçek değeri tapuda yazmaz, çünkü tapuda belirtilen değer genellikle vergi değeri veya biraz üstü olarak gösterilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ikas-landing-dev.vercel.app
        1
      2. egearsaofisi.com.tr
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. temmet.com.tr
        4
      5. furkaninsaat.com
        5

    • Evin gerçek değeri nasıl belirlenir?

    • Tapu işlemlerinde vergi değeri neden önemlidir?

    • Vergi değeri nasıl hesaplanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İskanlı ev tapuda nasıl görünür?

    İskanlı bir evin tapuda kahverengi renkte olduğu belirtilmektedir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #İskan
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Tapu satışında gerçek değer mi rayiç mi?

    Tapu satışında gerçek değer esas alınmalıdır. Rayiç değer, belediyelerin emlak vergisine esas olmak üzere belirlediği minimum birim metrekare değerleri üzerinden hesaplanan bir değerdir ve genellikle güncel piyasa değerinin altında kalır. Kanunen, taraflar alım satım aşamasında gerçek satış bedelini beyan etmekle yükümlüdür.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Değerlendirme
    5 kaynak

    Tapuda yazan m2 doğru mu?

    Tapuda yazan metrekare (m2) bilgisi, 2023 yılından itibaren doğru olarak kabul edilmektedir. Daha önce tapu kaydında daire metrekaresi yazmamakta, sadece arsa payı yer almaktaydı. Yine de, herhangi bir sigorta, beyan veya satış işleminde tapudaki m2 alanının dikkate alınmaması gerektiği unutulmamalıdır.
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Metrekare
    • #YasalBilgiler
    5 kaynak

    Tapu satış bedeli neye göre belirlenir?

    Tapu satış bedeli, gayrimenkulün tapuya beyan edilen resmi satış değerine göre belirlenir. Bu değer, alıcı ve satıcı tarafından üzerinde mutabık kalınan satış fiyatını yansıtır ve tapu müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Satış
    5 kaynak

    Evin m2'si tapuda yazar mı?

    Evin metrekaresi (m2) tapuda doğrudan yazmaz, ancak tapu kaydında arsa payı yer alır. 2020 yılından itibaren ise projelendirilmiş tüm gayrimenkullerin net ve brüt metrekareleri tapularda yazılmaya başlanmıştır.
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #Metrekare
    5 kaynak

    Mal bildiriminde evin değeri nasıl hesaplanır?

    Mal bildiriminde evin değeri, evin edinme veya satış değeri üzerinden hesaplanır. Emlak beyan değeri ise tapu kayıtlarında yer alan ve mülk sahiplerinin beyan ettiği, vergi ve değerleme işlemleri için kullanılan bir değerdir.
    • #Hukuk
    • #Maliye
    • #Emlak
    • #Değerleme
    5 kaynak

    Evimin gerçek değeri nasıl öğrenebilirim?

    Evinizin gerçek değerini öğrenmek için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz: 1. Benzer Dairelerle Karşılaştırma: Bulunduğunuz konum, metrekare, kat, cephe gibi faktörler açısından benzer dairelerin fiyatlarını inceleyebilirsiniz. 2. Gayrimenkul Ekspertiz Hizmeti: Bankalar tarafından yönlendirilen ekspertiz raporu, evinizin fiziksel durumu ve piyasa değeri hakkında net bilgi sağlar. 3. Emlak Endeksi Kullanma: Sahibinden.com veya endeksa.com gibi sitelerden bölgedeki güncel fiyatları öğrenerek değer hesaplama yapabilirsiniz. 4. Kira Bedeli Üzerinden Hesaplama: Evin yıllık kira bedelini öğrenip, amortisman süresi ile çarparak yaklaşık değerini belirleyebilirsiniz. 5. Rayiç Bedel Sorgulama: E-devlet üzerinden veya belediyenin emlak servisinden rayiç bedeli sorgulayarak başlangıç değeri elde edebilirsiniz. Bu yöntemleri bir arada kullanarak daha doğru bir değerlendirme yapabilirsiniz.
    • #Gayrimenkul
    • #Değerlendirme
    • #Emlak
    • #Finans
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"d50c0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fbir-evin-gercek-degeri-tapuda-yazar-mi-3231929364%3Flr%3D213%26ncrnd%3D15612","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1533244801754612490","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754612545519645-8156424218352362939-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"d50c1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"d50c2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Bir evin gerçek değeri tapuda yazmaz**, çünkü tapuda belirtilen değer genellikle **vergi değeri** veya biraz üstü olarak gösterilir [```3```](https://www.dayibilir.com/soru/506649/tapu-senedinde-satis-bedeli-yazar-mi)[```4```](https://temmet.com.tr/tapuda-evin-degeri-yazar-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ikas-landing-dev.vercel.app/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir","title":"Rayiç Bedel Nedir? Nasıl Hesaplanır? (2025) - İkas","shownUrl":"https://ikas-landing-dev.vercel.app/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir"},{"sourceId":2,"url":"https://egearsaofisi.com.tr/tapuda-ev-ne-kadar-gosterilir/","title":"Tapuda Ev Ne Kadar Gösterilir – egearsaofisi.com.tr","shownUrl":"https://egearsaofisi.com.tr/tapuda-ev-ne-kadar-gosterilir/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.dayibilir.com/soru/506649/tapu-senedinde-satis-bedeli-yazar-mi","title":"Tapu Senedinde Satış Bedeli Yazar mı?-506649...","shownUrl":"https://www.dayibilir.com/soru/506649/tapu-senedinde-satis-bedeli-yazar-mi"},{"sourceId":4,"url":"https://temmet.com.tr/tapuda-evin-degeri-yazar-mi/","title":"Tapuda Evin Değeri Yazar Mı – temmet.com.tr","shownUrl":"https://temmet.com.tr/tapuda-evin-degeri-yazar-mi/"},{"sourceId":5,"url":"https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/","title":"Evin Değeri Neye Göre Belirlenir – Furkan İnşaat","shownUrl":"https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Bir evin gerçek değeri tapuda yazar mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/deger","text":"#Değer"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Evin gerçek değeri nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Evin+ger%C3%A7ek+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tapu işlemlerinde vergi değeri neden önemlidir?","url":"/search?text=Tapu+i%C5%9Flemlerinde+vergi+de%C4%9Feri+neden+%C3%B6nemli&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Vergi değeri nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Vergi+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Bir+evin+ger%C3%A7ek+de%C4%9Feri+tapuda+yazar+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1533244801754612490","reqid":"1754612545519645-8156424218352362939-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754612545519645-8156424218352362939-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-82-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"d50c3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kacmazemlak.com/bilgibank/detay/iskan-nedir--186.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mersinrealty.com/blog/2021/08/13/tapunun-rengi-ile-kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafabayraktar.com.tr/iskan-nedir-iskan-nasil-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/yapi-kullanma-izni-iskan-belgesi-alinan-yapilarda-kat-mulkiyetine-gecis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/iskan-islemleri/iskanli-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/iskanli-ev-tapuda-nasil-gorunur-688452377","header":"İskanlı ev tapuda nasıl görünür?","teaser":"İskanlı bir evin tapuda kahverengi renkte olduğu belirtilmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/iskan","text":"#İskan"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.linkedin.com/pulse/tapu-bedelinin-d%C3%BC%C5%9F%C3%BCk-g%C3%B6sterilmesinin-riskleri-tapu-eksperi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kurtuluspartners.com/gercek-deger-rayic-deger-farkina-dikkat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tgrthaber.com/ekonomi/gayrimenkul-satisinda-yeni-donum-rayic-bedel-tarih-oluyor-2984823?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.trthaber.com/haber/turkiye/tapuda-rayic-oyunu-bedelini-dusuk-gosteririz-645854.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-satisinda-gercek-deger-mi-rayic-mi-182660275","header":"Tapu satışında gerçek değer mi rayiç mi?","teaser":"Tapu satışında gerçek değer esas alınmalıdır. Rayiç değer, belediyelerin emlak vergisine esas olmak üzere belirlediği minimum birim metrekare değerleri üzerinden hesaplanan bir değerdir ve genellikle güncel piyasa değerinin altında kalır. Kanunen, taraflar alım satım aşamasında gerçek satış bedelini beyan etmekle yükümlüdür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kolaydna.com.tr/tag/tapuda-m2-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vintagebillboard.com/tapuda-evin-metrekaresi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alperisler.com.tr/yazilar/dairenizin-alani-m2-tapu-senedinde-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/net-m2-ve-brut-m2-farklari-neler-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://motibottle.com.tr/tapuda-yazan-metrekare-dogru-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-yazan-m-2-dogru-mu-3679239833","header":"Tapuda yazan m2 doğru mu?","teaser":"Tapuda yazan metrekare (m2) bilgisi, 2023 yılından itibaren doğru olarak kabul edilmektedir. Daha önce tapu kaydında daire metrekaresi yazmamakta, sadece arsa payı yer almaktaydı. Yine de, herhangi bir sigorta, beyan veya satış işleminde tapudaki m2 alanının dikkate alınmaması gerektiği unutulmamalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/yasalbilgiler","text":"#YasalBilgiler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vistahukuk.com/tapu-harci-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/tapu-devir-islemleri-nasil-yapilir-tapu-devri-ucreti-ne-kadar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://drkafkas.com.tr/tapu-satis-bedeli-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapuda-rayic-bedel-ve-gercek-deger-farki-alici-ve-saticilar-icin-buyuk-risk?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/tapuda-satis-bedelini-dusuk-gostermek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/tapu-satis-bedeli-neye-gore-belirlenir-2356400010","header":"Tapu satış bedeli neye göre belirlenir?","teaser":"Tapu satış bedeli, gayrimenkulün tapuya beyan edilen resmi satış değerine göre belirlenir. Bu değer, alıcı ve satıcı tarafından üzerinde mutabık kalınan satış fiyatını yansıtır ve tapu müdürlüğüne bildirilmesi zorunludur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alperisler.com.tr/yazilar/dairenizin-alani-m2-tapu-senedinde-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vintagebillboard.com/tapuda-evin-metrekaresi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://estetiksektoru.com.tr/bir-evin-metrekaresi-nerede-yazar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kolaydna.com.tr/tag/tapuda-m2-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kacmazemlak.com/soru-cevap/keyword/evin-m2-si-tapuda-yazmiyor-mu-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/evin-m-2-si-tapuda-yazar-mi-1935542906","header":"Evin m2'si tapuda yazar mı?","teaser":"Evin metrekaresi (m2) tapuda doğrudan yazmaz, ancak tapu kaydında arsa payı yer alır. 2020 yılından itibaren ise projelendirilmiş tüm gayrimenkullerin net ve brüt metrekareleri tapularda yazılmaya başlanmıştır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sametverdi.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-nedir-nasil-hesaplanir-ve-neden-onemlidir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuatinyeri.com/mal-bildirimi-hakkinda-bilinmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/emlak-beyan-degeri-neye-gore-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/araba-ev-arsa-mal-bildirimi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mal-bildiriminde-evin-degeri-nasil-hesaplanir-2984943802","header":"Mal bildiriminde evin değeri nasıl hesaplanır?","teaser":"Mal bildiriminde evin değeri, evin edinme veya satış değeri üzerinden hesaplanır. Emlak beyan değeri ise tapu kayıtlarında yer alan ve mülk sahiplerinin beyan ettiği, vergi ve değerleme işlemleri için kullanılan bir değerdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"#Maliye"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlaksat.com/evimin-gercek-degeri-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evmar.com.tr/ev-degeri-hesaplama-evin-gercek-degerini-nasil-belirleyebilirsiniz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evarsadegeri.com/ev-degeri-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.likyahomes.net/de/blog/bir-evin-gercek-degeri-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/evin-gercek-degerini-ogrenmek-icin-bilinmesi-gerekenler-66328?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/evimin-gercek-degeri-nasil-ogrenebilirim-2119896884","header":"Evimin gerçek değeri nasıl öğrenebilirim?","teaser":"Evinizin gerçek değerini öğrenmek için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz: 1. Benzer Dairelerle Karşılaştırma: Bulunduğunuz konum, metrekare, kat, cephe gibi faktörler açısından benzer dairelerin fiyatlarını inceleyebilirsiniz. 2. Gayrimenkul Ekspertiz Hizmeti: Bankalar tarafından yönlendirilen ekspertiz raporu, evinizin fiziksel durumu ve piyasa değeri hakkında net bilgi sağlar. 3. Emlak Endeksi Kullanma: Sahibinden.com veya endeksa.com gibi sitelerden bölgedeki güncel fiyatları öğrenerek değer hesaplama yapabilirsiniz. 4. Kira Bedeli Üzerinden Hesaplama: Evin yıllık kira bedelini öğrenip, amortisman süresi ile çarparak yaklaşık değerini belirleyebilirsiniz. 5. Rayiç Bedel Sorgulama: E-devlet üzerinden veya belediyenin emlak servisinden rayiç bedeli sorgulayarak başlangıç değeri elde edebilirsiniz. Bu yöntemleri bir arada kullanarak daha doğru bir değerlendirme yapabilirsiniz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"d50c4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"d50c5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d50cw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}